हिन्दी English News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

Real Estate: ના હોય! 2BHK ફ્લેટ સસ્તા થશે? GST ઘટાડા પછી જાણો નવી કિંમત

સરકારે GST ટેક્સને સરળ બનાવવાની યોજના પર કામ શરૂ કર્યું છે. ટૂંક સમયમાં, ચાર સ્લેબને બદલે ફક્ત બે સ્લેબ (5% અને 18%) જોવા મળશે. આ ફેરફારથી સામાન્ય માણસને ફાયદો થશે.

| Updated on: Aug 22, 2025 | 9:16 PM
Share
સરકારે GST સ્લેબ ઘટાડીને 5% અને 18% કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે. આનાથી સિમેન્ટ અને ટાઇલ્સ જેવી બાંધકામ સામગ્રી સસ્તી થશે. હવે આ સામગ્રી સસ્તી થશે તો ઘરની કિંમત પર પણ અસર પડશે.

સરકારે GST સ્લેબ ઘટાડીને 5% અને 18% કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે. આનાથી સિમેન્ટ અને ટાઇલ્સ જેવી બાંધકામ સામગ્રી સસ્તી થશે. હવે આ સામગ્રી સસ્તી થશે તો ઘરની કિંમત પર પણ અસર પડશે.

1 / 6
જો કે, મોટાભાગના લોકોના મનમાં પ્રશ્ન છે કે, GST ટેક્સ સ્લેબના ફેરફાર પછી શું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પણ ફાયદો થશે? જણાવી દઈએ કે, સિમેન્ટ, સ્ટીલ, ટાઇલ્સ અને સેનિટરીવેર જેવી બાંધકામ સામગ્રી પર GST દર ઘટી શકે છે.

જો કે, મોટાભાગના લોકોના મનમાં પ્રશ્ન છે કે, GST ટેક્સ સ્લેબના ફેરફાર પછી શું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પણ ફાયદો થશે? જણાવી દઈએ કે, સિમેન્ટ, સ્ટીલ, ટાઇલ્સ અને સેનિટરીવેર જેવી બાંધકામ સામગ્રી પર GST દર ઘટી શકે છે.

2 / 6
જણાવી દઈએ કે, દેશમાં વર્ષ 2017 માં GST લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો. 45 લાખ સુધીના Affordable હાઉસિંગ પર માત્ર 1% ટેક્સ લાદવામાં આવ્યો હતો, જ્યારે મધ્યમ વર્ગના Affordable હાઉસિંગ અને બિન-Affordable હાઉસિંગ પર 5% GST યથાવત રાખવામાં આવ્યો હતો. જો કે, સિમેન્ટ જેવી બાંધકામ સામગ્રી પર 28%, સ્ટીલ પર 18%, ટાઇલ્સ અને PET પર 28% ટેક્સ લાગુ રહ્યો. આનાથી ઘરની કિંમતમાં વધારો જોવા મળ્યો તેવું કહી શકાય.

જણાવી દઈએ કે, દેશમાં વર્ષ 2017 માં GST લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો. 45 લાખ સુધીના Affordable હાઉસિંગ પર માત્ર 1% ટેક્સ લાદવામાં આવ્યો હતો, જ્યારે મધ્યમ વર્ગના Affordable હાઉસિંગ અને બિન-Affordable હાઉસિંગ પર 5% GST યથાવત રાખવામાં આવ્યો હતો. જો કે, સિમેન્ટ જેવી બાંધકામ સામગ્રી પર 28%, સ્ટીલ પર 18%, ટાઇલ્સ અને PET પર 28% ટેક્સ લાગુ રહ્યો. આનાથી ઘરની કિંમતમાં વધારો જોવા મળ્યો તેવું કહી શકાય.

3 / 6
મીડિયા રિપોર્ટ્સ અનુસાર, વર્ષ 2018 માં ડેવલપર્સને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ મળી ન હતી. આથી, ખરીદદારોને રાહત આપવાને બદલે, પ્રોજેક્ટ્સ મોંઘા થયા. જો કે, વર્ષ 2020 કોવિડ પછીના સમય દરમિયાન, સરકારે નાના મકાનોનું વેચાણ વધારવા માટે Affordable હાઉસિંગ પર 1% ટેક્સની સિસ્ટમ ચાલુ રાખી હતી.

મીડિયા રિપોર્ટ્સ અનુસાર, વર્ષ 2018 માં ડેવલપર્સને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ મળી ન હતી. આથી, ખરીદદારોને રાહત આપવાને બદલે, પ્રોજેક્ટ્સ મોંઘા થયા. જો કે, વર્ષ 2020 કોવિડ પછીના સમય દરમિયાન, સરકારે નાના મકાનોનું વેચાણ વધારવા માટે Affordable હાઉસિંગ પર 1% ટેક્સની સિસ્ટમ ચાલુ રાખી હતી.

4 / 6
હવે એટલે કે વર્ષ 2024-25 માં સરકારે ટેક્સ સ્લેબને ઘટાડીને માત્ર 5% અને 18% કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે. આનાથી બાંધકામ સામગ્રી સસ્તી થશે અને તેની અસર સીધી ઘરની કિંમત પર જોવા મળશે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના મતે, જો શહેરમાં 2BHK ફ્લેટની કિંમત 50 લાખ હોય, તો નવા કર માળખાથી તેની કિંમત 1-2 લાખ જેટલી ઘટી શકે છે. આનો અર્થ એ થયો કે, ખરીદનારને કુલ 2 થી 4 ટકાની રાહત મળશે.

હવે એટલે કે વર્ષ 2024-25 માં સરકારે ટેક્સ સ્લેબને ઘટાડીને માત્ર 5% અને 18% કરવાનો પ્રસ્તાવ મૂક્યો છે. આનાથી બાંધકામ સામગ્રી સસ્તી થશે અને તેની અસર સીધી ઘરની કિંમત પર જોવા મળશે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના મતે, જો શહેરમાં 2BHK ફ્લેટની કિંમત 50 લાખ હોય, તો નવા કર માળખાથી તેની કિંમત 1-2 લાખ જેટલી ઘટી શકે છે. આનો અર્થ એ થયો કે, ખરીદનારને કુલ 2 થી 4 ટકાની રાહત મળશે.

5 / 6
મધ્યમ વર્ગના ખરીદદારો, જેમાં 40 થી 70 લાખની વચ્ચેના ફ્લેટ ખરીદનારા લોકોનો સમાવેશ થાય છે, તેમને સૌથી વધુ રાહત મળવાની અપેક્ષા છે. ટૂંકમાં અફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ધરાવતા લોકોને લાભ મળશે. આ ઉપરાંત, વૈભવી હાઉસિંગ ધરાવતા લોકોનો બેસિક ખર્ચ ઘટશે પરંતુ ઇમ્પોર્ટેડ ફિનિશિંગ આઇટમ્સ મોંઘી રહી શકે છે.

મધ્યમ વર્ગના ખરીદદારો, જેમાં 40 થી 70 લાખની વચ્ચેના ફ્લેટ ખરીદનારા લોકોનો સમાવેશ થાય છે, તેમને સૌથી વધુ રાહત મળવાની અપેક્ષા છે. ટૂંકમાં અફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ધરાવતા લોકોને લાભ મળશે. આ ઉપરાંત, વૈભવી હાઉસિંગ ધરાવતા લોકોનો બેસિક ખર્ચ ઘટશે પરંતુ ઇમ્પોર્ટેડ ફિનિશિંગ આઇટમ્સ મોંઘી રહી શકે છે.

6 / 6

વિશ્વના અનેક દેશના મહત્વના નાના મોટા સમાચાર જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો

જીએસટીરિયલ એસ્ટેટ
Web Stories View more
43 ઇંચના Smart Tv નું એક મહિનાનું વીજળી બિલ કેટલું આવે ?
43 ઇંચના Smart Tv નું એક મહિનાનું વીજળી બિલ કેટલું આવે ?
ઘરમાં આવી ઘડિયાળ રાખવી શુભ રહેશે, ખુલશે ભાગ્યના દ્વાર
ઘરમાં આવી ઘડિયાળ રાખવી શુભ રહેશે, ખુલશે ભાગ્યના દ્વાર
શેફાલી વર્માનો પરિવાર જુઓ
શેફાલી વર્માનો પરિવાર જુઓ
વાપરેલી ટી બેગને ફેંકો નહીં, આ 5 રીતે ઉપયોગ કરો અને લાઈફને સરળ બનાવો
વાપરેલી ટી બેગને ફેંકો નહીં, આ 5 રીતે ઉપયોગ કરો અને લાઈફને સરળ બનાવો
કેમિકલથી પાકેલા અને ઓર્ગેનિક રીતે પાકેલા કેળા વચ્ચે શું છે તફાવત
કેમિકલથી પાકેલા અને ઓર્ગેનિક રીતે પાકેલા કેળા વચ્ચે શું છે તફાવત
ધુરંધર ફિલ્મના ડિરેક્ટરનો આવો છે પરિવાર
ધુરંધર ફિલ્મના ડિરેક્ટરનો આવો છે પરિવાર
Latest Videos View more
પંચમહાલમાં અધિકારીઓની જાસુસી કરી રહ્યાં છે ખનિજ માફિયાઓ
પંચમહાલમાં અધિકારીઓની જાસુસી કરી રહ્યાં છે ખનિજ માફિયાઓ
ડભોઈના માંડવામાં જન્મ-મરણના દાખલાને લઈ હોબાળો
ડભોઈના માંડવામાં જન્મ-મરણના દાખલાને લઈ હોબાળો
SOG ક્રાઈમનું ડ્રગ્સ સર્ચ ઓપરેશન, સિંધુ ભવન રોડના કાફેમાં ચેકિંગ
SOG ક્રાઈમનું ડ્રગ્સ સર્ચ ઓપરેશન, સિંધુ ભવન રોડના કાફેમાં ચેકિંગ
વેપારની આડમાં સાયબર ફ્રોડ! SOG ના દરોડામાં 4 સાયબર ગઠિયા ઝડપાયા
વેપારની આડમાં સાયબર ફ્રોડ! SOG ના દરોડામાં 4 સાયબર ગઠિયા ઝડપાયા
રાજકોટના ધોરાજીમાં મગફળી કેન્દ્ર પર મજૂરો અને ખેડૂતો વચ્ચે વિવાદ,
રાજકોટના ધોરાજીમાં મગફળી કેન્દ્ર પર મજૂરો અને ખેડૂતો વચ્ચે વિવાદ,
ખોદકામ દરમિયાન જૈન તિર્થંકરોની પ્રાચીન મૂર્તિઓ મળી આવી
ખોદકામ દરમિયાન જૈન તિર્થંકરોની પ્રાચીન મૂર્તિઓ મળી આવી
અંબાજીમાં રાજવી પરિવારની આઠમની પૂજાનો વિશેષાધિકાર સમાપ્ત
અંબાજીમાં રાજવી પરિવારની આઠમની પૂજાનો વિશેષાધિકાર સમાપ્ત
ભાજપના મહિલા ધારાસભ્યે ટોળાની સાથે રહીને તંત્રને અશાંતધારાની કરી રજૂઆત
ભાજપના મહિલા ધારાસભ્યે ટોળાની સાથે રહીને તંત્રને અશાંતધારાની કરી રજૂઆત
સુરેન્દ્રનગરમાં ભ્રષ્ટાચારનો ભંડાફોડ, કલેક્ટરની બદલી, ફાઇલો જપ્ત
સુરેન્દ્રનગરમાં ભ્રષ્ટાચારનો ભંડાફોડ, કલેક્ટરની બદલી, ફાઇલો જપ્ત
જેઠા ભરવાડે ગુજરાત વિઘાનસભાના ઉપાધ્યક્ષપદેથી આપ્યુ રાજીનામુ
જેઠા ભરવાડે ગુજરાત વિઘાનસભાના ઉપાધ્યક્ષપદેથી આપ્યુ રાજીનામુ
g clip-path="url(#clip0_868_265)">