AQI

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

Cheapest Home : હવે સસ્તામાં મળશે ઘર, નીતિ આયોગે બનાવ્યો આ પ્લાન, જાણો

નીતિ આયોગે પોષણક્ષમ આવાસને પ્રોત્સાહન આપવા વ્યાપક રૂપરેખા તૈયાર કરી છે. આ અંતર્ગત વિકાસકર્તાઓ માટે કરમુક્તિ અને ઘર ખરીદનારાઓ માટે સસ્તી લોન, સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં રાહત જેવા અનેક નાણાકીય પ્રોત્સાહનો સૂચવાયા છે.

Sagar Solanki | Updated on: Jan 08, 2026 | 8:00 AM

હવે દેશભરમાં સસ્તા ભાવે ઘર ખરીદવાનું સપનું સાકાર થઈ શકે છે. નીતિ આયોગે પોષણક્ષમ આવાસને પ્રોત્સાહન આપવા માટે એક વ્યાપક રૂપરેખા તૈયાર કરી છે, જેમાં વિકાસકર્તાઓ અને ઘર ખરીદનારાઓ બંને માટે કરમુક્તિ, સસ્તી લોન અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં રાહત જેવા અનેક નાણાકીય પ્રોત્સાહનોનો સમાવેશ થાય છે. આ પગલાંઓનો હેતુ સામાન્ય નાગરિકો માટે ઘર ખરીદવાનું વધુ સરળ અને પરવડે તેવું બનાવવાનો છે. — હવે દેશભરમાં સસ્તા ભાવે ઘર ખરીદવાનું સપનું સાકાર થઈ શકે છે. નીતિ આયોગે પોષણક્ષમ આવાસને પ્રોત્સાહન આપવા માટે એક વ્યાપક રૂપરેખા તૈયાર કરી છે, જેમાં વિકાસકર્તાઓ અને ઘર ખરીદનારાઓ બંને માટે કરમુક્તિ, સસ્તી લોન અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં રાહત જેવા અનેક નાણાકીય પ્રોત્સાહનોનો સમાવેશ થાય છે. આ પગલાંઓનો હેતુ સામાન્ય નાગરિકો માટે ઘર ખરીદવાનું વધુ સરળ અને પરવડે તેવું બનાવવાનો છે.
1 / 8

નીતિ આયોગના અંદાજ મુજબ, ભારતની શહેરી વસ્તી 2021માં જ્યાં 35 ટકા (લગભગ 50 કરોડ) હતી, તે 2050 સુધીમાં વધીને 50 ટકા અથવા આશરે 85 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે. આવી સ્થિતિમાં પોષણક્ષમ આવાસની માંગ વધવાની શક્યતા છે. આ જરૂરિયાતને પહોંચી વળવા માટે, આયોગે પોષણક્ષમ આવાસ પ્રોજેક્ટ્સમાં જોડાયેલા વિકાસકર્તાઓ માટે 100 ટકા આવકવેરા મુક્તિ ફરીથી અમલમાં મૂકવાનો પ્રસ્તાવ રાખ્યો છે, જેથી વધુ ખાનગી વિકાસકર્તાઓ આ ક્ષેત્રમાં આગળ આવે. — નીતિ આયોગના અંદાજ મુજબ, ભારતની શહેરી વસ્તી 2021માં જ્યાં 35 ટકા (લગભગ 50 કરોડ) હતી, તે 2050 સુધીમાં વધીને 50 ટકા અથવા આશરે 85 કરોડ સુધી પહોંચી શકે છે. આવી સ્થિતિમાં પોષણક્ષમ આવાસની માંગ વધવાની શક્યતા છે. આ જરૂરિયાતને પહોંચી વળવા માટે, આયોગે પોષણક્ષમ આવાસ પ્રોજેક્ટ્સમાં જોડાયેલા વિકાસકર્તાઓ માટે 100 ટકા આવકવેરા મુક્તિ ફરીથી અમલમાં મૂકવાનો પ્રસ્તાવ રાખ્યો છે, જેથી વધુ ખાનગી વિકાસકર્તાઓ આ ક્ષેત્રમાં આગળ આવે.
2 / 8

રિપોર્ટમાં રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (REITs) માટે પણ મહત્વપૂર્ણ સૂચનો કરવામાં આવ્યા છે. નીતિ આયોગે REITsમાં રોકાણ કરનારાઓને મૂડી લાભ અને ભાડાની આવક પર કરમુક્તિ આપવાની ભલામણ કરી છે. આથી પોષણક્ષમ આવાસ ક્ષેત્રમાં ધિરાણ સરળ બનશે અને ભંડોળનો ખર્ચ ઘટાડવામાં મદદ મળશે. — રિપોર્ટમાં રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (REITs) માટે પણ મહત્વપૂર્ણ સૂચનો કરવામાં આવ્યા છે. નીતિ આયોગે REITsમાં રોકાણ કરનારાઓને મૂડી લાભ અને ભાડાની આવક પર કરમુક્તિ આપવાની ભલામણ કરી છે. આથી પોષણક્ષમ આવાસ ક્ષેત્રમાં ધિરાણ સરળ બનશે અને ભંડોળનો ખર્ચ ઘટાડવામાં મદદ મળશે.
3 / 8

આયોગ અને આવાસ તથા શહેરી બાબતોના મંત્રાલયના સહયોગથી તૈયાર કરાયેલા “એ કોમ્પ્રીહેન્સિવ ફ્રેમવર્ક ફોર પ્રમોટિંગ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ” નામના અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે કલમ 80-IBA ફરીથી અમલમાં લાવવાથી વિકાસકર્તાઓને નોંધપાત્ર નાણાકીય રાહત મળશે. સાથે જ પ્રોજેક્ટ્સ સમયસર પૂર્ણ થશે અને ખાનગી ભાગીદારીમાં વધારો થશે. — આયોગ અને આવાસ તથા શહેરી બાબતોના મંત્રાલયના સહયોગથી તૈયાર કરાયેલા “એ કોમ્પ્રીહેન્સિવ ફ્રેમવર્ક ફોર પ્રમોટિંગ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ” નામના અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે કલમ 80-IBA ફરીથી અમલમાં લાવવાથી વિકાસકર્તાઓને નોંધપાત્ર નાણાકીય રાહત મળશે. સાથે જ પ્રોજેક્ટ્સ સમયસર પૂર્ણ થશે અને ખાનગી ભાગીદારીમાં વધારો થશે.
4 / 8

રિપોર્ટ અનુસાર, ભારતમાં પોષણક્ષમ આવાસની અછતનું મુખ્ય કારણ માત્ર જમીનની ઊંચી કિંમત અથવા ઓછો પુરવઠો નથી, પરંતુ હોમ લોન અને ફંડિંગ સિસ્ટમમાં રહેલી નબળાઈઓ પણ છે. ઘર ખરીદનારાઓ અને બિલ્ડરો બંનેને અનેક પ્રકારના પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે, જેના કારણે પોષણક્ષમ આવાસ ક્ષેત્ર જોખમી અને ઓછું નફાકારક બની જાય છે. નોંધનીય છે કે કલમ 80-IBA જૂન 2016થી માર્ચ 2022 સુધી અમલમાં હતી. — રિપોર્ટ અનુસાર, ભારતમાં પોષણક્ષમ આવાસની અછતનું મુખ્ય કારણ માત્ર જમીનની ઊંચી કિંમત અથવા ઓછો પુરવઠો નથી, પરંતુ હોમ લોન અને ફંડિંગ સિસ્ટમમાં રહેલી નબળાઈઓ પણ છે. ઘર ખરીદનારાઓ અને બિલ્ડરો બંનેને અનેક પ્રકારના પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે, જેના કારણે પોષણક્ષમ આવાસ ક્ષેત્ર જોખમી અને ઓછું નફાકારક બની જાય છે. નોંધનીય છે કે કલમ 80-IBA જૂન 2016થી માર્ચ 2022 સુધી અમલમાં હતી.
5 / 8

આયોગે ઓછી આવક ધરાવતા વર્ગ માટે ક્રેડિટ રિસ્ક ગેરંટી ફંડ સ્કીમ હેઠળ મહત્તમ લોન મર્યાદા વધારીને ₹40 લાખ કરવાની ભલામણ કરી છે. આ ઉપરાંત, નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB)ને આવકવેરા કાયદાની કલમ 54EC હેઠળ કરમુક્ત બોન્ડ જારી કરવાની મંજૂરી આપવાની પણ ભલામણ કરવામાં આવી છે. આ ભંડોળનો ઉપયોગ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ (EWS) અને ઓછી આવક ધરાવતા જૂથ (LIG) માટેના સસ્તા આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે થઈ શકે છે. — આયોગે ઓછી આવક ધરાવતા વર્ગ માટે ક્રેડિટ રિસ્ક ગેરંટી ફંડ સ્કીમ હેઠળ મહત્તમ લોન મર્યાદા વધારીને ₹40 લાખ કરવાની ભલામણ કરી છે. આ ઉપરાંત, નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB)ને આવકવેરા કાયદાની કલમ 54EC હેઠળ કરમુક્ત બોન્ડ જારી કરવાની મંજૂરી આપવાની પણ ભલામણ કરવામાં આવી છે. આ ભંડોળનો ઉપયોગ આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ (EWS) અને ઓછી આવક ધરાવતા જૂથ (LIG) માટેના સસ્તા આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે થઈ શકે છે.
6 / 8

રિપોર્ટમાં એ પણ સૂચન કરવામાં આવ્યું છે કે જો જમીનનો ઉપયોગ માત્ર પોષણક્ષમ આવાસ માટે કરવામાં આવે અને નિર્ધારિત ફ્લોર એરિયા રેશિયો (FAR)નો ઓછામાં ઓછો 50 ટકા ઉપયોગ થાય, તો જમીન ઉપયોગ પરિવર્તન ચાર્જ માફ કરવામાં આવે. ઉપરાંત, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (શહેરી) 2.0 હેઠળ બનતા ઘરો અને અન્ય મંજૂર પોષણક્ષમ આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી મુક્તિ આપવાનું પણ સૂચવાયું છે. — રિપોર્ટમાં એ પણ સૂચન કરવામાં આવ્યું છે કે જો જમીનનો ઉપયોગ માત્ર પોષણક્ષમ આવાસ માટે કરવામાં આવે અને નિર્ધારિત ફ્લોર એરિયા રેશિયો (FAR)નો ઓછામાં ઓછો 50 ટકા ઉપયોગ થાય, તો જમીન ઉપયોગ પરિવર્તન ચાર્જ માફ કરવામાં આવે. ઉપરાંત, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (શહેરી) 2.0 હેઠળ બનતા ઘરો અને અન્ય મંજૂર પોષણક્ષમ આવાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીમાંથી મુક્તિ આપવાનું પણ સૂચવાયું છે.
7 / 8

નીતિ આયોગનું માનવું છે કે આ તમામ રાહત પગલાંઓ અમલમાં મૂકવામાં આવે તો પોષણક્ષમ આવાસની કુલ કિંમતમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે. પરિણામે, સામાન્ય નાગરિકો માટે ઘર ખરીદવું વધુ સરળ બનશે અને વિકાસકર્તાઓ માટે આ ક્ષેત્રમાં રોકાણ કરવું વધુ આકર્ષક બનશે. — નીતિ આયોગનું માનવું છે કે આ તમામ રાહત પગલાંઓ અમલમાં મૂકવામાં આવે તો પોષણક્ષમ આવાસની કુલ કિંમતમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે. પરિણામે, સામાન્ય નાગરિકો માટે ઘર ખરીદવું વધુ સરળ બનશે અને વિકાસકર્તાઓ માટે આ ક્ષેત્રમાં રોકાણ કરવું વધુ આકર્ષક બનશે.
8 / 8

ખાનગી કર્મચારીઓ માટે મોટા સમાચાર, EPF પગાર મર્યાદા વધવાની શક્યતા

બિઝનેસ રોકાણ

Related Photo Gallery

પોસ્ટ ઓફિસની આ સ્કીમમાં દર મહીને 5,550 રૂપિયાની આવક

દરિયાની વચ્ચે કેટી પેરી સાથેની આ તસવીર વાયરલ

શિયાળામાં તુલસી સુકાઈ રહી છે? અપનાવો આ ઘરેલુ ઉપાય અને લાવો ફરી હરિયાળી

રોમાંચક અંત… શ્રેયસ ઐયરની સામે જ મુંબઈની જીત છીનવાઈ ગઈ

84 વર્ષ પછી રચાયો મહાશક્તિશાળી રાજયોગ, આ રાશિઓ બનશે ભાગ્યશાળી

ડૂબતાં બજારમાં મુકેશ અંબાણીની આ કંપનીએ કરી કમાલ

ઠંડીમાં ઘરે ગેસ સિલિન્ડરનો ઉપયોગ કરતી વખતે રાખજો આ સાવધાની

ગુજરાતના અમીર સાંસદ કોણ, 10 વર્ષમાં વધી ગઈ કરોડોની મિલકત

કાનુની સવાલ: Mental harassment માટે પણ વળતર મળે છે?

Jioનો સૌથી સસ્તો 5G પ્રીપેડ પ્લાન, કિંમત 200 રૂપિયાથી ઓછી

BSNLએ લોન્ચ કર્યો આકર્ષક પ્લાન, મળશે 100GB હાઈ સ્પીડ ડેટા

ચહલ અને ધનશ્રી ફરી ભેગા થવાની શક્યતા!

શું શિયાળામાં કારનું હીટર માઇલેજ ઘટાડે છે? આ જાણી લેજો

Jan Nayagan માટે કોણે કેટલો ચાર્જ લીધો

કરોડો હિન્દુઓના આસ્થાના કેન્દ્ર સોમનાથ ખાતે ઉજવાશે સ્વાભિમાન પર્વ

શું તમારા ઘરમાં પણ ઇલેક્ટ્રોનિક્સ વસ્તુઓ વારંવાર ખરાબ થાય છે?

આ એક નાની વસ્તુ પર્સમાં રાખવાથી થશે મોટો ફાયદો, પૈસાની સમસ્યાઓ થશે દૂર

કામ નથી કરતી લેપટોપની Keys? તો ગભરાશો નહીં, આ સરળ ટ્રિકથી કરી શકશો ઠીક

બાર, ક્લબ, પબ: નાઇટલાઇફના આ તફાવતો જાણો

સોનાના ભાવમાં સતત બીજા દિવસે વધારો, ચાંદી પણ થઈ મોંઘી, જાણો આજની કિંમત

વજાઈનામાં ખંજવાળ આવવાનું કારણ શું છે?

દુનિયાનો આ દેશ જ્યાં એક કપ ચાના ભાવે મળે છે સોનું ! જાણો અહીં

Vastushastra: રસોડામાં મંદિર રાખવુ જોઇએ કે નહીં?

સેન્સેક્સ 557 પોઈન્ટ ઘટ્યો, નિફ્ટી 25950ની આસપાસ

કોણે મગફળી ન ખાવી જોઈએ અને કેટલી માત્રામાં સેવન કરવું?

જુનિયર કર્મચારીઓથી લઈને ટોપ અધિકારીઓ સુધીના પગારમાં કેટલો વધારો થશે?

Chanakya Niti : પોતાની પત્ની અને બાળકો સામે ક્યારેક ન કરતા આવી વાતો

55 વર્ષે પણ કુંવારો છે ડિરેક્ટર, જુઓ પરિવાર

તમને આર્થિક લાભ થઈ શકે છે, બાળકો તમારી અપેક્ષા પર ખરા ઉતરશે

BCCI એ ટીમ ઈન્ડિયાના આ ખેલાડીને આપી લીલી ઝંડી

જો તમને હાઈ કોલેસ્ટ્રોલ છે? તો આ ત્રણ ફૂડ ખાવાનું ટાળો

તમારો ફોન હેક થયો છે ? કેવી રીતે ખબર પડશે જાણો

ગોલ્ડ સ્ટોકમાં મોટી હલચલ! જ્વેલરી કંપનીના શેરમાં આવશે 'તેજી'

Floating solar panels : તરતી સોલાર પેનલ વડે જનરેટ થાય છે વીજળી

ગોલ્ડ માર્કેટમાં ચીનનો 'મોટો ખેલ'! સોનાના ભાવ પર આની શું અસર પડશે?

113 કરોડની માલકિનનો આજે છે જન્મદિવસ

પેન્શનની ચિંતા છોડો! આ 3 સરકારી સ્કીમમાં રોકાણ કરો

ઘરે બેઠા તમારો QR કોડ બનાવો: સરળ રીત અને ટિપ્સ

આ શહેરમાં 1 મહિનામાં ચાર વખત થાય છે ઉત્તરાયણની ઉજવણી

તમારા WhatsApp ને સાયબર ફ્રોડથી સુરક્ષિત રાખવા આ 8 ફિચરને કરો ઓન

રસોઈ ન બનાવવા બદલ છૂટાછેડા માંગનારા પતિની અરજી ફગાવી

Baba Vanga Predictions : આ 5 રાશિના જાતકોનો સુવર્ણકાળ શરુ

ચાર શેરોમાં PSP Mast Breakout ઇન્ડિકેટરે આપ્યું Buy Signal

Gold Price Today :સતત ત્રીજા દિવસે વધી સોનાની ચમક,જાણો અમદાવાદમાં ભાવ

પીરિયડ્સ સંબંધિત આ સંકેતોને અવગણશો નહી

પ્રિયંકા ચહર ચૌધરીના પરિવાર વિશે જાણો

ભાડૂઆત એગ્રીમેન્ટ પૂર્ણ થયા પછી ઘર ખાલી કરવાની ના પાડે છે?

આજે લોકો તમારા કામની પ્રશંસા કરશે, જીવનસાથી ખાસ ભેટ આપી શકે છે

સરકારી કંપનીઓએ રોકાણકારોને કરી દીધા માલામાલ

EPFO પેન્શન 5,000 રૂપિયા સુધી પહોંચી શકે..

Web Stories View more

A B C D ચાર વિટામિન્સ માટે 4 શ્રેષ્ઠ શાકાહારી ખોરાક

વાયરસથી મોબાઇલને બચાવવા માટે આ એપ્સ તમારા ફોનમાં રાખો

ડાયલોગના માસ્ટર મનોજ મુન્તશીરનો પરિવાર જુઓ

આ વસ્તુને દૂધમાં ભેળવીને પીવો, તે તમને ઠંડીથી બચાવશે

શિયાળામાં રાત્રે હળદરવાળું દૂધ પીવો, મળશે આ ફાયદા

પોસ્ટ ઓફિસ સ્કીમ : એક વાર પૈસા રોકો, વ્યાજમાંથી કરો મોટી કમાણી

Latest News View more

પોસ્ટ ઓફિસની આ સ્કીમમાં દર મહીને 5,550 રૂપિયાની આવક

હાર્દિક પંડ્યાએ તોડ્યા BCCI ના નિયમો

દરિયાની વચ્ચે કેટી પેરી સાથેની આ તસવીર વાયરલ

શિયાળામાં તુલસી સુકાઈ રહી છે? અપનાવો આ ઘરેલુ ઉપાય અને લાવો ફરી હરિયાળી

15વર્ષ જૂનો પીએફ અકાઉંટ રિકવર આવી રીતે કરો- વાંચો

Latest Videos View more

સાબરમતી જેલ ફરી ચર્ચામાં! જેલમાંથી આઈફોન સહિત બે મોબાઈલ ઝડપાયા

Breaking News : ખનીજ વિભાગના દરોડાથી ખનન માફિયાઓમાં ફફડાટ જુઓ Video

કુકરમુંડા ગામે જૂથ અથડામણ, પથ્થરમારામાં 7 ઘવાયા, વાહનોને પણ નુકસાન

સોમનાથ સ્વાભિમાન પર્વમાં સામેલ થવા ભક્તો માટે 4 મહાનગરોથી વિશેષ ટ્રેન

આજનું હવામાન : 9 ડિગ્રી સાથે નલિયા ઠુંઠવાયુ

નાણાકીય લાભ થવાની સંભાવના છે, થાક અને તણાવમાંથી રાહત મળશે

ટાઈફોઈડના 85 દર્દીઓ સારવાર હેઠળ, પાણીના એક હજારથી વધુ નમૂના લેવાયા

દેશમાં સતત ત્રીજીવાર ચૂંટાયેલા 110 સંસદ સભ્યની આવકમાં અઘધઘધ વધારો

ઉત્તરાયણને સુરક્ષિત અને પર્યાવરણમિત્ર બનાવવા શિક્ષણ વિભાગનો પ્રયાસ

ગાંધીનગરમાં વકર્યો ટાઇફોઇડ, અત્યાર સુધીમાં કુલ 144 કેસ નોંધાયા

ફોટો સ્ટોરી

રીલ્સ

વીડિયોઝ