हिन्दी News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
TV9 Network
User
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ચૂંટણી પરિણામ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર ભક્તિ સમાચાર

દેશનું સૌથી મોંઘુ અને સૌથી સસ્તું શહેર કયું ? જાણો ગુજરાતમાં મકાનોની કિંમત કેટલી વધી

ભારતના મુખ્ય શહેરોમાં 2025 ના પહેલા છ મહિનામાં મકાનોના ભાવમાં તીવ્ર વધારો જોવા મળ્યો. આ ઉછાળો ખાસ કરીને પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી ઘરોની વધતી માંગને કારણે હતો. NCR અને બેંગલુરુમાં વાર્ષિક ધોરણે સૌથી વધુ 14% વૃદ્ધિ જોવા મળી, ત્યારબાદ હૈદરાબાદ (11%) અને મુંબઈ (8%) આવે છે. મુંબઈ હજુ પણ દેશનું સૌથી મોંઘુ હાઉસિંગ માર્કેટ રહ્યું છે, જ્યારે અમદાવાદ સૌથી સસ્તું શહેર તરીકે ઉભરી આવ્યું છે.

| Updated on: Jul 04, 2025 | 3:07 PM
Share
ભારતના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં 2025 ના પહેલા છ મહિનામાં મકાનોના ભાવમાં જોરદાર વધારો જોવા મળ્યો છે. ખાસ કરીને પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી ઘરોની માંગે આ તેજીને વેગ આપ્યો છે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, દેશના મુખ્ય શહેરોમાં મકાનોના સરેરાશ ભાવમાં વધારો થયો છે, જેમાં રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (NCR) અને બેંગલુરુમાં સૌથી વધુ 14% વાર્ષિક વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. ત્યારબાદ હૈદરાબાદમાં 11% અને મુંબઈમાં 8% નો વધારો થયો છે.

ભારતના રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં 2025 ના પહેલા છ મહિનામાં મકાનોના ભાવમાં જોરદાર વધારો જોવા મળ્યો છે. ખાસ કરીને પ્રીમિયમ અને લક્ઝરી ઘરોની માંગે આ તેજીને વેગ આપ્યો છે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, દેશના મુખ્ય શહેરોમાં મકાનોના સરેરાશ ભાવમાં વધારો થયો છે, જેમાં રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (NCR) અને બેંગલુરુમાં સૌથી વધુ 14% વાર્ષિક વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. ત્યારબાદ હૈદરાબાદમાં 11% અને મુંબઈમાં 8% નો વધારો થયો છે.

1 / 7
રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રીમિયમ ઘરોની માંગને કારણે કિંમતો નવી ઊંચાઈએ પહોંચી છે. 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના ઘરોના વેચાણમાં જબરદસ્ત ઉછાળો આવ્યો છે. વેચાયેલા કુલ 1.7 લાખ ઘરોમાંથી 49% અથવા લગભગ અડધા ઘરો 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના હતા. 1-2 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વેચાણમાં 17% નો વધારો થયો છે, જ્યારે 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં 29% નો અદભુત વધારો જોવા મળ્યો છે. લોકો હવે મોટા, સારા સ્થાનો અને વધુ સુવિધાઓવાળા ઘરો તરફ વળી રહ્યા છે.

રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રીમિયમ ઘરોની માંગને કારણે કિંમતો નવી ઊંચાઈએ પહોંચી છે. 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના ઘરોના વેચાણમાં જબરદસ્ત ઉછાળો આવ્યો છે. વેચાયેલા કુલ 1.7 લાખ ઘરોમાંથી 49% અથવા લગભગ અડધા ઘરો 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ કિંમતના હતા. 1-2 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વેચાણમાં 17% નો વધારો થયો છે, જ્યારે 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં 29% નો અદભુત વધારો જોવા મળ્યો છે. લોકો હવે મોટા, સારા સ્થાનો અને વધુ સુવિધાઓવાળા ઘરો તરફ વળી રહ્યા છે.

2 / 7
ડેવલપર્સને પણ આ માંગનો અહેસાસ થયો અને 1-5 કરોડ રૂપિયા અને 5-10 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વધુ ઘરો લોન્ચ કર્યા, જેનાથી સરેરાશ કિંમતોમાં વધારો થયો. મુંબઈ, NCR અને બેંગલુરુ પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં મોખરે રહ્યા. NCRમાં 81% વેચાણ 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ રેન્જમાં, બેંગલુરુમાં 70% અને મુંબઈમાં ૩૬% વેચાણ આ શ્રેણીમાં નોંધાયું હતું.

ડેવલપર્સને પણ આ માંગનો અહેસાસ થયો અને 1-5 કરોડ રૂપિયા અને 5-10 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં વધુ ઘરો લોન્ચ કર્યા, જેનાથી સરેરાશ કિંમતોમાં વધારો થયો. મુંબઈ, NCR અને બેંગલુરુ પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં મોખરે રહ્યા. NCRમાં 81% વેચાણ 1 કરોડ રૂપિયાથી વધુ રેન્જમાં, બેંગલુરુમાં 70% અને મુંબઈમાં ૩૬% વેચાણ આ શ્રેણીમાં નોંધાયું હતું.

3 / 7
મુંબઈ હજુ પણ દેશનું સૌથી મોંઘુ હાઉસિંગ માર્કેટ છે, જ્યાં પ્રીમિયમ ઘરોના ભાવ આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. બીજી તરફ, અમદાવાદ ટોચના 8 શહેરોમાં સૌથી સસ્તું શહેર રહ્યું છે. પ્રીમિયમ ઘરોની વધતી માંગને કારણે ડેવલપરનું ધ્યાન પણ આ સેગમેન્ટ તરફ ગયું છે, જેના કારણે બજારમાં લક્ઝરી હાઉસિંગનો પુરવઠો વધ્યો છે.

મુંબઈ હજુ પણ દેશનું સૌથી મોંઘુ હાઉસિંગ માર્કેટ છે, જ્યાં પ્રીમિયમ ઘરોના ભાવ આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. બીજી તરફ, અમદાવાદ ટોચના 8 શહેરોમાં સૌથી સસ્તું શહેર રહ્યું છે. પ્રીમિયમ ઘરોની વધતી માંગને કારણે ડેવલપરનું ધ્યાન પણ આ સેગમેન્ટ તરફ ગયું છે, જેના કારણે બજારમાં લક્ઝરી હાઉસિંગનો પુરવઠો વધ્યો છે.

4 / 7
જ્યારે પ્રીમિયમ ઘરોની માંગ બજારને ગરમ કરતી હતી, ત્યારે 50 લાખ રૂપિયાથી ઓછી કિંમતના પોસાય તેવા ઘરોના વેચાણમાં 18% ઘટાડો થયો હતો. આ સેગમેન્ટમાં નવા પુરવઠામાં પણ 31%નો ઘટાડો થયો હતો, કારણ કે ડેવલપર્સ હવે વધુ નફો આપતા પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ વલણ ધરાવે છે. જોકે, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ છેલ્લા છ મહિનામાં રેપો રેટમાં 100 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, જેના કારણે લોન સસ્તી થઈ છે. આનાથી આગામી સમયમાં પોસાય તેવા અને મધ્યમ આવક ધરાવતા હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં માંગ વધી શકે છે, ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓમાં.

જ્યારે પ્રીમિયમ ઘરોની માંગ બજારને ગરમ કરતી હતી, ત્યારે 50 લાખ રૂપિયાથી ઓછી કિંમતના પોસાય તેવા ઘરોના વેચાણમાં 18% ઘટાડો થયો હતો. આ સેગમેન્ટમાં નવા પુરવઠામાં પણ 31%નો ઘટાડો થયો હતો, કારણ કે ડેવલપર્સ હવે વધુ નફો આપતા પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સ તરફ વલણ ધરાવે છે. જોકે, રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ છેલ્લા છ મહિનામાં રેપો રેટમાં 100 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યો છે, જેના કારણે લોન સસ્તી થઈ છે. આનાથી આગામી સમયમાં પોસાય તેવા અને મધ્યમ આવક ધરાવતા હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં માંગ વધી શકે છે, ખાસ કરીને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓમાં.

5 / 7
જોકે વેચાયા વગરના મકાનોની સંખ્યામાં 4% નો વધારો થઈને 5.05 લાખ યુનિટ થયા છે, તેમ છતાં બજાર હજુ પણ મજબૂત છે. ક્વાર્ટર-ટુ-સેલ્સ (QTS) રેશિયો 5.8 પર સ્થિર છે, જે બજારની તંદુરસ્તી દર્શાવે છે. ખાસ કરીને 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં, QTS 3.9 ક્વાર્ટર હતો, જે આ સેગમેન્ટમાં મજબૂત માંગ દર્શાવે છે. આગામી સમયમાં, સસ્તી લોન અને વધતી માંગના આધારે રિયલ એસ્ટેટ બજાર મજબૂત બની શકે છે. ખાસ કરીને મધ્યમ આવક અને સસ્તા આવાસ સેગમેન્ટમાં સુધારો થવાની અપેક્ષા છે.

જોકે વેચાયા વગરના મકાનોની સંખ્યામાં 4% નો વધારો થઈને 5.05 લાખ યુનિટ થયા છે, તેમ છતાં બજાર હજુ પણ મજબૂત છે. ક્વાર્ટર-ટુ-સેલ્સ (QTS) રેશિયો 5.8 પર સ્થિર છે, જે બજારની તંદુરસ્તી દર્શાવે છે. ખાસ કરીને 2-5 કરોડ રૂપિયાની રેન્જમાં, QTS 3.9 ક્વાર્ટર હતો, જે આ સેગમેન્ટમાં મજબૂત માંગ દર્શાવે છે. આગામી સમયમાં, સસ્તી લોન અને વધતી માંગના આધારે રિયલ એસ્ટેટ બજાર મજબૂત બની શકે છે. ખાસ કરીને મધ્યમ આવક અને સસ્તા આવાસ સેગમેન્ટમાં સુધારો થવાની અપેક્ષા છે.

6 / 7
નોંધ : અહીં આપવામાં આવેલી માહિતી ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે. કોઈ પણ રોકાણ કરવા પહેલા નિષ્ણાતોની સલાહ લેવી જરૂરી છે.

નોંધ : અહીં આપવામાં આવેલી માહિતી ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે. કોઈ પણ રોકાણ કરવા પહેલા નિષ્ણાતોની સલાહ લેવી જરૂરી છે.

7 / 7

 ગુજરાતનું સૌથી અમીર શહેર, જ્યાંથી નીકળ્યા દુનિયાના 8 મોટા અબજોપતિઓ, નામ જાણવા અહીં ક્લિક કરો..

અમદાવાદબિઝનેસમહારાષ્ટ્ર
Follow Us
LIVETV
Web Stories View more
સામુદ્રિક શાસ્ત્ર મુજબ શરીરના આ નિશાન આપે છે ધન, સફળતા અને સારા ભાગ્યના સંકેત
સામુદ્રિક શાસ્ત્ર મુજબ શરીરના આ નિશાન આપે છે ધન, સફળતા અને સારા ભાગ્યના સંકેત
આ તક ચૂકી ના જતા... એક જ ઝાટકે 23% નો ફાયદો થશે, કરોડોના 'શેર બાયબેક' પ્લાનને મળી મંજૂરી
આ તક ચૂકી ના જતા... એક જ ઝાટકે 23% નો ફાયદો થશે, કરોડોના 'શેર બાયબેક' પ્લાનને મળી મંજૂરી
Post Office ની આ યોજનાએ મચાવી ધમાલ, જાણો વિગત
Post Office ની આ યોજનાએ મચાવી ધમાલ, જાણો વિગત
IPLમાં સૌથી વધુ 250 રન બનાવનાર ટીમો, હૈદરાબાદનો દબદબો
IPLમાં સૌથી વધુ 250 રન બનાવનાર ટીમો, હૈદરાબાદનો દબદબો
દૂધ-જલેબી ખાવાના 5 અદ્ભુત ફાયદા જાણો!
દૂધ-જલેબી ખાવાના 5 અદ્ભુત ફાયદા જાણો!
Heatwave: કોઈ શહેરનું તાપમાન 100°C સુધી પહોંચી જાય તો શું થશે?
Heatwave: કોઈ શહેરનું તાપમાન 100°C સુધી પહોંચી જાય તો શું થશે?
Latest Videos View more
નાણાકીય સ્થિતિમાં સુધારો થશે, આજે તમારો આત્મવિશ્વાસ વધશે
નાણાકીય સ્થિતિમાં સુધારો થશે, આજે તમારો આત્મવિશ્વાસ વધશે
જસદણના ગોખલાણા નજીક કાર-બોલેરો વચ્ચે અકસ્માત, બે યુવકોના મોત
જસદણના ગોખલાણા નજીક કાર-બોલેરો વચ્ચે અકસ્માત, બે યુવકોના મોત
અમરેલીમાં ગમખ્વાર અકસ્માત, બસ-કાર ટક્કરમાં 3 લોકોના મોત
અમરેલીમાં ગમખ્વાર અકસ્માત, બસ-કાર ટક્કરમાં 3 લોકોના મોત
સુરેન્દ્રનગર પોલીસની સરાહનીય કામગીરી, વ્યાજખોરો પાસેથી સોનું પરત કરાયુ
સુરેન્દ્રનગર પોલીસની સરાહનીય કામગીરી, વ્યાજખોરો પાસેથી સોનું પરત કરાયુ
Weather Breaking:ક્યાંક કાળજાળ ગરમી તો ક્યાંક છુટા છવાયા વરસાદની આગાહી
Weather Breaking:ક્યાંક કાળજાળ ગરમી તો ક્યાંક છુટા છવાયા વરસાદની આગાહી
PSIએ સગા માટે કાયદો નેવે મૂક્યો, અમરેલીના વેપારીને ધમકાવ્યો
PSIએ સગા માટે કાયદો નેવે મૂક્યો, અમરેલીના વેપારીને ધમકાવ્યો
સાંતેજની પ્લાસ્ટિક કંપનીમાં ભીષણ આગની ચપેટમાં આવતા એકનું મોત, 3 ઘાયલ
સાંતેજની પ્લાસ્ટિક કંપનીમાં ભીષણ આગની ચપેટમાં આવતા એકનું મોત, 3 ઘાયલ
ખોડલધામના ચેરમેન પદેથી નરેશ પટેલે આપ્યા નિવૃતિના સંકેત, જુઓ-Video
ખોડલધામના ચેરમેન પદેથી નરેશ પટેલે આપ્યા નિવૃતિના સંકેત, જુઓ-Video
મીનાવાડા દશામાતા મંદિરમાં આશરે 12.50 લાખ સોનાના બે હાર ચોરી થતા ખળભળાટ
મીનાવાડા દશામાતા મંદિરમાં આશરે 12.50 લાખ સોનાના બે હાર ચોરી થતા ખળભળાટ
મહીસાગરના 123 કરોડના ‘નલ સે જલ’ કૌભાંડમાં મોટો ખુલાસો, વધુ 2ની ધરપકડ
મહીસાગરના 123 કરોડના ‘નલ સે જલ’ કૌભાંડમાં મોટો ખુલાસો, વધુ 2ની ધરપકડ
g clip-path="url(#clip0_868_265)">