हिन्दी English News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

દેશનું સૌથી મોંઘુ અને સૌથી સસ્તું શહેર કયું ? જાણો ગુજરાતમાં મકાનોની કિંમત કેટલી વધી

ભારતના મુખ્ય શહેરોમાં 2025 ના પહેલા છ મહિનામાં મકાનોના ભાવમાં તીવ્ર વધારો જોવા મળ્યો. આ ઉછાળો ખાસ કરીને પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી ઘરોની વધતી માંગને કારણે હતો. NCR અને બેંગલુરુમાં વાર્ષિક ધોરણે સૌથી વધુ 14% વૃદ્ધિ જોવા મળી, ત્યારબાદ હૈદરાબાદ (11%) અને મુંબઈ (8%) આવે છે. મુંબઈ હજુ પણ દેશનું સૌથી મોંઘુ હાઉસિંગ માર્કેટ રહ્યું છે, જ્યારે અમદાવાદ સૌથી સસ્તું શહેર તરીકે ઉભરી આવ્યું છે.

| Updated on: Jul 04, 2025 | 3:07 PM
Share
ભારતના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં 2025 ના પહેલા છ મહિનામાં મકાનોના ભાવમાં જોરદાર વધારો જોવા મળ્યો છે. ખાસ કરીને પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી ઘરોની માંગે આ તેજીને વેગ આપ્યો છે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, દેશના મુખ્ય શહેરોમાં મકાનોના સરેરાશ ભાવમાં વધારો થયો છે, જેમાં રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (NCR) અને બેંગલુરુમાં સૌથી વધુ 14% વાર્ષિક વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. ત્યારબાદ હૈદરાબાદમાં 11% અને મુંબઈમાં 8% નો વધારો થયો છે.

ભારતના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં 2025 ના પહેલા છ મહિનામાં મકાનોના ભાવમાં જોરદાર વધારો જોવા મળ્યો છે. ખાસ કરીને પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી ઘરોની માંગે આ તેજીને વેગ આપ્યો છે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, દેશના મુખ્ય શહેરોમાં મકાનોના સરેરાશ ભાવમાં વધારો થયો છે, જેમાં રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (NCR) અને બેંગલુરુમાં સૌથી વધુ 14% વાર્ષિક વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. ત્યારબાદ હૈદરાબાદમાં 11% અને મુંબઈમાં 8% નો વધારો થયો છે.

1 / 7
રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રીમિયમ ઘરોની માંગને કારણે કિંમતો નવી ઊંચાઈએ પહોંચી છે. 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના ઘરોના વેચાણમાં જબરદસ્ત ઉછાળો આવ્યો છે. વેચાયેલા કુલ 1.7 લાખ ઘરોમાંથી 49% અથવા લગભગ અડધા ઘરો 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના હતા. 1-2 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વેચાણમાં 17% નો વધારો થયો છે, જ્યારે 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં 29% નો અદભુત વધારો જોવા મળ્યો છે. લોકો હવે મોટા, સારા સ્થાનો અને વધુ સુવિધાઓવાળા ઘરો તરફ વળી રહ્યા છે.

રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રીમિયમ ઘરોની માંગને કારણે કિંમતો નવી ઊંચાઈએ પહોંચી છે. 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના ઘરોના વેચાણમાં જબરદસ્ત ઉછાળો આવ્યો છે. વેચાયેલા કુલ 1.7 લાખ ઘરોમાંથી 49% અથવા લગભગ અડધા ઘરો 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના હતા. 1-2 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વેચાણમાં 17% નો વધારો થયો છે, જ્યારે 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં 29% નો અદભુત વધારો જોવા મળ્યો છે. લોકો હવે મોટા, સારા સ્થાનો અને વધુ સુવિધાઓવાળા ઘરો તરફ વળી રહ્યા છે.

2 / 7
ડેવલપર્સને પણ આ માંગનો અહેસાસ થયો અને 1-5 કરોડ રૂપિયા અને 5-10 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વધુ ઘરો લોન્ચ કર્યા, જેનાથી સરેરાશ કિંમતોમાં વધારો થયો. મુંબઈ, NCR અને બેંગલુરુ પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં મોખરે રહ્યા. NCRમાં 81% વેચાણ 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ રેન્જમાં, બેંગલુરુમાં 70% અને મુંબઈમાં ૩૬% વેચાણ આ શ્રેણીમાં નોંધાયું હતું.

ડેવલપર્સને પણ આ માંગનો અહેસાસ થયો અને 1-5 કરોડ રૂપિયા અને 5-10 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વધુ ઘરો લોન્ચ કર્યા, જેનાથી સરેરાશ કિંમતોમાં વધારો થયો. મુંબઈ, NCR અને બેંગલુરુ પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં મોખરે રહ્યા. NCRમાં 81% વેચાણ 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ રેન્જમાં, બેંગલુરુમાં 70% અને મુંબઈમાં ૩૬% વેચાણ આ શ્રેણીમાં નોંધાયું હતું.

3 / 7
મુંબઈ હજુ પણ દેશનું સૌથી મોંઘુ હાઉસિંગ માર્કેટ છે, જ્યાં પ્રીમિયમ ઘરોના ભાવ આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. બીજી તરફ, અમદાવાદ ટોચના 8 શહેરોમાં સૌથી સસ્તું શહેર રહ્યું છે. પ્રીમિયમ ઘરોની વધતી માંગને કારણે ડેવલપરનું ધ્યાન પણ આ સેગમેન્ટ તરફ ગયું છે, જેના કારણે બજારમાં લક્ઝરી હાઉસિંગનો પુરવઠો વધ્યો છે.

મુંબઈ હજુ પણ દેશનું સૌથી મોંઘુ હાઉસિંગ માર્કેટ છે, જ્યાં પ્રીમિયમ ઘરોના ભાવ આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. બીજી તરફ, અમદાવાદ ટોચના 8 શહેરોમાં સૌથી સસ્તું શહેર રહ્યું છે. પ્રીમિયમ ઘરોની વધતી માંગને કારણે ડેવલપરનું ધ્યાન પણ આ સેગમેન્ટ તરફ ગયું છે, જેના કારણે બજારમાં લક્ઝરી હાઉસિંગનો પુરવઠો વધ્યો છે.

4 / 7
જ્યારે પ્રીમિયમ ઘરોની માંગ બજારને ગરમ કરતી હતી, ત્યારે 50 લાખ રૂપિયાથી ઓછી કિંમતના પોસાય તેવા ઘરોના વેચાણમાં 18% ઘટાડો થયો હતો. આ સેગમેન્ટમાં નવા પુરવઠામાં પણ 31%નો ઘટાડો થયો હતો, કારણ કે ડેવલપર્સ હવે વધુ નફો આપતા પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ વલણ ધરાવે છે. જોકે, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ છેલ્લા છ મહિનામાં રેપો રેટમાં 100 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, જેના કારણે લોન સસ્તી થઈ છે. આનાથી આગામી સમયમાં પોસાય તેવા અને મધ્યમ આવક ધરાવતા હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં માંગ વધી શકે છે, ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓમાં.

જ્યારે પ્રીમિયમ ઘરોની માંગ બજારને ગરમ કરતી હતી, ત્યારે 50 લાખ રૂપિયાથી ઓછી કિંમતના પોસાય તેવા ઘરોના વેચાણમાં 18% ઘટાડો થયો હતો. આ સેગમેન્ટમાં નવા પુરવઠામાં પણ 31%નો ઘટાડો થયો હતો, કારણ કે ડેવલપર્સ હવે વધુ નફો આપતા પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ વલણ ધરાવે છે. જોકે, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ છેલ્લા છ મહિનામાં રેપો રેટમાં 100 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, જેના કારણે લોન સસ્તી થઈ છે. આનાથી આગામી સમયમાં પોસાય તેવા અને મધ્યમ આવક ધરાવતા હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં માંગ વધી શકે છે, ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓમાં.

5 / 7
જોકે વેચાયા વગરના મકાનોની સંખ્યામાં 4% નો વધારો થઈને 5.05 લાખ યુનિટ થયા છે, તેમ છતાં બજાર હજુ પણ મજબૂત છે. ક્વાર્ટર-ટુ-સેલ્સ (QTS) રેશિયો 5.8 પર સ્થિર છે, જે બજારની તંદુરસ્તી દર્શાવે છે. ખાસ કરીને 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં, QTS 3.9 ક્વાર્ટર હતો, જે આ સેગમેન્ટમાં મજબૂત માંગ દર્શાવે છે. આગામી સમયમાં, સસ્તી લોન અને વધતી માંગના આધારે રિયલ એસ્ટેટ બજાર મજબૂત બની શકે છે. ખાસ કરીને મધ્યમ આવક અને સસ્તા આવાસ સેગમેન્ટમાં સુધારો થવાની અપેક્ષા છે.

જોકે વેચાયા વગરના મકાનોની સંખ્યામાં 4% નો વધારો થઈને 5.05 લાખ યુનિટ થયા છે, તેમ છતાં બજાર હજુ પણ મજબૂત છે. ક્વાર્ટર-ટુ-સેલ્સ (QTS) રેશિયો 5.8 પર સ્થિર છે, જે બજારની તંદુરસ્તી દર્શાવે છે. ખાસ કરીને 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં, QTS 3.9 ક્વાર્ટર હતો, જે આ સેગમેન્ટમાં મજબૂત માંગ દર્શાવે છે. આગામી સમયમાં, સસ્તી લોન અને વધતી માંગના આધારે રિયલ એસ્ટેટ બજાર મજબૂત બની શકે છે. ખાસ કરીને મધ્યમ આવક અને સસ્તા આવાસ સેગમેન્ટમાં સુધારો થવાની અપેક્ષા છે.

6 / 7
નોંધ : અહીં આપવામાં આવેલી માહિતી ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે. કોઈ પણ રોકાણ કરવા પહેલા નિષ્ણાતોની સલાહ લેવી જરૂરી છે.

નોંધ : અહીં આપવામાં આવેલી માહિતી ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે. કોઈ પણ રોકાણ કરવા પહેલા નિષ્ણાતોની સલાહ લેવી જરૂરી છે.

7 / 7

 ગુજરાતનું સૌથી અમીર શહેર, જ્યાંથી નીકળ્યા દુનિયાના 8 મોટા અબજોપતિઓ, નામ જાણવા અહીં ક્લિક કરો..

અમદાવાદબિઝનેસમહારાષ્ટ્ર
Web Stories View more
દક્ષિણ આફ્રિકા સામે T20 શ્રેણીમાં 4 ભારતીય ક્રિકેટરો મોટી સિદ્ધિ હાંસલ કરશે!
દક્ષિણ આફ્રિકા સામે T20 શ્રેણીમાં 4 ભારતીય ક્રિકેટરો મોટી સિદ્ધિ હાંસલ કરશે!
અહાન શેટ્ટીના પરિવારમાં કોણ કોણ છે, જુઓ ફોટો
અહાન શેટ્ટીના પરિવારમાં કોણ કોણ છે, જુઓ ફોટો
Plant in Pot : શિયાળામાં કિચન ગાર્ડનમાં ઉગાડો આ હર્બસ
Plant in Pot : શિયાળામાં કિચન ગાર્ડનમાં ઉગાડો આ હર્બસ
પૂજા પછી બચેલી રાખનું શું કરવું? આ એક ઉપાય દેવી લક્ષ્મીના વિશેષ આશીર્વાદ અપાવશે
પૂજા પછી બચેલી રાખનું શું કરવું? આ એક ઉપાય દેવી લક્ષ્મીના વિશેષ આશીર્વાદ અપાવશે
વિદેશી મોડલ સાથે બની યુવરાજ સિંહની જોડી, હરભજને કરી આવી કોમેન્ટ
વિદેશી મોડલ સાથે બની યુવરાજ સિંહની જોડી, હરભજને કરી આવી કોમેન્ટ
સૂર્યા પાસે T20 શ્રેણીમાં ઈતિહાસ રચવાની તક
સૂર્યા પાસે T20 શ્રેણીમાં ઈતિહાસ રચવાની તક
Latest Videos View more
પેટલાદ, બોરસદ, ખંભાત નગરપાલિકાને GPCBએ ફટકારી નોટિસ
પેટલાદ, બોરસદ, ખંભાત નગરપાલિકાને GPCBએ ફટકારી નોટિસ
અમદાવાદમાં 35 સ્થળો પર ITનું સર્ચ ઓપરેશન
અમદાવાદમાં 35 સ્થળો પર ITનું સર્ચ ઓપરેશન
રાજકોટના જસદણમાં બાળકી સાથે દુષ્કર્મ મામલે એક આરોપીની ધરપકડ
રાજકોટના જસદણમાં બાળકી સાથે દુષ્કર્મ મામલે એક આરોપીની ધરપકડ
દાહોદમાં એક જ પરિવારના 5 ભાઈના મકાનમાં લાગી આગ
દાહોદમાં એક જ પરિવારના 5 ભાઈના મકાનમાં લાગી આગ
ગુજરાતી પ્રવાસીઓની બસને રાજસ્થાનમાં નડ્યો અકસ્માત, 3ના મોત, 28ને ઈજા
ગુજરાતી પ્રવાસીઓની બસને રાજસ્થાનમાં નડ્યો અકસ્માત, 3ના મોત, 28ને ઈજા
રાજ ટેકસટાઇલ માર્કેટમાં લાગી ભીષણ આગ, 15થી વધુ ગાડી ઘટના સ્થળે
રાજ ટેકસટાઇલ માર્કેટમાં લાગી ભીષણ આગ, 15થી વધુ ગાડી ઘટના સ્થળે
ગુજરાતમાં મિશ્ર ઋતુનો માર ! ગરમી,ઠંડી સાથે માવઠાની આગાહી
ગુજરાતમાં મિશ્ર ઋતુનો માર ! ગરમી,ઠંડી સાથે માવઠાની આગાહી
આજે આ રાશિના જાતકોને ભાગ્યનો સાથ: સુખ-સમૃદ્ધિનો સૂરજ ઊગશે
આજે આ રાશિના જાતકોને ભાગ્યનો સાથ: સુખ-સમૃદ્ધિનો સૂરજ ઊગશે
રાજ્યના અનેક જિલ્લામાં પૂરતુ ખાતર ન મળતા ધરતીપુત્રો પરેશાન
રાજ્યના અનેક જિલ્લામાં પૂરતુ ખાતર ન મળતા ધરતીપુત્રો પરેશાન
ભાવનગરની ગેંગે દ્વારા દેશભરમાં ચાલતું મોટું સાયબર ફ્રોડ રેકેટ ઝડપાયું!
ભાવનગરની ગેંગે દ્વારા દેશભરમાં ચાલતું મોટું સાયબર ફ્રોડ રેકેટ ઝડપાયું!
g clip-path="url(#clip0_868_265)">