हिन्दी English ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 Trends9
5
તાજા સમાચાર ચોમાસુ ક્રિકેટ ઓલિમ્પિક ગેમ્સ ગુજરાત વીડિયોઝ અંદાજપત્ર 2024 રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ફોટો ગેલેરી ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ ભક્તિ મહારાષ્ટ્ર

શા માટે મોંઘા થઈ રહ્યા છે ઘર? ટોપ-9 શહેરોમાં પ્રોપર્ટીની આ હાલત પરથી જાણો શું છે ભવિષ્ય

જો તમે પણ ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તમે નોંધ્યું હશે કે તાજેતરના સમયમાં પ્રોપર્ટીની કિંમતો આસમાને પહોંચી રહી છે. શું તમે જાણો છો આ પાછળનું કારણ શું છે? આવો દેશના ટોપ-9 શહેરોની સ્થિતિ પરથી સમજીએ...

| Updated on: Mar 30, 2024 | 9:29 PM
તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવું એ દરેક વ્યક્તિનું સપનું હોય છે. દરેક વ્યક્તિ આ માટે આયોજન પણ કરે છે. તે પોતાના બજેટ પ્રમાણે પ્રોપર્ટી શોધતો રહે છે. પરંતુ છેલ્લા કેટલાક સમયથી પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વધારો જોવા મળી રહ્યો છે. જો આપણે માત્ર ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરના ડેટા પર નજર કરીએ તો વાર્ષિક ધોરણે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં 5.9 ટકા સુધીનો ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. આખરે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં આટલો વધારો શા માટે જોવા મળી રહ્યો છે? આવો દેશના ટોપ-9 શહેરોના ડેટા પરથી સમજીએ.

તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવું એ દરેક વ્યક્તિનું સપનું હોય છે. દરેક વ્યક્તિ આ માટે આયોજન પણ કરે છે. તે પોતાના બજેટ પ્રમાણે પ્રોપર્ટી શોધતો રહે છે. પરંતુ છેલ્લા કેટલાક સમયથી પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વધારો જોવા મળી રહ્યો છે. જો આપણે માત્ર ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરના ડેટા પર નજર કરીએ તો વાર્ષિક ધોરણે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં 5.9 ટકા સુધીનો ઉછાળો જોવા મળ્યો છે. આખરે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં આટલો વધારો શા માટે જોવા મળી રહ્યો છે? આવો દેશના ટોપ-9 શહેરોના ડેટા પરથી સમજીએ.

1 / 6
રિયલ એસ્ટેટ એનાલિસિસ ફર્મ પ્રોપ-ઇક્વિટીએ દેશના ટોપ-9 શહેરોમાં પ્રોપર્ટીની સ્થિતિની સમીક્ષા કરવાનું કામ કર્યું છે. ફર્મના રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે આ 9 શહેરોમાં ખાલી પડેલા ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યા સતત ઘટી રહી છે. આ સિવાય બીજી ઘણી બાબતો પણ સામે આવી છે.

રિયલ એસ્ટેટ એનાલિસિસ ફર્મ પ્રોપ-ઇક્વિટીએ દેશના ટોપ-9 શહેરોમાં પ્રોપર્ટીની સ્થિતિની સમીક્ષા કરવાનું કામ કર્યું છે. ફર્મના રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે આ 9 શહેરોમાં ખાલી પડેલા ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યા સતત ઘટી રહી છે. આ સિવાય બીજી ઘણી બાબતો પણ સામે આવી છે.

2 / 6
રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે પ્રોપર્ટીની માગ સતત વધી રહી છે, તે મુજબ નવી પ્રોપર્ટીની ડિલિવરી થઈ રહી નથી. આ કારણે દેશના ટોપ-9 પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ઈન્વેન્ટરી ઘટી રહી છે. અહીં ઇન્વેન્ટરી એટલે એવા મકાનો કે જે ખાલી પડેલા છે અને હજુ સુધી વેચાયા નથી. રિપોર્ટ અનુસાર છેલ્લા 3 મહિનામાં આવા ઘરોની ઈન્વેન્ટરી 7 ટકા ઘટીને 4.81 લાખ થઈ ગઈ છે. સંભવતઃ આ ડિમાન્ડ-સપ્લાય ગેપને કારણે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થઈ રહ્યો છે.

રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે પ્રોપર્ટીની માગ સતત વધી રહી છે, તે મુજબ નવી પ્રોપર્ટીની ડિલિવરી થઈ રહી નથી. આ કારણે દેશના ટોપ-9 પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ઈન્વેન્ટરી ઘટી રહી છે. અહીં ઇન્વેન્ટરી એટલે એવા મકાનો કે જે ખાલી પડેલા છે અને હજુ સુધી વેચાયા નથી. રિપોર્ટ અનુસાર છેલ્લા 3 મહિનામાં આવા ઘરોની ઈન્વેન્ટરી 7 ટકા ઘટીને 4.81 લાખ થઈ ગઈ છે. સંભવતઃ આ ડિમાન્ડ-સપ્લાય ગેપને કારણે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થઈ રહ્યો છે.

3 / 6
એક અહેવાલ અનુસાર, આ વર્ષના માર્ચના અંતમાં ટોપ-9 શહેરોમાં ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યા 4,81,566 હતી. ડિસેમ્બર 2023ના અંતે આ સંખ્યા 5,18,868 યુનિટ હતી. આ ટોપ-9 શહેરો મુંબઈ, નવી મુંબઈ, થાણે, દિલ્હી-એનસીઆર (દિલ્હી, ગુરુગ્રામ, નોઈડા, ગ્રેટર નોઈડા, ગાઝિયાબાદ અને ફરીદાબાદ), બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, પુણે, ચેન્નઈ અને કોલકાતા છે.

એક અહેવાલ અનુસાર, આ વર્ષના માર્ચના અંતમાં ટોપ-9 શહેરોમાં ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યા 4,81,566 હતી. ડિસેમ્બર 2023ના અંતે આ સંખ્યા 5,18,868 યુનિટ હતી. આ ટોપ-9 શહેરો મુંબઈ, નવી મુંબઈ, થાણે, દિલ્હી-એનસીઆર (દિલ્હી, ગુરુગ્રામ, નોઈડા, ગ્રેટર નોઈડા, ગાઝિયાબાદ અને ફરીદાબાદ), બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, પુણે, ચેન્નઈ અને કોલકાતા છે.

4 / 6
જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024ની સમયમર્યાદા પર નજર કરીએ તો, આ 9 શહેરોમાં કુલ 1,44,656 મકાનો વેચાયા છે, જ્યારે માત્ર 1,05,134 નવા એકમો લોન્ચ થયા છે. આ ગેપ ભરવાનું કામ જૂના ન વેચાયેલા મકાનો દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. આંકડા મુજબ, ન વેચાયેલા ખાલી મકાનોની સંખ્યામાં સૌથી વધુ ઘટાડો પુણે શહેરમાં થયો છે. તે 13 ટકા ઘટીને 65,788 યુનિટ થયું છે. અન્ય શહેરોની આ સ્થિતિ છે.

જાન્યુઆરી-માર્ચ 2024ની સમયમર્યાદા પર નજર કરીએ તો, આ 9 શહેરોમાં કુલ 1,44,656 મકાનો વેચાયા છે, જ્યારે માત્ર 1,05,134 નવા એકમો લોન્ચ થયા છે. આ ગેપ ભરવાનું કામ જૂના ન વેચાયેલા મકાનો દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું. આંકડા મુજબ, ન વેચાયેલા ખાલી મકાનોની સંખ્યામાં સૌથી વધુ ઘટાડો પુણે શહેરમાં થયો છે. તે 13 ટકા ઘટીને 65,788 યુનિટ થયું છે. અન્ય શહેરોની આ સ્થિતિ છે.

5 / 6
હવે દિલ્હી-એનસીઆરમાં ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરની સરખામણીમાં 12 ટકા ઓછા વેચાયા વગરના મકાનો છે. આ સંખ્યા 27,959 યુનિટ છે. તેવી જ રીતે, મુંબઈમાં તેમની સંખ્યા 11 ટકા ઘટીને 48,399 યુનિટ થઈ છે. નવી મુંબઈમાં આ સંખ્યા 11 ટકા ઘટીને હવે 33,385 થઈ ગઈ છે. થાણેમાં ન વેચાયેલા મકાનોમાં 5 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. તેમની સંખ્યા 1,06,565 યુનિટ છે, જે ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરમાં 1,12,397 યુનિટ હતી. બેંગલુરુમાં હવે આ સંખ્યા ઘટીને 44,837 યુનિટ થઈ ગઈ છે. હૈદરાબાદમાં 1,10,425 ન વેચાયેલા મકાનો બાકી છે. કોલકાતામાં ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યા 23,249 યુનિટ હતી. ચેન્નાઈમાં પણ ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યામાં 1 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. હવે તે 20,959 યુનિટ પર બાકી છે.

હવે દિલ્હી-એનસીઆરમાં ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરની સરખામણીમાં 12 ટકા ઓછા વેચાયા વગરના મકાનો છે. આ સંખ્યા 27,959 યુનિટ છે. તેવી જ રીતે, મુંબઈમાં તેમની સંખ્યા 11 ટકા ઘટીને 48,399 યુનિટ થઈ છે. નવી મુંબઈમાં આ સંખ્યા 11 ટકા ઘટીને હવે 33,385 થઈ ગઈ છે. થાણેમાં ન વેચાયેલા મકાનોમાં 5 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. તેમની સંખ્યા 1,06,565 યુનિટ છે, જે ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરમાં 1,12,397 યુનિટ હતી. બેંગલુરુમાં હવે આ સંખ્યા ઘટીને 44,837 યુનિટ થઈ ગઈ છે. હૈદરાબાદમાં 1,10,425 ન વેચાયેલા મકાનો બાકી છે. કોલકાતામાં ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યા 23,249 યુનિટ હતી. ચેન્નાઈમાં પણ ન વેચાયેલા મકાનોની સંખ્યામાં 1 ટકાનો ઘટાડો થયો છે. હવે તે 20,959 યુનિટ પર બાકી છે.

6 / 6

Latest News Updates

રોકાણ
Follow Us:
Web Stories View more
આજનું રાશિફળ તારીખ : 27-07-2024
આજનું રાશિફળ તારીખ : 27-07-2024
રેલવેએ 5 વંદે ભારત ટ્રેન આપી ભેટ, ટૂંક સમયમાં પાટા પર દોડશે
રેલવેએ 5 વંદે ભારત ટ્રેન આપી ભેટ, ટૂંક સમયમાં પાટા પર દોડશે
પાકિસ્તાની મહિલાએ મનાવ્યો તલાકનો જશ્ન, ખુલ્લેઆમ કર્યું આ કામ, જુઓ
પાકિસ્તાની મહિલાએ મનાવ્યો તલાકનો જશ્ન, ખુલ્લેઆમ કર્યું આ કામ, જુઓ
સરકારી કંપનીનો શેર એક મહિનામાં 120% વધ્યો... હવે BSE-NSE એ જવાબો માંગ્યા
સરકારી કંપનીનો શેર એક મહિનામાં 120% વધ્યો... હવે BSE-NSE એ જવાબો માંગ્યા
સવારે ખાલી પેટે 1 ચમચી ઘી પીવાથી થાય છે ગજબનો ફાયદો
સવારે ખાલી પેટે 1 ચમચી ઘી પીવાથી થાય છે ગજબનો ફાયદો
શું તમને પણ કરોડરજ્જુમાં દુખાવો થાય છે ? તો અજમાવો આ ઉપાય
શું તમને પણ કરોડરજ્જુમાં દુખાવો થાય છે ? તો અજમાવો આ ઉપાય
Latest Videos View more
વિશ્વામિત્રીમાં આવેલા પૂરથી વડોદરામાં અનેક સોસાયટીમાં આવી ચડ્યા મગર
વિશ્વામિત્રીમાં આવેલા પૂરથી વડોદરામાં અનેક સોસાયટીમાં આવી ચડ્યા મગર
નવસારી શહેરમાં પૂર્ણા નદીનું તાંડવ, રસ્તાઓએ લીધી જળસમાધિ
નવસારી શહેરમાં પૂર્ણા નદીનું તાંડવ, રસ્તાઓએ લીધી જળસમાધિ
પૂર્ણા નદીએ ભયજનક સપાટી વટાવતા 40 ટકા નવસારી શહેર થયુ પાણીમાં ગરકાવ
પૂર્ણા નદીએ ભયજનક સપાટી વટાવતા 40 ટકા નવસારી શહેર થયુ પાણીમાં ગરકાવ
મુંબઈ બાદ રાજધાની દિલ્હી થઈ જળબંબાકાર, અનેક વિસ્તારોમાં ભરાયા પાણી
મુંબઈ બાદ રાજધાની દિલ્હી થઈ જળબંબાકાર, અનેક વિસ્તારોમાં ભરાયા પાણી
સુરતમા વરસાદે વિરામ લીધા બાદ પણ અનેક વિસ્તારોમાં નથી ઓસર્યા પૂરના પાણી
સુરતમા વરસાદે વિરામ લીધા બાદ પણ અનેક વિસ્તારોમાં નથી ઓસર્યા પૂરના પાણી
ચાઇના થી ચાની કીટલી સુધી સાયબર માયાજાળ, બેન્ક એકાઉન્ટ ભાડે આપવાનો ધંધો
ચાઇના થી ચાની કીટલી સુધી સાયબર માયાજાળ, બેન્ક એકાઉન્ટ ભાડે આપવાનો ધંધો
વિવેકાનંદ કોલેજ બહાર વિદ્યાર્થીઓએ પકોડા તળી તંત્ર સામે નોંધાવ્યો વિરોધ
વિવેકાનંદ કોલેજ બહાર વિદ્યાર્થીઓએ પકોડા તળી તંત્ર સામે નોંધાવ્યો વિરોધ
સાબરડેરી દ્વારા ચુકવવામાં આવતા ભાવફેરના મામલે પશુપાલકોનો વિરોધ, જુઓ
સાબરડેરી દ્વારા ચુકવવામાં આવતા ભાવફેરના મામલે પશુપાલકોનો વિરોધ, જુઓ
ગુજરાતના 3 ખેલાડીઓ પેરિસ ઓલિમ્પિકમાં ભાગ લઈ રહ્યા છે
ગુજરાતના 3 ખેલાડીઓ પેરિસ ઓલિમ્પિકમાં ભાગ લઈ રહ્યા છે
ઉપરવાસમાં ભારે વરસાદથી મધર ઈન્ડીયા ડેમ છલકાયો
ઉપરવાસમાં ભારે વરસાદથી મધર ઈન્ડીયા ડેમ છલકાયો
g clip-path="url(#clip0_868_265)">