हिन्दी English News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

ભાડાના મકાનમાં આરામથી રહેવા માંગો છો? તો રેન્ટ એગ્રીમેન્ટમાં આ 10 બાબતો ચોક્કસપણે સામેલ કરો

આ સમયમાં ઘર ખરીદવું સરળ નથી. આવી સ્થિતિમાં મોટાભાગના લોકો ભાડા પર રહેવાનું પસંદ કરે છે. જો કે, ભાડા પર મકાન લેતી વખતે, તમારે મકાનમાલિક સાથે ભાડા કરાર કરવો પડે છે, આજે અમે તમને જણાવીશું કે આ કરાર કરતી વખતે કઇ કઇ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું પડે છે.

| Updated on: Feb 06, 2025 | 4:39 PM
Share
કોઈપણ ભાડા કરારનો સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ ભાડાની રકમ છે. તે મહત્વનું છે કે ભાડા કરારમાં ભાડાની રકમ એકદમ સાચી લખેલી હોવું જરૂરી છે . જો એગ્રીમેન્ટમાં સાચી રકમ લખેલી ન હોય, તો તે તમારા અને મકાનમાલિક વચ્ચે સમસ્યા ઊભી કરી શકે છે. ભાડામાં મેન્ટેનન્સ ફી, પાર્કિંગ ચાર્જ અથવા મેન્ટેનન્સ જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે કે નહીં તે અગાઉથી નક્કી કરવું જરૂરી છે.

કોઈપણ ભાડા કરારનો સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ ભાડાની રકમ છે. તે મહત્વનું છે કે ભાડા કરારમાં ભાડાની રકમ એકદમ સાચી લખેલી હોવું જરૂરી છે . જો એગ્રીમેન્ટમાં સાચી રકમ લખેલી ન હોય, તો તે તમારા અને મકાનમાલિક વચ્ચે સમસ્યા ઊભી કરી શકે છે. ભાડામાં મેન્ટેનન્સ ફી, પાર્કિંગ ચાર્જ અથવા મેન્ટેનન્સ જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે કે નહીં તે અગાઉથી નક્કી કરવું જરૂરી છે.

1 / 8
તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે એડવાન્સ ભાડૂ નુકસાન ભરપાઇ તરીકે ગણાવામાં આવશે.

તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે એડવાન્સ ભાડૂ નુકસાન ભરપાઇ તરીકે ગણાવામાં આવશે.

2 / 8
તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે આમાંથી ગોઠવી શકાય છે.

તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે આમાંથી ગોઠવી શકાય છે.

3 / 8
કરારમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડૂત કયા પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદાર રહેશે. ભાડા કરારમાં એવી કલમ શામેલ કરવાની ખાતરી કરો કે ભાડૂતને સામાન્ય ઘસારો માટે જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં, ભાડૂતને માત્ર મોટા નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. જ્યારે લાંબા સમય સુધી ક્યાંક રહેતા હોય, ત્યારે કેટલાક સામાન્ય પ્રકારના ઘસારો હોય છે જેના માટે ભાડૂતને ચૂકવણી કરવાની જરૂર હોતી નથી.

કરારમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડૂત કયા પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદાર રહેશે. ભાડા કરારમાં એવી કલમ શામેલ કરવાની ખાતરી કરો કે ભાડૂતને સામાન્ય ઘસારો માટે જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં, ભાડૂતને માત્ર મોટા નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. જ્યારે લાંબા સમય સુધી ક્યાંક રહેતા હોય, ત્યારે કેટલાક સામાન્ય પ્રકારના ઘસારો હોય છે જેના માટે ભાડૂતને ચૂકવણી કરવાની જરૂર હોતી નથી.

4 / 8
જ્યારે તમે ભાડા કરાર કરો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે જે મકાન ભાડે લઈ રહ્યા છો તેના પર કોઈ બાકી બિલ ન હોવું જોઈએ. તે વીજળીનું બિલ અથવા સોસાયટીની જાળવણી અથવા પાણીનું બિલ વગેરે હોઈ શકે છે. જો તમે શરૂઆતમાં આ અંગેના નિયમો નક્કી નહીં કરો, તો શક્ય છે કે તમારે તેના માટે પણ ચૂકવણી કરવી પડશે.

જ્યારે તમે ભાડા કરાર કરો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે જે મકાન ભાડે લઈ રહ્યા છો તેના પર કોઈ બાકી બિલ ન હોવું જોઈએ. તે વીજળીનું બિલ અથવા સોસાયટીની જાળવણી અથવા પાણીનું બિલ વગેરે હોઈ શકે છે. જો તમે શરૂઆતમાં આ અંગેના નિયમો નક્કી નહીં કરો, તો શક્ય છે કે તમારે તેના માટે પણ ચૂકવણી કરવી પડશે.

5 / 8
ભાડા કરારમાં એ પણ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડા કરાર ક્યારે રીન્યુ કરવાનો છે. ઉપરાંત, રિન્યુઅલ સમયનું ભાડું કેટલું વધારવું તે અંગે અગાઉથી નિયમો નક્કી કરી લેવા જોઈએ. ભાડા કરારમાં આ કલમનો સમાવેશ કરવાની ખાતરી કરો.

ભાડા કરારમાં એ પણ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડા કરાર ક્યારે રીન્યુ કરવાનો છે. ઉપરાંત, રિન્યુઅલ સમયનું ભાડું કેટલું વધારવું તે અંગે અગાઉથી નિયમો નક્કી કરી લેવા જોઈએ. ભાડા કરારમાં આ કલમનો સમાવેશ કરવાની ખાતરી કરો.

6 / 8
જ્યારે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટે ખર્ચ થાય છે. તમારે અગાઉથી નક્કી કરવું પડશે કે ભાડા કરાર કરવાનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. ઘણીવાર આ ખર્ચો મકાનમાલિક પોતે ઉઠાવે છે, પરંતુ ઘણા કિસ્સાઓમાં ભાડૂત પાસેથી ભાડા કરાર કરવા માટેનો ખર્ચ વસૂલવામાં આવે છે.

જ્યારે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટે ખર્ચ થાય છે. તમારે અગાઉથી નક્કી કરવું પડશે કે ભાડા કરાર કરવાનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. ઘણીવાર આ ખર્ચો મકાનમાલિક પોતે ઉઠાવે છે, પરંતુ ઘણા કિસ્સાઓમાં ભાડૂત પાસેથી ભાડા કરાર કરવા માટેનો ખર્ચ વસૂલવામાં આવે છે.

7 / 8
ભાડા કરાર કરતી વખતે એ પણ સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમે જે મિલકત લઈ રહ્યા છો તેનો ઉપયોગ કયા હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. જો તમે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે ભાડે આપેલી મિલકતનો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો અગાઉથી ભાડા કરારમાં તેનો સમાવેશ કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, અન્યથા પછીથી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે.

ભાડા કરાર કરતી વખતે એ પણ સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમે જે મિલકત લઈ રહ્યા છો તેનો ઉપયોગ કયા હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. જો તમે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે ભાડે આપેલી મિલકતનો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો અગાઉથી ભાડા કરારમાં તેનો સમાવેશ કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, અન્યથા પછીથી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે.

8 / 8
જનરલ નોલેજ
Web Stories View more
ક્રિકેટ કરતા 10 ગણી વધુ છે ફૂટબોલ વર્લ્ડ કપ 2026 ની પ્રાઈઝ મની
ક્રિકેટ કરતા 10 ગણી વધુ છે ફૂટબોલ વર્લ્ડ કપ 2026 ની પ્રાઈઝ મની
ગીઝર ફાટતા પહેલા તમને દેખાશે આ 5 સંકેતો, જાણી લો
ગીઝર ફાટતા પહેલા તમને દેખાશે આ 5 સંકેતો, જાણી લો
20 સેકન્ડમાં જ સીતાફળના બી થઈ જશે અલગ, ખાવાની આવશે મજા!
20 સેકન્ડમાં જ સીતાફળના બી થઈ જશે અલગ, ખાવાની આવશે મજા!
દૂધ સાથે ફક્ત આ 2 ફળો જ ખાવા માટે સલામત, અન્ય ફળો પેટમાં દુખાવો અને ઉલટીનું કારણ બની શકે
દૂધ સાથે ફક્ત આ 2 ફળો જ ખાવા માટે સલામત, અન્ય ફળો પેટમાં દુખાવો અને ઉલટીનું કારણ બની શકે
આવો છે રાજ અર્જુનનો પરિવાર
આવો છે રાજ અર્જુનનો પરિવાર
શિયાળામાં હૃદય માટે કયા ડ્રાયફ્રુટ્સ ફાયદાકારક છે?
શિયાળામાં હૃદય માટે કયા ડ્રાયફ્રુટ્સ ફાયદાકારક છે?
g clip-path="url(#clip0_868_265)">