AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Home Loan દર વખતે નુકસાનકારક નથી હોતી, જાણી લો ફાયદાની ફોર્મુલા

હોમ લોન ફક્ત દેવું નથી, પણ સંપત્તિ નિર્માણનું સ્માર્ટ સાધન છે. રોકડમાં ઘર ખરીદવાને બદલે, લોન લઈને બાકીના પૈસામાંથી આ રીતે મોટી કમાણી કરી શકાય છે.

| Updated on: Nov 13, 2025 | 3:30 PM
Share
ઘણા લોકો માને છે કે જો તેમની પાસે ઘર ખરીદવા જેટલી રકમ હોય, તો લોન લેવાની જરૂર નથી. પરંતુ હકીકતમાં એવું નથી. સમજદાર રોકાણકારો માટે હોમ લોન એક નફાકારક સાધન બની શકે છે. યોગ્ય યોજના અને વ્યૂહરચના સાથે, આ લોન લાંબા ગાળે કરોડો રૂપિયાનો નફો આપી શકે છે.

ઘણા લોકો માને છે કે જો તેમની પાસે ઘર ખરીદવા જેટલી રકમ હોય, તો લોન લેવાની જરૂર નથી. પરંતુ હકીકતમાં એવું નથી. સમજદાર રોકાણકારો માટે હોમ લોન એક નફાકારક સાધન બની શકે છે. યોગ્ય યોજના અને વ્યૂહરચના સાથે, આ લોન લાંબા ગાળે કરોડો રૂપિયાનો નફો આપી શકે છે.

1 / 5
દાખલા તરીકે માની લો કે તમારી પાસે ₹50 લાખ છે. આ આખી રકમ એક સાથે ઘરમાં રોકાણ કરવાની જગ્યાએ, ફક્ત ₹10 લાખ ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે મૂકો અને બાકીના ₹40 લાખ માટે હોમ લોન લો. હવે બાકીની ₹40 લાખ રકમ મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરો. 20 વર્ષ પછી, આ રોકાણ આશરે ₹3.85 કરોડ સુધી વધી શકે છે. જે સ્માર્ટ કમાણીનું એક ઉત્તમ ઉદાહરણ છે.

દાખલા તરીકે માની લો કે તમારી પાસે ₹50 લાખ છે. આ આખી રકમ એક સાથે ઘરમાં રોકાણ કરવાની જગ્યાએ, ફક્ત ₹10 લાખ ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે મૂકો અને બાકીના ₹40 લાખ માટે હોમ લોન લો. હવે બાકીની ₹40 લાખ રકમ મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રોકાણ કરો. 20 વર્ષ પછી, આ રોકાણ આશરે ₹3.85 કરોડ સુધી વધી શકે છે. જે સ્માર્ટ કમાણીનું એક ઉત્તમ ઉદાહરણ છે.

2 / 5
હોમ લોન પર સરેરાશ 9% વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે, જ્યારે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ સામાન્ય રીતે 12% કે તેથી વધુ વળતર આપે છે. આનો અર્થ એ છે કે તમને વધારાના 3% વળતરનો લાભ મળે છે. લાંબા ગાળે આ નાનો દેખાતો તફાવત લાખો નહીં પરંતુ કરોડોમાં પરિણમે છે, જે રોકડમાં ઘર ખરીદવાથી શક્ય નથી.

હોમ લોન પર સરેરાશ 9% વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે, જ્યારે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ સામાન્ય રીતે 12% કે તેથી વધુ વળતર આપે છે. આનો અર્થ એ છે કે તમને વધારાના 3% વળતરનો લાભ મળે છે. લાંબા ગાળે આ નાનો દેખાતો તફાવત લાખો નહીં પરંતુ કરોડોમાં પરિણમે છે, જે રોકડમાં ઘર ખરીદવાથી શક્ય નથી.

3 / 5
ઉપરાંત, હોમ લોન પર વ્યાજ અને મુદ્દલની રકમ બંને કર કપાતપાત્ર છે. કલમ 80C અને 24(b) હેઠળ તમે દર વર્ષે ₹2 લાખ સુધીની કર બચત મેળવી શકો છો. આ રીતે, લોન લેવાની સાથે તમે ઘર ખરીદી શકો છો અને સાથે કર બચતથી તમારી ચોખ્ખી આવકમાં પણ વધારો થાય છે.

ઉપરાંત, હોમ લોન પર વ્યાજ અને મુદ્દલની રકમ બંને કર કપાતપાત્ર છે. કલમ 80C અને 24(b) હેઠળ તમે દર વર્ષે ₹2 લાખ સુધીની કર બચત મેળવી શકો છો. આ રીતે, લોન લેવાની સાથે તમે ઘર ખરીદી શકો છો અને સાથે કર બચતથી તમારી ચોખ્ખી આવકમાં પણ વધારો થાય છે.

4 / 5
રોકડમાં ઘર ખરીદવાથી તમારું બધું મૂડી એક જ જગ્યાએ અટકી જાય છે. પરંતુ લોન દ્વારા તમે એક સાથે બે સંપત્તિ બનાવી શકો છો — એક ઘર અને બીજું વધતું રોકાણ પોર્ટફોલિયો. આથી તમારી સંપત્તિ બે દિશામાં વધે છે અને જોખમ પણ વિતરિત થાય છે. જો તમને લાગે છે કે ભવિષ્યમાં મિલકતના ભાવ ઝડપથી વધશે, તો રોકડમાં ખરીદી કરવી યોગ્ય બની શકે છે. પરંતુ જો બજાર સ્થિર છે, તો લોન લઈને રોકાણ કરવું વધુ ફાયદાકારક છે. આ રીતે તમે તમારા પૈસા પર સતત વળતર મેળવો છો અને સાથે ધીમે ધીમે લોનની ચુકવણી પણ કરી શકો છો.

રોકડમાં ઘર ખરીદવાથી તમારું બધું મૂડી એક જ જગ્યાએ અટકી જાય છે. પરંતુ લોન દ્વારા તમે એક સાથે બે સંપત્તિ બનાવી શકો છો — એક ઘર અને બીજું વધતું રોકાણ પોર્ટફોલિયો. આથી તમારી સંપત્તિ બે દિશામાં વધે છે અને જોખમ પણ વિતરિત થાય છે. જો તમને લાગે છે કે ભવિષ્યમાં મિલકતના ભાવ ઝડપથી વધશે, તો રોકડમાં ખરીદી કરવી યોગ્ય બની શકે છે. પરંતુ જો બજાર સ્થિર છે, તો લોન લઈને રોકાણ કરવું વધુ ફાયદાકારક છે. આ રીતે તમે તમારા પૈસા પર સતત વળતર મેળવો છો અને સાથે ધીમે ધીમે લોનની ચુકવણી પણ કરી શકો છો.

5 / 5

POMIS : રોકાણ ફક્ત 1000 રૂપિયાનું, દર મહિને નિશ્ચિત આવક આપશે પોસ્ટ ઓફિસની આ યોજના

અચાનક ફરવા જવાનો પ્લાન બની શકે છે! કઈ રાશિના જાતકોને ભાગ્યનો સાથ મળશે?
અચાનક ફરવા જવાનો પ્લાન બની શકે છે! કઈ રાશિના જાતકોને ભાગ્યનો સાથ મળશે?
અંબાલાલ પટેલે ઠંડી સાથે માવઠાની કરી આગાહી
અંબાલાલ પટેલે ઠંડી સાથે માવઠાની કરી આગાહી
દાણીલીમડામાં 4 દિવસમાં ક્રાઈમ બ્રાંચે દુષ્કર્મના આરોપીને ઝડપી પાડ્યો
દાણીલીમડામાં 4 દિવસમાં ક્રાઈમ બ્રાંચે દુષ્કર્મના આરોપીને ઝડપી પાડ્યો
સક્ષમ નેતૃત્વને કારણે વિશ્વ ભારત પાસેથી માર્ગદર્શન મેળવે છેઃઆનંદીબહેન
સક્ષમ નેતૃત્વને કારણે વિશ્વ ભારત પાસેથી માર્ગદર્શન મેળવે છેઃઆનંદીબહેન
Aravalli : રતનપુર ચેકપોસ્ટ પર 1.5 કરોડની રોકડ સાથે ઝડપાયો યુવક
Aravalli : રતનપુર ચેકપોસ્ટ પર 1.5 કરોડની રોકડ સાથે ઝડપાયો યુવક
સુરત એરપોર્ટ પર બેંગકોક જતા મુસાફર પાસેથી ડાયમંડ અને ડોલર ઝડપાયા
સુરત એરપોર્ટ પર બેંગકોક જતા મુસાફર પાસેથી ડાયમંડ અને ડોલર ઝડપાયા
જામનગરની ઓશવાળ આયુષ હોસ્પિટલને PMJAY યોજનામાંથી સસ્પેન્ડ કરાઈ
જામનગરની ઓશવાળ આયુષ હોસ્પિટલને PMJAY યોજનામાંથી સસ્પેન્ડ કરાઈ
સંજય કોરડિયાના ફેક આઈડીનું પાકિસ્તાની કનેક્શન આવ્યું સામે
સંજય કોરડિયાના ફેક આઈડીનું પાકિસ્તાની કનેક્શન આવ્યું સામે
પારડીના ઉમરસાડીમાં એલ્યુમિનિયમનો પાવડર બનાવતી કંપનીમાં લાગી ભીષણ આગ
પારડીના ઉમરસાડીમાં એલ્યુમિનિયમનો પાવડર બનાવતી કંપનીમાં લાગી ભીષણ આગ
અંબાલાલ પટેલની આગાહીએ ખેડૂતોની ચિંતા વધારી !
અંબાલાલ પટેલની આગાહીએ ખેડૂતોની ચિંતા વધારી !
g clip-path="url(#clip0_868_265)">