Affordable housing : ઘર ખરીદવા ગુજરાતનું આ મેટ્રો સિટી છે સૌથી સસ્તું, રિપોર્ટમાં થયો મોટો ખુલાસો, જાણો દેશમાં મોંઘું શહેર કયું ?
સૌથી વધુ સસ્તું હાઉસિંગ માર્કેટ EMI/આવક ગુણોત્તરની મદદથી ગણવામાં આવે છે. EMI/આવક ગુણોત્તર દ્વારા, એ જાણી શકાય છે કે પરિવારે કેટલી માસિક આવક પર કેટલી EMI ચૂકવવી પડશે.

(RBI) એ આ વર્ષે રેપો રેટમાં 1.00 ટકાનો ઘટાડો કર્યો છે. રેપો રેટમાં ઘટાડાને કારણે, હોમ લોન પણ 1 ટકા સસ્તી થઈ છે, જેના કારણે દેશના કરોડો લોકોને ઘણી રાહત મળી છે. હોમ લોનમાં ઘટાડાને કારણે, હવે લોકોને વ્યાજના રૂપમાં ઓછા પૈસા ચૂકવવા પડે છે અને તેમનો EMI ઘટ્યો છે.

નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના તાજેતરના અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે રેપો રેટમાં ઘટાડાને કારણે, વર્ષ 2025 ના પહેલા 6 મહિનામાં ભારતના 8 માંથી 7 મુખ્ય શહેરોમાં ઘર ખરીદવાની પરવડે તેવી ક્ષમતામાં સુધારો થયો છે. અહેવાલ મુજબ, ગુજરાતનું અમદાવાદ શહેર દેશના 8 મુખ્ય શહેરોમાં સૌથી સસ્તું હાઉસિંગ માર્કેટ છે.

સૌથી સસ્તું હાઉસિંગ માર્કેટની ગણતરી EMI/આવક ગુણોત્તરની મદદથી કરવામાં આવે છે. EMI/આવક ગુણોત્તર દ્વારા, એ જાણી શકાય છે કે કોઈ પરિવારે કેટલી માસિક આવક પર કેટલી EMI ચૂકવવી પડે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ શહેરમાં આ ગુણોત્તર 40% હોય, તો તેનો અર્થ એ છે કે તે શહેરના પરિવારોએ ઘરની EMI માટે તેમની માસિક આવકના 40% અલગ રાખવા પડશે.

ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ શહેરમાં આ ગુણોત્તર 40% હોય, તો તેનો અર્થ એ છે કે તે શહેરના પરિવારોએ ઘરની EMI માટે તેમની માસિક આવકના 40% અલગ રાખવા પડશે.

સૂચકાંક મુજબ, EMI/આવક ગુણોત્તર 50% થી વધુને પોસાય તેમ માનવામાં આવતું નથી. EMI/આવક ગુણોત્તરના આધારે, અમદાવાદ દેશનું સૌથી સસ્તું શહેર છે. વર્ષ 2025 ના પ્રથમ 6 મહિનામાં, અમદાવાદનો EMI/આવક ગુણોત્તર 18 ટકા છે. એટલે કે, અમદાવાદમાં, એક પરિવારે ઘરની EMI માટે તેની માસિક આવકના માત્ર 18 ટકા ચૂકવવા પડે છે.

આ કિસ્સામાં, મુંબઈ દેશનું સૌથી મોંઘુ શહેર છે. મુંબઈમાં સૌથી વધુ EMI/આવક ગુણોત્તર 48 ટકા છે. આ ઉપરાંત, પુણેમાં EMI/આવક ગુણોત્તર 22 ટકા, કોલકાતામાં 23 ટકા, દિલ્હી-NCRમાં 28 ટકા અને હૈદરાબાદમાં 30 ટકા છે.
અમદાવાદના સૌથી અમીર 5 વ્યક્તિ, જાણો કોણ છે ટોચ પર, જાણો અહીં ક્લિક કરો..
