AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

‘Home Loan’ પૂરી થઈ ગઈ ? હવે તરત કરી લો આ ‘5 કામ’, નહીં તો ભવિષ્યમાં થશે મોટું નુકસાન

હોમ લોન પૂરી કરવી એ રાહતની વાત છે પરંતુ આનો અર્થ એ નથી કે, અહીંયા તમારી જવાબદારી પૂરી થઈ ગઈ છે. EMI પૂરી થયા પછી પણ તમારે મિલકતને લગતા ઘણા મહત્વપૂર્ણ પગલાં લેવા પડે છે.

| Updated on: Nov 05, 2025 | 7:59 PM
Share
ઘર લેવું દરેકનું સપનું હોય છે. મોટાભાગના લોકો તેમનું 'ડ્રીમ હાઉસ' ખરીદવા માટે હોમ લોન લે છે અને EMI ભરે છે. જો કે, EMI પૂરી થયા પછી પણ મિલકતમાં કોઈ કાનૂની કે રેકોર્ડ સંબંધિત સમસ્યાઓ ન રહે તે માટે ઘણા મહત્વપૂર્ણ પગલાં લેવાની જરૂર છે.

ઘર લેવું દરેકનું સપનું હોય છે. મોટાભાગના લોકો તેમનું 'ડ્રીમ હાઉસ' ખરીદવા માટે હોમ લોન લે છે અને EMI ભરે છે. જો કે, EMI પૂરી થયા પછી પણ મિલકતમાં કોઈ કાનૂની કે રેકોર્ડ સંબંધિત સમસ્યાઓ ન રહે તે માટે ઘણા મહત્વપૂર્ણ પગલાં લેવાની જરૂર છે.

1 / 6
બેંકમાંથી બધા ઓરિજનલ દસ્તાવેજો મેળવો: જણાવી દઈએ કે, જ્યારે તમે લોન લીધી ત્યારે તમે મિલકત સંબંધિત બધા મૂળ દસ્તાવેજો બેંકમાં સબમિટ કર્યા. જો કે, હવે લોન બંધ થઈ ગઈ છે, તો પહેલું પગલું એ છે કે બેંકને બધા દસ્તાવેજો પરત કરવા માટે લેખિત વિનંતી સબમિટ કરો. આમાં ટાઇટલ ડીડ, સેલ્સ ડીડ, લોન કરાર, પાવર ઓફ એટર્ની અને લિંક દસ્તાવેજોનો સમાવેશ થાય છે. નિયમો અનુસાર, બેંકે લોન બંધ થયાના 15 દિવસની અંદર તમને આ દસ્તાવેજો પરત કરવા જરૂરી છે.

બેંકમાંથી બધા ઓરિજનલ દસ્તાવેજો મેળવો: જણાવી દઈએ કે, જ્યારે તમે લોન લીધી ત્યારે તમે મિલકત સંબંધિત બધા મૂળ દસ્તાવેજો બેંકમાં સબમિટ કર્યા. જો કે, હવે લોન બંધ થઈ ગઈ છે, તો પહેલું પગલું એ છે કે બેંકને બધા દસ્તાવેજો પરત કરવા માટે લેખિત વિનંતી સબમિટ કરો. આમાં ટાઇટલ ડીડ, સેલ્સ ડીડ, લોન કરાર, પાવર ઓફ એટર્ની અને લિંક દસ્તાવેજોનો સમાવેશ થાય છે. નિયમો અનુસાર, બેંકે લોન બંધ થયાના 15 દિવસની અંદર તમને આ દસ્તાવેજો પરત કરવા જરૂરી છે.

2 / 6
બેંક પાસેથી 'નો ડ્યુઝ સર્ટિફિકેટ' મેળવો: હવે આગળ તમારે બેંક પાસેથી 'નો ડ્યુઝ સર્ટિફિકેટ' (NOC) મેળવવાનું રહેશે. આ પ્રમાણપત્ર સાબિત કરે છે કે, તમારી લોન સંપૂર્ણપણે ચૂકવવામાં આવી છે અને બેંકનો હવે તમારી મિલકત પર કોઈ અધિકાર નથી. આ પ્રમાણપત્રમાં તમારું નામ, લોન એકાઉન્ટ નંબર, મિલકતનું સરનામું, લોનની રકમ અને ક્લોઝિંગ ડેટ જેવી માહિતી તપાસવાની ખાતરી કરો.

બેંક પાસેથી 'નો ડ્યુઝ સર્ટિફિકેટ' મેળવો: હવે આગળ તમારે બેંક પાસેથી 'નો ડ્યુઝ સર્ટિફિકેટ' (NOC) મેળવવાનું રહેશે. આ પ્રમાણપત્ર સાબિત કરે છે કે, તમારી લોન સંપૂર્ણપણે ચૂકવવામાં આવી છે અને બેંકનો હવે તમારી મિલકત પર કોઈ અધિકાર નથી. આ પ્રમાણપત્રમાં તમારું નામ, લોન એકાઉન્ટ નંબર, મિલકતનું સરનામું, લોનની રકમ અને ક્લોઝિંગ ડેટ જેવી માહિતી તપાસવાની ખાતરી કરો.

3 / 6
રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાં ‘Lien’ (ગીરો લેવાનો અધિકાર) દૂર કરો: તમે હોમ લોન લો છો, ત્યારે બેંક તમારી મિલકત પર ‘Lien’ (ગીરો લેવાનો અધિકાર) રજીસ્ટર કરે છે. લોન સંપૂર્ણ ચૂકવ્યા પછી આ ‘Lien’ દૂર કરવાની જવાબદારી તમારી છે. આ કરવા માટે તમારે રજિસ્ટ્રાર ઑફિસની મુલાકાત લેવી પડશે અને NOC તેમજ દસ્તાવેજો સબમિટ કરવા પડશે. ‘Lien’ દૂર થયા પછી જ તમે મિલકતના સંપૂર્ણ અને કાયદેસર માલિક બનશો.

રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાં ‘Lien’ (ગીરો લેવાનો અધિકાર) દૂર કરો: તમે હોમ લોન લો છો, ત્યારે બેંક તમારી મિલકત પર ‘Lien’ (ગીરો લેવાનો અધિકાર) રજીસ્ટર કરે છે. લોન સંપૂર્ણ ચૂકવ્યા પછી આ ‘Lien’ દૂર કરવાની જવાબદારી તમારી છે. આ કરવા માટે તમારે રજિસ્ટ્રાર ઑફિસની મુલાકાત લેવી પડશે અને NOC તેમજ દસ્તાવેજો સબમિટ કરવા પડશે. ‘Lien’ દૂર થયા પછી જ તમે મિલકતના સંપૂર્ણ અને કાયદેસર માલિક બનશો.

4 / 6
નો-એન્કમ્બ્રન્સ સર્ટિફિકેટ અપડેટ કરો: Non-Encumbrance Certificate (NEC) માં મિલકત સંબંધિત તમામ વ્યવહારો વિશે માહિતી હોય છે. લોન કાર્યરત હોય ત્યારે તેમાં 'લોનનો રેકોર્ડ' રહે છે પરંતુ લોન સમાપ્ત થયા પછી તેને અપડેટ કરવાની જરૂર છે. આ કરવા માટે NOC સાથે સબ-રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાં અરજી સબમિટ કરો, જેથી રેકોર્ડ મિલકત પર કોઈ બાકી કે ગીરો નથી.

નો-એન્કમ્બ્રન્સ સર્ટિફિકેટ અપડેટ કરો: Non-Encumbrance Certificate (NEC) માં મિલકત સંબંધિત તમામ વ્યવહારો વિશે માહિતી હોય છે. લોન કાર્યરત હોય ત્યારે તેમાં 'લોનનો રેકોર્ડ' રહે છે પરંતુ લોન સમાપ્ત થયા પછી તેને અપડેટ કરવાની જરૂર છે. આ કરવા માટે NOC સાથે સબ-રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાં અરજી સબમિટ કરો, જેથી રેકોર્ડ મિલકત પર કોઈ બાકી કે ગીરો નથી.

5 / 6
CIBIL સ્કોર જાતે અપડેટ કરો: બેંકો ઘણીવાર તમારા CIBIL એકાઉન્ટને અપડેટ કરવામાં મોડું કરે છે. આવી સ્થિતિમાં, રિપોર્ટમાં તમારી લોન 'ક્લોઝર પેન્ડિંગ' તરીકે દેખાય છે. આને ટાળવા માટે તમે તમારા NOC અને દસ્તાવેજો સબમિટ કરીને તમારા CIBIL એકાઉન્ટને જાતે અપડેટ કરી શકો છો. આ તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં સુધારો કરશે અને નવી લોન સાથે ભવિષ્યમાં થતી સમસ્યાઓને અટકાવશે.

CIBIL સ્કોર જાતે અપડેટ કરો: બેંકો ઘણીવાર તમારા CIBIL એકાઉન્ટને અપડેટ કરવામાં મોડું કરે છે. આવી સ્થિતિમાં, રિપોર્ટમાં તમારી લોન 'ક્લોઝર પેન્ડિંગ' તરીકે દેખાય છે. આને ટાળવા માટે તમે તમારા NOC અને દસ્તાવેજો સબમિટ કરીને તમારા CIBIL એકાઉન્ટને જાતે અપડેટ કરી શકો છો. આ તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં સુધારો કરશે અને નવી લોન સાથે ભવિષ્યમાં થતી સમસ્યાઓને અટકાવશે.

6 / 6

બિઝનેસ આઈડિયા એટલે કે અપના કામ ફુલ આરામ, એ એક એવો ખ્યાલ છે, જેનો ઉપયોગ વ્યવસાયમાં નાણાકીય લાભ અથવા નફો મેળવવા માટે થઈ શકે છે. બિઝનેસ કે સ્ટાર્ટ અપને લગતા નવીન સમાચારો વિશે જાણવા માટે હમણાં જ અહીંયા ક્લિક કરો.

ઠાકોર સમાજના બંધારણના ધજાગરા ઉડાડતો વીડિયો આવ્યો સામે- જુઓ Video
ઠાકોર સમાજના બંધારણના ધજાગરા ઉડાડતો વીડિયો આવ્યો સામે- જુઓ Video
સુરેન્દ્રનગર: ઠાકોર સમાજના સંમેલનમાં એકસૂરે ઉઠી PIની બદલીની માગ
સુરેન્દ્રનગર: ઠાકોર સમાજના સંમેલનમાં એકસૂરે ઉઠી PIની બદલીની માગ
Breaking News : પરષોત્તમ સોલંકીનું સીમર ગામે કોળી સમાજને દબંગ નિવેદન
Breaking News : પરષોત્તમ સોલંકીનું સીમર ગામે કોળી સમાજને દબંગ નિવેદન
Breaking News : અમદાવાદનો શાસ્ત્રી બ્રિજ 11 મહિના રહેશે બંધ
Breaking News : અમદાવાદનો શાસ્ત્રી બ્રિજ 11 મહિના રહેશે બંધ
Breaking News : સંબંધો કરતાં જમીન મોટી, રાજોડનું હૃદય હચમચાવતું સત્ય
Breaking News : સંબંધો કરતાં જમીન મોટી, રાજોડનું હૃદય હચમચાવતું સત્ય
રાજકોટમાં ‘હું નથુરામ ગોડસે’ નાટકના શો પર કોંગ્રેસનો ઉગ્ર વિરોધ
રાજકોટમાં ‘હું નથુરામ ગોડસે’ નાટકના શો પર કોંગ્રેસનો ઉગ્ર વિરોધ
Breaking News :AMCમાં હોર્ડિંગ્સ કૌભાંડ, નિયમોને તોડીને કરોડોની રમત
Breaking News :AMCમાં હોર્ડિંગ્સ કૌભાંડ, નિયમોને તોડીને કરોડોની રમત
કોંગ્રેસ દ્વારા હું નથુરામ ગોડ્સેનો વિરોધ, હેમુ ગઢવી હોલ પર પ્રદર્શન
કોંગ્રેસ દ્વારા હું નથુરામ ગોડ્સેનો વિરોધ, હેમુ ગઢવી હોલ પર પ્રદર્શન
કોળી સમાજના યુવક પર હુમલાના કેસમાં આરોપી જયરાજ આહીરના જામીન મંજૂર
કોળી સમાજના યુવક પર હુમલાના કેસમાં આરોપી જયરાજ આહીરના જામીન મંજૂર
DJ પ્રતિબંધને લઈને દિનેશ ઠાકોરે વિક્રમ ઠાકોરનો લીધો ઉધડો- જુઓ Video
DJ પ્રતિબંધને લઈને દિનેશ ઠાકોરે વિક્રમ ઠાકોરનો લીધો ઉધડો- જુઓ Video
g clip-path="url(#clip0_868_265)">