हिन्दी English ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 Trends9
5
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી ચૂંટણી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

ભાડાના મકાનમાં આરામથી રહેવા માંગો છો? તો રેન્ટ એગ્રીમેન્ટમાં આ 10 બાબતોનો ચોક્કસપણે સામેલ કરો

આ સમયમાં ઘર ખરીદવું સરળ નથી. આવી સ્થિતિમાં મોટાભાગના લોકો ભાડા પર રહેવાનું પસંદ કરે છે. જો કે, ભાડા પર મકાન લેતી વખતે, તમારે મકાનમાલિક સાથે ભાડા કરાર કરવો પડે છે, આજે અમે તમને જણાવીશું કે આ કરાર કરતી વખતે કઇ કઇ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું પડે છે.

| Updated on: Oct 07, 2024 | 7:08 PM
કોઈપણ ભાડા કરારનો સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ ભાડાની રકમ છે. તે મહત્વનું છે કે ભાડા કરારમાં ભાડાની રકમ એકદમ સાચી લખેલી હોવું જરૂરી છે . જો એગ્રીમેન્ટમાં સાચી રકમ લખેલી ન હોય, તો તે તમારા અને મકાનમાલિક વચ્ચે સમસ્યા ઊભી કરી શકે છે. ભાડામાં મેન્ટેનન્સ ફી, પાર્કિંગ ચાર્જ અથવા મેન્ટેનન્સ જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે કે નહીં તે અગાઉથી નક્કી કરવું જરૂરી છે.

કોઈપણ ભાડા કરારનો સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ ભાડાની રકમ છે. તે મહત્વનું છે કે ભાડા કરારમાં ભાડાની રકમ એકદમ સાચી લખેલી હોવું જરૂરી છે . જો એગ્રીમેન્ટમાં સાચી રકમ લખેલી ન હોય, તો તે તમારા અને મકાનમાલિક વચ્ચે સમસ્યા ઊભી કરી શકે છે. ભાડામાં મેન્ટેનન્સ ફી, પાર્કિંગ ચાર્જ અથવા મેન્ટેનન્સ જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે કે નહીં તે અગાઉથી નક્કી કરવું જરૂરી છે.

1 / 8
તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે એડવાન્સ ભાડૂ નુકસાન ભરપાઇ તરીકે ગણાવામાં આવશે.

તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે એડવાન્સ ભાડૂ નુકસાન ભરપાઇ તરીકે ગણાવામાં આવશે.

2 / 8
તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે આમાંથી ગોઠવી શકાય છે.

તમામ મકાનમાલિકો વતી, ભાડૂત પાસેથી સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ લેવામાં આવે છે, જેથી જો તેના કારણે મિલકતને કોઈ નુકસાન થાય તો તેની ભરપાઈ કરી શકાય. આનાથી મકાનમાલિકને પણ ફાયદો થાય છે કે જો ભાડૂત તેનું ભાડું ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરે છે, તો તે પૈસા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટમાંથી કાપવામાં આવશે. જો કે ભાડા કરારમાં સિક્યોરિટી ડિપોઝીટની રકમ પણ દર્શાવવામાં આવી છે, પરંતુ કરાર કરતી વખતે, તેના ઉપાડ વિશે પણ ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ. ભાડૂતએ ભાડા કરારમાં એ વાતનો સમાવેશ કરવો જોઈએ કે જ્યારે મકાનમાલિક મિલકત છોડશે ત્યારે તેને સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની રકમ પરત કરશે. જો ભાડૂઆત દ્વારા મિલકતને કોઈ નુકસાન થયું હોય, તો તે આમાંથી ગોઠવી શકાય છે.

3 / 8
કરારમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડૂત કયા પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદાર રહેશે. ભાડા કરારમાં એવી કલમ શામેલ કરવાની ખાતરી કરો કે ભાડૂતને સામાન્ય ઘસારો માટે જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં, ભાડૂતને માત્ર મોટા નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. જ્યારે લાંબા સમય સુધી ક્યાંક રહેતા હોય, ત્યારે કેટલાક સામાન્ય પ્રકારના ઘસારો હોય છે જેના માટે ભાડૂતને ચૂકવણી કરવાની જરૂર હોતી નથી.

કરારમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડૂત કયા પ્રકારના નુકસાન માટે જવાબદાર રહેશે. ભાડા કરારમાં એવી કલમ શામેલ કરવાની ખાતરી કરો કે ભાડૂતને સામાન્ય ઘસારો માટે જવાબદાર ગણવામાં આવશે નહીં, ભાડૂતને માત્ર મોટા નુકસાન માટે ચૂકવણી કરવી પડશે. જ્યારે લાંબા સમય સુધી ક્યાંક રહેતા હોય, ત્યારે કેટલાક સામાન્ય પ્રકારના ઘસારો હોય છે જેના માટે ભાડૂતને ચૂકવણી કરવાની જરૂર હોતી નથી.

4 / 8
જ્યારે તમે ભાડા કરાર કરો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે જે મકાન ભાડે લઈ રહ્યા છો તેના પર કોઈ બાકી બિલ ન હોવું જોઈએ. તે વીજળીનું બિલ અથવા સોસાયટીની જાળવણી અથવા પાણીનું બિલ વગેરે હોઈ શકે છે. જો તમે શરૂઆતમાં આ અંગેના નિયમો નક્કી નહીં કરો, તો શક્ય છે કે તમારે તેના માટે પણ ચૂકવણી કરવી પડશે.

જ્યારે તમે ભાડા કરાર કરો છો, ત્યારે ધ્યાનમાં રાખો કે તમે જે મકાન ભાડે લઈ રહ્યા છો તેના પર કોઈ બાકી બિલ ન હોવું જોઈએ. તે વીજળીનું બિલ અથવા સોસાયટીની જાળવણી અથવા પાણીનું બિલ વગેરે હોઈ શકે છે. જો તમે શરૂઆતમાં આ અંગેના નિયમો નક્કી નહીં કરો, તો શક્ય છે કે તમારે તેના માટે પણ ચૂકવણી કરવી પડશે.

5 / 8
ભાડા કરારમાં એ પણ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડા કરાર ક્યારે રીન્યુ કરવાનો છે. ઉપરાંત, રિન્યુઅલ સમયનું ભાડું કેટલું વધારવું તે અંગે અગાઉથી નિયમો નક્કી કરી લેવા જોઈએ. ભાડા કરારમાં આ કલમનો સમાવેશ કરવાની ખાતરી કરો.

ભાડા કરારમાં એ પણ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ કે ભાડા કરાર ક્યારે રીન્યુ કરવાનો છે. ઉપરાંત, રિન્યુઅલ સમયનું ભાડું કેટલું વધારવું તે અંગે અગાઉથી નિયમો નક્કી કરી લેવા જોઈએ. ભાડા કરારમાં આ કલમનો સમાવેશ કરવાની ખાતરી કરો.

6 / 8
જ્યારે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટે ખર્ચ થાય છે. તમારે અગાઉથી નક્કી કરવું પડશે કે ભાડા કરાર કરવાનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. ઘણીવાર આ ખર્ચો મકાનમાલિક પોતે ઉઠાવે છે, પરંતુ ઘણા કિસ્સાઓમાં ભાડૂત પાસેથી ભાડા કરાર કરવા માટેનો ખર્ચ વસૂલવામાં આવે છે.

જ્યારે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટે ખર્ચ થાય છે. તમારે અગાઉથી નક્કી કરવું પડશે કે ભાડા કરાર કરવાનો ખર્ચ કોણ ઉઠાવશે. ઘણીવાર આ ખર્ચો મકાનમાલિક પોતે ઉઠાવે છે, પરંતુ ઘણા કિસ્સાઓમાં ભાડૂત પાસેથી ભાડા કરાર કરવા માટેનો ખર્ચ વસૂલવામાં આવે છે.

7 / 8
ભાડા કરાર કરતી વખતે એ પણ સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમે જે મિલકત લઈ રહ્યા છો તેનો ઉપયોગ કયા હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. જો તમે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે ભાડે આપેલી મિલકતનો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો અગાઉથી ભાડા કરારમાં તેનો સમાવેશ કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, અન્યથા પછીથી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે.

ભાડા કરાર કરતી વખતે એ પણ સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે તમે જે મિલકત લઈ રહ્યા છો તેનો ઉપયોગ કયા હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. જો તમે કોઈ ચોક્કસ હેતુ માટે ભાડે આપેલી મિલકતનો ઉપયોગ કરવા માંગતા હો, તો અગાઉથી ભાડા કરારમાં તેનો સમાવેશ કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, અન્યથા પછીથી સમસ્યાઓ ઊભી થઈ શકે છે.

8 / 8
જનરલ નોલેજ
Follow Us:
Web Stories View more
ઊભી પૂંછડીએ ઘરમાંથી ભાગી જશે ઉંદર, કરો ફક્ત આ 5 કામ
ઊભી પૂંછડીએ ઘરમાંથી ભાગી જશે ઉંદર, કરો ફક્ત આ 5 કામ
કબજીયાત અને ગેસને કુદરતી રીતે દૂર કરશે આ રસોડાની વસ્તું, જાણો કઈ રીતે કરવો ઉપયોગ
કબજીયાત અને ગેસને કુદરતી રીતે દૂર કરશે આ રસોડાની વસ્તું, જાણો કઈ રીતે કરવો ઉપયોગ
Video : 'ચાંદ સિફારીશ' ગીત પર છોકરીએ કર્યો અદભૂત ક્લાસિકલ ડાન્સ
Video : 'ચાંદ સિફારીશ' ગીત પર છોકરીએ કર્યો અદભૂત ક્લાસિકલ ડાન્સ
ઘી-ગોળ ખાવાથી થાય છે આ 7 ચમત્કારિક ફાયદા, જાણો અહીં
ઘી-ગોળ ખાવાથી થાય છે આ 7 ચમત્કારિક ફાયદા, જાણો અહીં
Peanuts : મગફળી ખાધા પછી આ વસ્તુઓ ન ખાઓ, બગડી શકે છે હેલ્થ
Peanuts : મગફળી ખાધા પછી આ વસ્તુઓ ન ખાઓ, બગડી શકે છે હેલ્થ
Health News : નાશપતી ખાવાથી થાય છે અનેક ફાયદા
Health News : નાશપતી ખાવાથી થાય છે અનેક ફાયદા
Latest Videos View more
નસવાડીમાં મકાન પાસેના રસ્તાનો વિવાદ ન ઉકેલાતા યુવકે કર્યું આત્મવિલોપન
નસવાડીમાં મકાન પાસેના રસ્તાનો વિવાદ ન ઉકેલાતા યુવકે કર્યું આત્મવિલોપન
ભૂપેન્દ્ર ઝાલા VIP નંબર પરથી 450 લોકો સાથે કરતો હતો વાતચીત
ભૂપેન્દ્ર ઝાલા VIP નંબર પરથી 450 લોકો સાથે કરતો હતો વાતચીત
બાળકોમાં કુપોષણ દૂર કરવા માટે જતન પ્રોજેકટ હેઠળ ઝુંબેશ હાથ ધરાઈ
બાળકોમાં કુપોષણ દૂર કરવા માટે જતન પ્રોજેકટ હેઠળ ઝુંબેશ હાથ ધરાઈ
લુખ્ખા તત્વોનું પોલીસે કાઢ્યું સરઘસ ! ભણાવ્યો કાયદાનો પાઠ-video
લુખ્ખા તત્વોનું પોલીસે કાઢ્યું સરઘસ ! ભણાવ્યો કાયદાનો પાઠ-video
ગુજરાતમાં અકસ્માતની વણઝાર ! એક મહિલા સહિત 3ના મોત
ગુજરાતમાં અકસ્માતની વણઝાર ! એક મહિલા સહિત 3ના મોત
સંસદમાં રાહુલ ગાંધીને ખખડાવનાર સાંસદે વડોદરામાં કહી આ મોટી વાત
સંસદમાં રાહુલ ગાંધીને ખખડાવનાર સાંસદે વડોદરામાં કહી આ મોટી વાત
Ahmedabad : એરપોર્ટ પરથી 14 કરોડ રુપિયાની ઘડિયાળની હેરાફેરી ઝડપાઈ
Ahmedabad : એરપોર્ટ પરથી 14 કરોડ રુપિયાની ઘડિયાળની હેરાફેરી ઝડપાઈ
વ્યાજખોરો વ્યાજના નાણાં પરત ન મળતા બાળકીને ઉઠાવી ગયા
વ્યાજખોરો વ્યાજના નાણાં પરત ન મળતા બાળકીને ઉઠાવી ગયા
Junagadh : દોલતપરા માર્કેટયાર્ડમાંથી 7 હજાર કિલો ચણાની ચોરી
Junagadh : દોલતપરા માર્કેટયાર્ડમાંથી 7 હજાર કિલો ચણાની ચોરી
Bhopal : પરિવહન વિભાગના પૂર્વ અધિકારીને ત્યાં મળી 40 કિલો ચાંદી
Bhopal : પરિવહન વિભાગના પૂર્વ અધિકારીને ત્યાં મળી 40 કિલો ચાંદી
g clip-path="url(#clip0_868_265)">