हिन्दी English News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

કાનુની સવાલ : શું તમારા ભાડૂઆત એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થયા પછી ઘર ખાલી કરવાની ના પાડે છે? તો જાણી લો તમારા કાનુની અધિકાર

શું તમે તમારું મકાન ભાડે આપ્યું છે. આ દરમિયાન અનેક વાતનું ધ્યાન રાખવું જરુરી છે. જેનાથી ભાડુઆત અને મકાન માલિકનો સંબંધ સારો રહે. સામાન્ય રીતે કેટલીક વખત રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થયા બાદ પણ મકાન માલિક ઘર ખાલી કરવાની ના પાડે છે. તો તમારા કાનુની અધિકાર જાણી લો.

| Updated on: Jan 07, 2026 | 7:12 AM
Share
ભાડુઆતના મામલામાં કેટલીક વખત એવું જોવા મળે છે કે, એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થયા બાદ પણ કેટલાક ભાડુઆત મકાન ખાલી કરતા નથી. આ સ્થિતિમાં મકાન માલિક માટે કેટલીક વખત માનસિક અને કાનુની તણાવનું કારણ બની શકે છે. આ સમસ્યાથી છુટકારો મેળવવા માટે ભારતમાં રેન્ટ કંટ્રોલ અને મોડલ ટેનેન્સી એક્ટ જેવા કાનુન બંન્ને પક્ષોના અધિકારોની રક્ષા કરે છે.

ભાડુઆતના મામલામાં કેટલીક વખત એવું જોવા મળે છે કે, એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થયા બાદ પણ કેટલાક ભાડુઆત મકાન ખાલી કરતા નથી. આ સ્થિતિમાં મકાન માલિક માટે કેટલીક વખત માનસિક અને કાનુની તણાવનું કારણ બની શકે છે. આ સમસ્યાથી છુટકારો મેળવવા માટે ભારતમાં રેન્ટ કંટ્રોલ અને મોડલ ટેનેન્સી એક્ટ જેવા કાનુન બંન્ને પક્ષોના અધિકારોની રક્ષા કરે છે.

1 / 10
એક માકાન માલિક તરીકે તમારે સંપત્તિ પાછી મેળવવા માટે યોગ્ય કાનૂન જાણવા જરૂરી છે. ક્યારેક, લોકો ગુસ્સે થઈને વીજળી કે પાણી પુરવઠો કાપી નાખે છે અથવા બળજબરીથી પગલાં લે છે, સૌથી સલામત વિકલ્પ એ છે કે કાનૂની કાર્યવાહી કરવી.

એક માકાન માલિક તરીકે તમારે સંપત્તિ પાછી મેળવવા માટે યોગ્ય કાનૂન જાણવા જરૂરી છે. ક્યારેક, લોકો ગુસ્સે થઈને વીજળી કે પાણી પુરવઠો કાપી નાખે છે અથવા બળજબરીથી પગલાં લે છે, સૌથી સલામત વિકલ્પ એ છે કે કાનૂની કાર્યવાહી કરવી.

2 / 10
ભાડા કરારની સમાપ્તની તારીખના થોડા દિવસ પહેલા તમારે ભાડૂતને જાણ કરવી જોઈએ. જો સમાપ્તિ તારીખ વઈ ગઈ હોય અને ભાડૂત હજુ પણ ઘર ખાલી કરવાની ના પાડે છે, તો કોર્ટમાં જતા પહેલા તેમની સાથે આ બાબતે ચર્ચા કરો.સૌથી પહેલા શાંતિથી ભાડુઆત સાથે વાત કરી લો. તેમને ઘર ખાલી કરવા માટે થોડો વધુ સમય આપો. તેમજ લેખિતમાં લો. જો તેમ છતાં ઘર ખાલી કરતા નથી તો વકીલ દ્વારા લીગલ નોટિસ મોકલો.

ભાડા કરારની સમાપ્તની તારીખના થોડા દિવસ પહેલા તમારે ભાડૂતને જાણ કરવી જોઈએ. જો સમાપ્તિ તારીખ વઈ ગઈ હોય અને ભાડૂત હજુ પણ ઘર ખાલી કરવાની ના પાડે છે, તો કોર્ટમાં જતા પહેલા તેમની સાથે આ બાબતે ચર્ચા કરો.સૌથી પહેલા શાંતિથી ભાડુઆત સાથે વાત કરી લો. તેમને ઘર ખાલી કરવા માટે થોડો વધુ સમય આપો. તેમજ લેખિતમાં લો. જો તેમ છતાં ઘર ખાલી કરતા નથી તો વકીલ દ્વારા લીગલ નોટિસ મોકલો.

3 / 10
આ નોટિસમાં ક્લિયર લખો કે, એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થઈ ચૂક્યા છે. તેમણે 15 કે 30 દિવસની અંદર મકાન ખાલી કરવું પડશે. કેટલીક વખત નોટિસ મળતા જ ભાડુઆત કાનુનથી બચવા માટે ઘર ખાલી કરી દે છે.

આ નોટિસમાં ક્લિયર લખો કે, એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થઈ ચૂક્યા છે. તેમણે 15 કે 30 દિવસની અંદર મકાન ખાલી કરવું પડશે. કેટલીક વખત નોટિસ મળતા જ ભાડુઆત કાનુનથી બચવા માટે ઘર ખાલી કરી દે છે.

4 / 10
જો તેમ છતાં મકાન ખાલી કરતા નથી. તો કોર્ટની મદદ લેવી જોઈએ. આ પ્રકિયાને ઈવિક્શન સૂટ કહેવામાં આવે છે.આ પ્રક્રિયા માટે તમારી નજીકની સિવિલ કોર્ટમાં ખાલી કરાવવાનો દાવો દાખલ કરવો જરૂરી છે. તમારે પુરાવા તરીકે ભાડા કરાર અને કાનૂની નોટિસની નકલ સબમિટ કરવાની રહેશે.

જો તેમ છતાં મકાન ખાલી કરતા નથી. તો કોર્ટની મદદ લેવી જોઈએ. આ પ્રકિયાને ઈવિક્શન સૂટ કહેવામાં આવે છે.આ પ્રક્રિયા માટે તમારી નજીકની સિવિલ કોર્ટમાં ખાલી કરાવવાનો દાવો દાખલ કરવો જરૂરી છે. તમારે પુરાવા તરીકે ભાડા કરાર અને કાનૂની નોટિસની નકલ સબમિટ કરવાની રહેશે.

5 / 10
બંને પક્ષોની દલીલો સાંભળ્યા પછી, કોર્ટ ભાડૂતને ઘર ખાલી કરવાનો આદેશ આપશે જો તે સંતુષ્ટ થાય કે કરાર સમાપ્ત થઈ ગયો છે અને મકાનમાલિકની જરૂરિયાત કાયદેસર છે.

બંને પક્ષોની દલીલો સાંભળ્યા પછી, કોર્ટ ભાડૂતને ઘર ખાલી કરવાનો આદેશ આપશે જો તે સંતુષ્ટ થાય કે કરાર સમાપ્ત થઈ ગયો છે અને મકાનમાલિકની જરૂરિયાત કાયદેસર છે.

6 / 10
જો ભાડૂત કોર્ટના આદેશ પછી પણ મકાન ખાલી કરાવવાનો ઇનકાર કરે છે, તો કોર્ટ એક બેલિફની નિમણૂક કરે છે જે પોલીસની મદદથી કાયદેસર રીતે ભાડૂતને બહાર કરી શકે છે.

જો ભાડૂત કોર્ટના આદેશ પછી પણ મકાન ખાલી કરાવવાનો ઇનકાર કરે છે, તો કોર્ટ એક બેલિફની નિમણૂક કરે છે જે પોલીસની મદદથી કાયદેસર રીતે ભાડૂતને બહાર કરી શકે છે.

7 / 10
હંમેશા રેન્ટ એગ્રીમેન્ટનું રજિસ્ટર કરાવો 11 મહિનાથી વધારેનું એગ્રીમેન્ટનું રજિસ્ટ્રેશન અનિવાર્ય છે. એક રજિસ્ટર્ડ એગ્રીમેન્ટ કોર્ટમાં સૌથી મજબુત સબુત માનવામાં આવે છે.

હંમેશા રેન્ટ એગ્રીમેન્ટનું રજિસ્ટર કરાવો 11 મહિનાથી વધારેનું એગ્રીમેન્ટનું રજિસ્ટ્રેશન અનિવાર્ય છે. એક રજિસ્ટર્ડ એગ્રીમેન્ટ કોર્ટમાં સૌથી મજબુત સબુત માનવામાં આવે છે.

8 / 10
ક્યારેય વીજળી કે પાણીનો પુરવઠો કાપી નાખશો નહીં કે ભાડૂતનો સામાન ફેંકી દેશો નહીં. કાયદા હેઠળ આને પજવણી ગણી શકાય, અને ભાડૂત તમારી વિરુદ્ધ કેસ દાખલ કરી શકે છે.

ક્યારેય વીજળી કે પાણીનો પુરવઠો કાપી નાખશો નહીં કે ભાડૂતનો સામાન ફેંકી દેશો નહીં. કાયદા હેઠળ આને પજવણી ગણી શકાય, અને ભાડૂત તમારી વિરુદ્ધ કેસ દાખલ કરી શકે છે.

9 / 10
(Disclaimer: જો તમારી પાસે કોઈ ચોક્કસ કેસ હોય તો કાનૂની નિષ્ણાત (વકીલ) ની સલાહ લેવી સલાહભર્યું છે. અહીં આપેલી માહિતી ફક્ત કોર્ટના નિર્ણયો અને કલમોને આધારે આપવામાં આવી છે. તમારે કોઈ કેસ માટે જાણવું હોય તો યોગ્ય વકીલની સલાહ લઈ શકો છો.)(All Image Credit- Canva)

(Disclaimer: જો તમારી પાસે કોઈ ચોક્કસ કેસ હોય તો કાનૂની નિષ્ણાત (વકીલ) ની સલાહ લેવી સલાહભર્યું છે. અહીં આપેલી માહિતી ફક્ત કોર્ટના નિર્ણયો અને કલમોને આધારે આપવામાં આવી છે. તમારે કોઈ કેસ માટે જાણવું હોય તો યોગ્ય વકીલની સલાહ લઈ શકો છો.)(All Image Credit- Canva)

10 / 10

કાયદો એ નિયમોનો સમૂહ છે. જેને સમુદાય દ્વારા માન્ય તરીકે સ્વીકારવામાં આવે છે. કાયદો દેશના વહીવટ માટે નૈતિક માર્ગદર્શક તરીકે પણ કાર્ય કરે છે. કાયદો એ માનવ વર્તન અને ક્રિયાઓનું નિયમન કરવાની એક પદ્ધતિ છે. અહી ક્લિક કરો

કામની વાતલાઈફ સ્ટાઈલ જીવનશૈલીલીગલ એડવાઈઝ
Web Stories View more
વાયરસથી મોબાઇલને બચાવવા માટે આ એપ્સ તમારા ફોનમાં રાખો
વાયરસથી મોબાઇલને બચાવવા માટે આ એપ્સ તમારા ફોનમાં રાખો
ડાયલોગના માસ્ટર મનોજ મુન્તશીરનો પરિવાર જુઓ
ડાયલોગના માસ્ટર મનોજ મુન્તશીરનો પરિવાર જુઓ
આ વસ્તુને દૂધમાં ભેળવીને પીવો, તે તમને ઠંડીથી બચાવશે
આ વસ્તુને દૂધમાં ભેળવીને પીવો, તે તમને ઠંડીથી બચાવશે
શિયાળામાં રાત્રે હળદરવાળું દૂધ પીવો, મળશે આ ફાયદા
શિયાળામાં રાત્રે હળદરવાળું દૂધ પીવો, મળશે આ ફાયદા
પોસ્ટ ઓફિસ સ્કીમ : એક વાર પૈસા રોકો, વ્યાજમાંથી કરો મોટી કમાણી
પોસ્ટ ઓફિસ સ્કીમ : એક વાર પૈસા રોકો, વ્યાજમાંથી કરો મોટી કમાણી
મિર્ઝાપુરના ગુડ્ડુ ભૈયાનો પરિવાર જુઓ
મિર્ઝાપુરના ગુડ્ડુ ભૈયાનો પરિવાર જુઓ
Latest Videos View more
ટાઈફોઈડના 85 દર્દીઓ સારવાર હેઠળ, પાણીના એક હજારથી વધુ નમૂના લેવાયા
ટાઈફોઈડના 85 દર્દીઓ સારવાર હેઠળ, પાણીના એક હજારથી વધુ નમૂના લેવાયા
દેશમાં સતત ત્રીજીવાર ચૂંટાયેલા 110 સંસદ સભ્યની આવકમાં અઘધઘધ વધારો
દેશમાં સતત ત્રીજીવાર ચૂંટાયેલા 110 સંસદ સભ્યની આવકમાં અઘધઘધ વધારો
ઉત્તરાયણને સુરક્ષિત અને પર્યાવરણમિત્ર બનાવવા શિક્ષણ વિભાગનો પ્રયાસ
ઉત્તરાયણને સુરક્ષિત અને પર્યાવરણમિત્ર બનાવવા શિક્ષણ વિભાગનો પ્રયાસ
ગાંધીનગરમાં વકર્યો ટાઇફોઇડ, અત્યાર સુધીમાં કુલ 144 કેસ નોંધાયા
ગાંધીનગરમાં વકર્યો ટાઇફોઇડ, અત્યાર સુધીમાં કુલ 144 કેસ નોંધાયા
મોલમાં ધમધમતી ડ્રગ્સ લેબ ઝડપાઈ, સુરત SOGની મોટી કાર્યવાહી, 3 ઝડપાયા
મોલમાં ધમધમતી ડ્રગ્સ લેબ ઝડપાઈ, સુરત SOGની મોટી કાર્યવાહી, 3 ઝડપાયા
વિશ્વના સૌથી મોટા નરેન્દ્ર મોદી સ્ટેડિયમની IOC મુલાકાતે લેશે
વિશ્વના સૌથી મોટા નરેન્દ્ર મોદી સ્ટેડિયમની IOC મુલાકાતે લેશે
પાણીપુરી ના શોખીનો સાવધાન! પકોડી ખાતા પહેલા એકવાર જોઈ લેજો આ Video
પાણીપુરી ના શોખીનો સાવધાન! પકોડી ખાતા પહેલા એકવાર જોઈ લેજો આ Video
હર્ષ સંઘવી પીડિતો માટે બન્યા દેવદૂત, ‘તેરા તુજકો અર્પણ’ અભિયાન ચલાવ્યુ
હર્ષ સંઘવી પીડિતો માટે બન્યા દેવદૂત, ‘તેરા તુજકો અર્પણ’ અભિયાન ચલાવ્યુ
હાડ થીજવતી ઠંડી. નલિયા 7.5 ડિગ્રી સાથે રાજ્યનું સૌથી ઠંડુ શહેર
હાડ થીજવતી ઠંડી. નલિયા 7.5 ડિગ્રી સાથે રાજ્યનું સૌથી ઠંડુ શહેર
બિઝનેસમાં તમને સફળતા મળશે, આધ્યાત્મિક ગુરુ પાસે જઈ શકો છો
બિઝનેસમાં તમને સફળતા મળશે, આધ્યાત્મિક ગુરુ પાસે જઈ શકો છો
g clip-path="url(#clip0_868_265)">