5

તાજા સમાચાર નવરાત્રી ક્રિકેટ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

ભાડાના મકાનમાં આરામથી રહેવા માંગો છો? તો રેન્ટ એગ્રીમેન્ટમાં આ 10 બાબતોનો ચોક્કસપણે સામેલ કરો

આ સમયમાં ઘર ખરીદવું સરળ નથી. આવી સ્થિતિમાં મોટાભાગના લોકો ભાડા પર રહેવાનું પસંદ કરે છે. જો કે, ભાડા પર મકાન લેતી વખતે, તમારે મકાનમાલિક સાથે ભાડા કરાર કરવો પડે છે, આજે અમે તમને જણાવીશું કે આ કરાર કરતી વખતે કઇ કઇ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું પડે છે.

Dhinal Chavda | Updated on: Oct 07, 2024 | 7:08 PM

કોઈપણ ભાડા કરારનો સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ ભાડાની રકમ છે. તે મહત્વનું છે કે ભાડા કરારમાં ભાડાની રકમ એકદમ સાચી લખેલી હોવું જરૂરી છે . જો એગ્રીમેન્ટમાં સાચી રકમ લખેલી ન હોય, તો તે તમારા અને મકાનમાલિક વચ્ચે સમસ્યા ઊભી કરી શકે છે. ભાડામાં મેન્ટેનન્સ ફી, પાર્કિંગ ચાર્જ અથવા મેન્ટેનન્સ જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે કે નહીં તે અગાઉથી નક્કી કરવું જરૂરી છે. — કોઈપણ ભાડા કરારનો સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ ભાડાની રકમ છે. તે મહત્વનું છે કે ભાડા કરારમાં ભાડાની રકમ એકદમ સાચી લખેલી હોવું જરૂરી છે . જો એગ્રીમેન્ટમાં સાચી રકમ લખેલી ન હોય, તો તે તમારા અને મકાનમાલિક વચ્ચે સમસ્યા ઊભી કરી શકે છે. ભાડામાં મેન્ટેનન્સ ફી, પાર્કિંગ ચાર્જ અથવા મેન્ટેનન્સ જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે કે નહીં તે અગાઉથી નક્કી કરવું જરૂરી છે.
1 / 8

તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે એડવાન્સ ભાડૂ નુકસાન ભરપાઇ તરીકે ગણાવામાં આવશે. — તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે એડવાન્સ ભાડૂ નુકસાન ભરપાઇ તરીકે ગણાવામાં આવશે.
2 / 8

તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે આમાંથી ગોઠવી શકાય છે. — તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે આમાંથી ગોઠવી શકાય છે.
3 / 8

કરારમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડૂત કયા પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદાર રહેશે. ભાડા કરારમાં એવી કલમ શામેલ કરવાની ખાતરી કરો કે ભાડૂતને સામાન્ય ઘસારો માટે જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં, ભાડૂતને માત્ર મોટા નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. જ્યારે લાંબા સમય સુધી ક્યાંક રહેતા હોય, ત્યારે કેટલાક સામાન્ય પ્રકારના ઘસારો હોય છે જેના માટે ભાડૂતને ચૂકવણી કરવાની જરૂર હોતી નથી. — કરારમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડૂત કયા પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદાર રહેશે. ભાડા કરારમાં એવી કલમ શામેલ કરવાની ખાતરી કરો કે ભાડૂતને સામાન્ય ઘસારો માટે જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં, ભાડૂતને માત્ર મોટા નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. જ્યારે લાંબા સમય સુધી ક્યાંક રહેતા હોય, ત્યારે કેટલાક સામાન્ય પ્રકારના ઘસારો હોય છે જેના માટે ભાડૂતને ચૂકવણી કરવાની જરૂર હોતી નથી.
4 / 8

જ્યારે તમે ભાડા કરાર કરો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે જે મકાન ભાડે લઈ રહ્યા છો તેના પર કોઈ બાકી બિલ ન હોવું જોઈએ. તે વીજળીનું બિલ અથવા સોસાયટીની જાળવણી અથવા પાણીનું બિલ વગેરે હોઈ શકે છે. જો તમે શરૂઆતમાં આ અંગેના નિયમો નક્કી નહીં કરો, તો શક્ય છે કે તમારે તેના માટે પણ ચૂકવણી કરવી પડશે. — જ્યારે તમે ભાડા કરાર કરો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે જે મકાન ભાડે લઈ રહ્યા છો તેના પર કોઈ બાકી બિલ ન હોવું જોઈએ. તે વીજળીનું બિલ અથવા સોસાયટીની જાળવણી અથવા પાણીનું બિલ વગેરે હોઈ શકે છે. જો તમે શરૂઆતમાં આ અંગેના નિયમો નક્કી નહીં કરો, તો શક્ય છે કે તમારે તેના માટે પણ ચૂકવણી કરવી પડશે.
5 / 8

ભાડા કરારમાં એ પણ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડા કરાર ક્યારે રીન્યુ કરવાનો છે. ઉપરાંત, રિન્યુઅલ સમયનું ભાડું કેટલું વધારવું તે અંગે અગાઉથી નિયમો નક્કી કરી લેવા જોઈએ. ભાડા કરારમાં આ કલમનો સમાવેશ કરવાની ખાતરી કરો. — ભાડા કરારમાં એ પણ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડા કરાર ક્યારે રીન્યુ કરવાનો છે. ઉપરાંત, રિન્યુઅલ સમયનું ભાડું કેટલું વધારવું તે અંગે અગાઉથી નિયમો નક્કી કરી લેવા જોઈએ. ભાડા કરારમાં આ કલમનો સમાવેશ કરવાની ખાતરી કરો.
6 / 8

જ્યારે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટે ખર્ચ થાય છે. તમારે અગાઉથી નક્કી કરવું પડશે કે ભાડા કરાર કરવાનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. ઘણીવાર આ ખર્ચો મકાનમાલિક પોતે ઉઠાવે છે, પરંતુ ઘણા કિસ્સાઓમાં ભાડૂત પાસેથી ભાડા કરાર કરવા માટેનો ખર્ચ વસૂલવામાં આવે છે. — જ્યારે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટે ખર્ચ થાય છે. તમારે અગાઉથી નક્કી કરવું પડશે કે ભાડા કરાર કરવાનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. ઘણીવાર આ ખર્ચો મકાનમાલિક પોતે ઉઠાવે છે, પરંતુ ઘણા કિસ્સાઓમાં ભાડૂત પાસેથી ભાડા કરાર કરવા માટેનો ખર્ચ વસૂલવામાં આવે છે.
7 / 8

ભાડા કરાર કરતી વખતે એ પણ સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમે જે મિલકત લઈ રહ્યા છો તેનો ઉપયોગ કયા હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. જો તમે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે ભાડે આપેલી મિલકતનો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો અગાઉથી ભાડા કરારમાં તેનો સમાવેશ કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, અન્યથા પછીથી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે. — ભાડા કરાર કરતી વખતે એ પણ સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમે જે મિલકત લઈ રહ્યા છો તેનો ઉપયોગ કયા હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. જો તમે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે ભાડે આપેલી મિલકતનો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો અગાઉથી ભાડા કરારમાં તેનો સમાવેશ કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, અન્યથા પછીથી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે.
8 / 8

જનરલ નોલેજ

Follow Us:

Related Photo Gallery

આ દિગ્ગજ કંપનીના શેર લગભગ 5% ઘટ્યા, એક્સપર્ટે: મોકો સારો છે ખરીદો

Hero Motors એ 9,00,00,00,000 IPOની અરજી પાછી ખેંચી

સવારે ખાલી પેટ આ પાણી પીવાથી આખું શરીર થઈ જશે સાફ, જાણો

કન્સ્ટ્રક્શન કંપનીને મળ્યો મોટો ઓર્ડર, રોકાણકારોની શેરમાં ભારે ખરીદી

Nifty Small Cap 100 Index હજુ કેટલો ઘટશે ?

શેરબજારના આ Indicator વડે જાણો, Bank Niftyમાં હવે ભાવ વધશે કે ઘટશે

નવરાત્રીમાં આ સરળ ટીપ્સથી બનાવો ફરાળી ઢોકળા

Ola Electric, ગઈ ભેંસ પાણીમાં,48 દિવસમાં 43 ટકા ઘટ્યો, હજુ કેટલો ઘટશે?

પત્ની સાથે આ રીતે મસૂરી જવાનો પ્લાન બનાવો

ક્રિકેટરની પત્ની કેક બનાવીને કમાયા છે કરોડો રુપિયા

Bajaj Housing Financeનો ભાવ લિસ્ટિંગથી પણ નીચે, જાણો હજુ કેટલો ઘટશે

બાળકને ડાયપર પહેરાવતી વખતે ભૂલથી પણ આ ભૂલો ન કરો

નરેન્દ્ર મોદીના સેવા ક્ષેત્રે 23 વર્ષ,ગુજરાતથી લઈને ભારતની વિકાસયાત્રા

BSNLનો જબરદસ્ત પ્લાન ! 336 દિવસ રિચાર્જની ઝંઝટમાંથી મળશે મુક્તિ

'બિગ બોસ 18'ના 18 સ્પર્ધકોનું લિસ્ટ જુઓ

ટી20માં અર્શદીપે રચ્યો ઈતિહાસ

Google Ask Photos : ગુગલમાં ફોટો માટે આવી રહ્યું છે શાનદાર ફિચર

હવે આ એક્ટરે છોડી દીધો અનુપમા શો ! હવે શું થશે સિરિયલનું ?

યુરોપ ચાખશે 'ટેસ્ટ ઓફ ઈન્ડિયા', તૈયાર છે Amulનો માસ્ટરપ્લાન

2 ભાગમાં વહેંચાઈ રહ્યો છે આ માલામાલ કરનારો સ્ટોક, ભાવમાં 19નો વધારો

11 રૂપિયાના શેરમાં ભારે ખરીદી, લાગી 20%ની અપર સર્કિટ, જાણો

લિસ્ટિંગના 3 દિવસમાં 170% વધ્યો હતો આ શેર, 110 સુધી ઘટશે: એક્સપર્ટ

પેટની અનેક સમસ્યાઓ દુર કરે છે સ્વાદથી ભરપૂર જામફળ, જાણો

આવતા અઠવાડિયે કમાણી કરાવવા આવી રહ્યા છે 2 IPO, 6 શેર થશે લિસ્ટ, જાણો

ગુજરાતી કંપનીનો દુનિયામાં વાગશે ડંકો! યુરોપમાં માટે બનાવ્યો પ્લાન

અનિલ અંબાણીએ શરૂ કરી 17600 કરોડ રૂપિયા ભેગા કરવાની કવાયત

ગૌતમ અદાણી ઘટાડશે દેશમાંથી પ્રદૂષણ

90% લોકો નથી જાણતા પાણી પીવાની સાચી રીત ! જાણો

નવરાત્રીમાં ઘરે જ બનાવો ચટપટા ફરાળી પાત્રા

Tips and tricks : બળેલા વાસણો 5 મિનિટમાં થશે સાફ, આ ટ્રિક કરો ફોલો

Baby Planning Yoga : આ યોગાસનો તંદુરસ્ત સગર્ભાવસ્થા માટે છે બેસ્ટ

વર્લ્ડ ચેમ્પિયન ખેલાડીઓ પણ સામેલ

પ્રોફેશનલ કરતા પર્સનલ લાઈફને લઈ ચર્ચામાં રહે છે અભિનેત્રી

New Car Buying : કારનું બજેટ બનાવતી વખતે આ વાતો ધ્યાનમાં રાખો

WhatsAppમાં ઈન્સ્ટાગ્રામ જેવું ફિચર, આ રીતે સ્ટેટ્સ કરો Like

Earbuds ઉપયોગ કરવાની આ સાચી રીત જાણો

ટીમ ઈન્ડિયા બાદ હવે IPLમાં પણ સૂર્યાને મળશે કેપ્ટનશીપ?

ટાટાના આ શેર પર નિષ્ણાતોના અલગ-અલગ મંતવ્યો, રોકાણકારોને મોટા ઘટાડાનો ડ

પર્સનલ લોન લીધા પછી ચૂકવણી નહીં કરો તો શું થશે? જાણો

ઘરે કેવી રીતે કૂંડામાં ઉગાડશો ચંપો, અપનાવો આ સરળ ટીપ્સ

Vastu Shastra : આ વસ્તુનું ન કરો દાન, નહીં દેવી લક્ષ્મી થશે નારાજ !

5 ભાગમાં વહેચાશે આ દિગ્ગજ કંપનીના શેર, રેકોર્ડ ડેટ કરવામાં આવી જાહેર

આ 5 ઓઈલ કંપની પર કરી શકો છો રોકાણ, એક્સપર્ટ છે બુલિસ, જાણો

Multibagger Stock: સોના જેવો શેર, 4 વર્ષમાં આપ્યું 7100% રીટર્ન

લગ્નમાં દારૂ પીરસવા માટે ક્યાંથી પરવાનગી લેવી પડે?

રોટલી બનાવોને તરત થઇ જાય છે પૂંઠા જેવી ?

નવરાત્રીમાં માતાજીને પ્રસાદમાં ધરાવો મોરૈયાનો શીરો

Svapna sanket : વાળ, ખોપડી, લંગોટ સપનામાં જોવું એ ફાયદાકારક

Second Hand હેલિકોપ્ટર લેવા માંગો છો? જાણો ક્યાં અને કેટલામાં મળે છે?

જાણો બિગ બોસનો ખર્ચો, તેના આખા ખર્ચમાં બને છે 4-5 મોટા બજેટની ફિલ્મો

Web Stories View more

નાક, ફેફસાં અને ગળામાં ભરાયેલા કફને દૂર કરવાનો આ છે રામબાણ ઈલાજ, જાણી લો

500 રૂપિયાની નોટ અહીં જતાં જ બની જાય છે 1.5 લાખ રૂપિયા ! જાણો કઈ છે જગ્યા ?

રાજગરાનું સેવન કરવાથી થાય છે અનેક લાભ

સવારે ખાલી પેટ હળદરનું પાણી પીવાથી જાણો શું થાય છે?

Useful Almond peels : પલાળેલી બદામની છાલને ફેંકી દેતા હોવ તો પહેલા જાણી લો તેનો સાચો ઉપયોગ

આ ગુજરાતી ગાયક દેશમાં જ નહિ વિદેશમાં પણ ખુબ ફેમસ છે, જુઓ ફોટો

Most Read Stories

ઈઝરાયેલ-ઈરાન યુદ્ધથી ભારતની આ ટીમને મોટો ફટકો

ભાયલી સામુહિક દુષ્કર્મ કેસ માટે SITની રચના, આઠ સભ્યોની કરાઈ નિમણૂંક

અમદાવાદમાં વાઇબ્રન્ટ નવરાત્રી ફેસ્ટિવલ સાથે સરસ મેળો 2024 નું આયોજન

નગરદેવી ભદ્રકાળીના દર્શને ગયેલા ધારાસભ્ય અમિત શાહ બન્યા દબાણનો ભોગ

Latest News View more

ઈઝરાયેલ-ઈરાન યુદ્ધથી ભારતની આ ટીમને મોટો ફટકો

અમદાવાદમાં વાઇબ્રન્ટ નવરાત્રી ફેસ્ટિવલ સાથે સરસ મેળો 2024 નું આયોજન

નગરદેવી ભદ્રકાળીના દર્શને ગયેલા ધારાસભ્ય અમિત શાહ બન્યા દબાણનો ભોગ

રોહિત શર્મા WTC ફાઈનલ પછી નિવૃત્તિ લેશે?

વિશ્વના એ 6 દેશ, જેની પાસે છે પોતાની નેવિગેશન સિસ્ટમ

Latest Videos View more

નગરદેવી ભદ્રકાળીના દર્શને ગયેલા ધારાસભ્ય અમિત શાહ બન્યા દબાણનો ભોગ

રાજકોટમાં આજી નદીના પટમાં થયેલા દબાણો પર ફરશે તંત્રનું બુલડોઝર- મેયર

ગુજરાત સરકારે લીધી ભારત વિકાસ પ્રતિજ્ઞા

વડોદરા પાલિકા કર્મચારીઓની હડતાળ બની ઉગ્ર, મનપા કમિશનરને ઘેર્યા

ગેંગરેપકાંડના નરાધમોએ પીડિતાના મોબાઈલ પરથી કરેલી આ ભૂલ બની મજબૂત કડી

સળગતી ઈંઢોણી સાથે બાલિકાઓએ રાસની રમઝટ બોલાવી, જુઓ Video

નવજાત શિશુમાં હૃદયરોગના કારણો શું છે

અંકલેશ્વરમાં ટ્યુશન કલાસીસના સંચાલકે શિક્ષિકાની કરી છેડતી

આણંદમાં સગીરાને નશો કરાવી સામુહિક દુષ્કર્મનો કરાયો પ્રયાસ

વડોદરાની સગીરા સાથે દુષ્કર્મ આચરનારા ત્રણ વિધર્મી નરાધમોની ધરપકડ