AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

કાનુની સવાલ: Rent Agreement વગર ઘર ભાડે રાખવું કેટલું જોખમી? જાણો કાનૂની હકીકત

કાનુની સવાલ: આજકાલ ઘણા લોકો ઉતાવળમાં અથવા ઓળખાણના આધારે Rent Agreement કર્યા વગર જ ભાડાના ઘરે રહેવા લાગી જાય છે. પરંતુ શું રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ વગર રહેવું ખરેખર સલામત છે? આ પ્રશ્નનો જવાબ સરળ નથી. કાનૂની દ્રષ્ટિએ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ એક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ છે. જે ભાડૂત અને માલિક બંનેના હકો અને ફરજો સ્પષ્ટ કરે છે.

| Updated on: Mar 01, 2026 | 7:00 AM
Share
રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ વગર રહેતા હોય તો ભાડૂઆત પાસે કોઈ લેખિત પુરાવો નથી રહેતો કે તે કઈ શરતો પર ઘરે રહે છે. ભાડું કેટલું નક્કી થયું છે, ડિપોઝિટ કેટલી આપી છે, ઘર ખાલી કરવાની નોટિસ કેટલા દિવસ પહેલા આપવાની – આ બધું જો લેખિતમાં ન હોય તો ભવિષ્યમાં વિવાદ ઊભો થઈ શકે છે. આવી સ્થિતિમાં કાનૂની કાર્યવાહી કરવી મુશ્કેલ બની શકે છે.

રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ વગર રહેતા હોય તો ભાડૂઆત પાસે કોઈ લેખિત પુરાવો નથી રહેતો કે તે કઈ શરતો પર ઘરે રહે છે. ભાડું કેટલું નક્કી થયું છે, ડિપોઝિટ કેટલી આપી છે, ઘર ખાલી કરવાની નોટિસ કેટલા દિવસ પહેલા આપવાની – આ બધું જો લેખિતમાં ન હોય તો ભવિષ્યમાં વિવાદ ઊભો થઈ શકે છે. આવી સ્થિતિમાં કાનૂની કાર્યવાહી કરવી મુશ્કેલ બની શકે છે.

1 / 6
માલિક માટે પણ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ એટલું જ જરૂરી છે. જો ભાડૂઆત ભાડું ચૂકવે નહીં, ઘરનું નુકસાન કરે અથવા સમયસર ઘર ખાલી ન કરે, તો લેખિત એગ્રીમેન્ટ વગર માલિક પાસે મજબૂત કાનૂની આધાર નહીં રહે. કોર્ટમાં કેસ દરમિયાન દસ્તાવેજી પુરાવો ખૂબ મહત્વનો ગણાય છે.

માલિક માટે પણ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ એટલું જ જરૂરી છે. જો ભાડૂઆત ભાડું ચૂકવે નહીં, ઘરનું નુકસાન કરે અથવા સમયસર ઘર ખાલી ન કરે, તો લેખિત એગ્રીમેન્ટ વગર માલિક પાસે મજબૂત કાનૂની આધાર નહીં રહે. કોર્ટમાં કેસ દરમિયાન દસ્તાવેજી પુરાવો ખૂબ મહત્વનો ગણાય છે.

2 / 6
ઘણા રાજ્યોમાં 11 મહિનાનું રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ બનાવવાનું સામાન્ય છે. તેમાં ભાડાની રકમ, ડિપોઝિટ, મેન્ટેનન્સ, વીજળી-પાણીના બિલ અને અન્ય શરતોનો સ્પષ્ટ ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે.

ઘણા રાજ્યોમાં 11 મહિનાનું રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ બનાવવાનું સામાન્ય છે. તેમાં ભાડાની રકમ, ડિપોઝિટ, મેન્ટેનન્સ, વીજળી-પાણીના બિલ અને અન્ય શરતોનો સ્પષ્ટ ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે.

3 / 6
આજકાલ ઇ-સ્ટેમ્પ પેપર પર રજીસ્ટર્ડ એગ્રીમેન્ટ બનાવવાની સુવિધા પણ ઉપલબ્ધ છે, જે વધુ કાનૂની સુરક્ષા આપે છે.

આજકાલ ઇ-સ્ટેમ્પ પેપર પર રજીસ્ટર્ડ એગ્રીમેન્ટ બનાવવાની સુવિધા પણ ઉપલબ્ધ છે, જે વધુ કાનૂની સુરક્ષા આપે છે.

4 / 6
રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ વગર રહેવાના બીજા જોખમોમાં પોલીસ વેરિફિકેશનનો અભાવ, ઓળખના પુરાવાની સમસ્યા અને ભવિષ્યમાં સરનામું સાબિત કરવાની મુશ્કેલી પણ સામેલ છે. ખાસ કરીને મોટા શહેરોમાં ભાડૂઆત માટે પોલીસ વેરિફિકેશન અને લેખિત એગ્રીમેન્ટ જરૂરી માનવામાં આવે છે.

રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ વગર રહેવાના બીજા જોખમોમાં પોલીસ વેરિફિકેશનનો અભાવ, ઓળખના પુરાવાની સમસ્યા અને ભવિષ્યમાં સરનામું સાબિત કરવાની મુશ્કેલી પણ સામેલ છે. ખાસ કરીને મોટા શહેરોમાં ભાડૂઆત માટે પોલીસ વેરિફિકેશન અને લેખિત એગ્રીમેન્ટ જરૂરી માનવામાં આવે છે.

5 / 6
આથી ભલે માલિક ઓળખીતો હોય કે સંબંધીઓમાંનો હોય હંમેશા એક સરળ લેખિત રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ બનાવવો જોઈએ. આ નાનો પગલું ભવિષ્યમાં મોટા કાનૂની અને આર્થિક જોખમોથી બચાવી શકે છે. સુરક્ષિત રહેવા માટે કાનૂની દસ્તાવેજ બનાવવો હંમેશા સમજદારીભર્યું પગલું ગણાય છે.

આથી ભલે માલિક ઓળખીતો હોય કે સંબંધીઓમાંનો હોય હંમેશા એક સરળ લેખિત રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ બનાવવો જોઈએ. આ નાનો પગલું ભવિષ્યમાં મોટા કાનૂની અને આર્થિક જોખમોથી બચાવી શકે છે. સુરક્ષિત રહેવા માટે કાનૂની દસ્તાવેજ બનાવવો હંમેશા સમજદારીભર્યું પગલું ગણાય છે.

6 / 6

(Disclaimer: જો તમારી પાસે કોઈ ચોક્કસ કેસ હોય તો કાનૂની નિષ્ણાત (વકીલ) ની સલાહ લેવી સલાહભર્યું છે. અહીં આપેલી માહિતી ફક્ત કોર્ટના નિર્ણયો અને કલમોને આધારે આપવામાં આવી છે. તમારે કોઈ કેસ માટે જાણવું હોય તો યોગ્ય વકીલની સલાહ લઈ શકો છો.)

કાનૂની સલાહ લેવા માટે વકીલો પહેલા હકીકતોનું વિશ્લેષણ કરે છે અને પછી બીજી વ્યક્તિને કહે છે કે કયા ક્રમમાં શું કરવું. કાનુની સલાહ લેવા માટે તમે વકીલનો સંપર્ક કરી શકો છો. તમે નિષ્ણાત અથવા વ્યાવસાયિક સલાહકારનો સંપર્ક કરી શકો છો. તમે ઓનલાઈન કાનૂની સલાહ સેવાઓનો લાભ લઈ શકો છો. તમે રાષ્ટ્રીય કાનૂની સેવા સત્તામંડળ (NALSA) નો પણ સંપર્ક કરી શકો છો. લીગલ એડવાઈઝની સ્ટોરી વાંચવા માટે  અહીં ક્લિક કરો.

પ્રકૃતિનું અનોખું દ્રશ્ય: સિંહબાળ પ્રત્યે સિંહણની મમતા અને જીવનનો પાઠ
પ્રકૃતિનું અનોખું દ્રશ્ય: સિંહબાળ પ્રત્યે સિંહણની મમતા અને જીવનનો પાઠ
કાલુપુર સ્વામીનારાયણ મંદિરના ગાદીપતિએ કર્યો બેફામ વાણી વિલાસ- Video
કાલુપુર સ્વામીનારાયણ મંદિરના ગાદીપતિએ કર્યો બેફામ વાણી વિલાસ- Video
મોબાઈલથી લઈને કાર સુધી હવે બધે જ વપરાશે ‘મેડ ઈન ઇન્ડિયા’ ચિપ
મોબાઈલથી લઈને કાર સુધી હવે બધે જ વપરાશે ‘મેડ ઈન ઇન્ડિયા’ ચિપ
નવસારીમાં હોળી એટલે ભક્તિ, સંસ્કૃતિ અને આનંદનો સંગમ
નવસારીમાં હોળી એટલે ભક્તિ, સંસ્કૃતિ અને આનંદનો સંગમ
વડાપ્રધાન મોદી આજે દેશને આપશે ‘મેડ ઈન ઈન્ડિયા’ સેમિકન્ડક્ટર ચિપની ભેટ
વડાપ્રધાન મોદી આજે દેશને આપશે ‘મેડ ઈન ઈન્ડિયા’ સેમિકન્ડક્ટર ચિપની ભેટ
કાંકરિયા થી રિવરફ્રન્ટ સુધી ફ્લોટિંગ સોલર પેનલ
કાંકરિયા થી રિવરફ્રન્ટ સુધી ફ્લોટિંગ સોલર પેનલ
ગુજરાતીઓનું પ્રિય સ્થળ માઉન્ટ આબુનું નામ બદલાઈ ગયું, જાણો નવું નામ
ગુજરાતીઓનું પ્રિય સ્થળ માઉન્ટ આબુનું નામ બદલાઈ ગયું, જાણો નવું નામ
નિયમ તોડશો તો દંડ નક્કી! શેરડીના રસ પર મનપાની સખ્ત નજર
નિયમ તોડશો તો દંડ નક્કી! શેરડીના રસ પર મનપાની સખ્ત નજર
હોળી માટે વતન જવાની હોડ! ઉધના રેલવે સ્ટેશન પર માનવ મહાસાગર
હોળી માટે વતન જવાની હોડ! ઉધના રેલવે સ્ટેશન પર માનવ મહાસાગર
કુદરતને નજીકથી માણવા માટે હમણાં જ પ્લાન કરો ટ્રિપ
કુદરતને નજીકથી માણવા માટે હમણાં જ પ્લાન કરો ટ્રિપ
g clip-path="url(#clip0_868_265)">