AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Breaking News : RBI એ આપી મોટી ખુશખબર, હવે હોમ લોન ભરવી એકદમ સરળ, જાણો કેટલા લાખનો ફાયદો !

જ્યારે પણ હોમ લોનનો વ્યાજ દર ઘટે છે, ત્યારે બેંક લોન લેનારને બે વિકલ્પો આપે છે, કાં તો તે મુદતમાં કોઈ ફેરફાર કર્યા વિના EMI ઘટાડી શકે છે. આ ઉપરાંત, મુદત ઘટાડીને EMI સમાન રાખો. લોન લેનાર બંને કિસ્સાઓમાં વ્યાજ બચાવી શકે છે.

| Updated on: Jun 07, 2025 | 8:04 PM
Share
RBI એ 06 જૂને તેની MPC મીટિંગમાં રેપો રેટમાં 0.50 ટકાનો ઘટાડો કરીને હોમ લોન લેનારાઓને મોટી ભેટ આપી છે. સેન્ટ્રલ બેંકે અગાઉ ફેબ્રુઆરી અને એપ્રિલમાં રેપો રેટમાં 25-25 bpsનો ઘટાડો કર્યો હતો. આ ત્રણ ઘટાડાને કારણે, આ વર્ષે રેપો રેટમાં એકંદરે 1 ટકાનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે.

RBI એ 06 જૂને તેની MPC મીટિંગમાં રેપો રેટમાં 0.50 ટકાનો ઘટાડો કરીને હોમ લોન લેનારાઓને મોટી ભેટ આપી છે. સેન્ટ્રલ બેંકે અગાઉ ફેબ્રુઆરી અને એપ્રિલમાં રેપો રેટમાં 25-25 bpsનો ઘટાડો કર્યો હતો. આ ત્રણ ઘટાડાને કારણે, આ વર્ષે રેપો રેટમાં એકંદરે 1 ટકાનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે.

1 / 6
મોટાભાગના હોમ લોન લેનારાઓ ફ્લોટિંગ રેટ બેંકો પાસેથી લોન લે છે, જેમના મોટાભાગના હોમ લોનના વ્યાજ દર રેપો રેટ સાથે જોડાયેલા છે. તેથી, રેપો રેટમાં કોઈપણ ઘટાડો એટલે હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં અનુરૂપ ઘટાડો.

મોટાભાગના હોમ લોન લેનારાઓ ફ્લોટિંગ રેટ બેંકો પાસેથી લોન લે છે, જેમના મોટાભાગના હોમ લોનના વ્યાજ દર રેપો રેટ સાથે જોડાયેલા છે. તેથી, રેપો રેટમાં કોઈપણ ઘટાડો એટલે હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં અનુરૂપ ઘટાડો.

2 / 6
જ્યારે પણ હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થાય છે, ત્યારે બેંકો લોન લેનારાઓને બે વિકલ્પો આપે છે: કાં તો મુદત બદલ્યા વિના EMI ઘટાડો અથવા મુદત ઘટાડીને EMI સમાન રાખો. બંને કિસ્સાઓમાં લોન લેનાર વ્યાજ પર બચત કરી શકે છે. પરંતુ બચતની રકમ બંને રીતે અલગ હશે. જો તમે વ્યાજ દરમાં ઘટાડા પછી તમારા EMI ઘટાડો છો, તો તે ફક્ત તમારા EMIમાં ઘટાડો કરશે નહીં પરંતુ તમારા કુલ વ્યાજમાં પણ નોંધપાત્ર ઘટાડો કરશે.

જ્યારે પણ હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થાય છે, ત્યારે બેંકો લોન લેનારાઓને બે વિકલ્પો આપે છે: કાં તો મુદત બદલ્યા વિના EMI ઘટાડો અથવા મુદત ઘટાડીને EMI સમાન રાખો. બંને કિસ્સાઓમાં લોન લેનાર વ્યાજ પર બચત કરી શકે છે. પરંતુ બચતની રકમ બંને રીતે અલગ હશે. જો તમે વ્યાજ દરમાં ઘટાડા પછી તમારા EMI ઘટાડો છો, તો તે ફક્ત તમારા EMIમાં ઘટાડો કરશે નહીં પરંતુ તમારા કુલ વ્યાજમાં પણ નોંધપાત્ર ઘટાડો કરશે.

3 / 6
જોકે, તમારી વાસ્તવિક બચત તમે તમારા EMI ઘટાડો છો કે નહીં તેના પર નિર્ભર છે કે તેને સતત રાખો છો અને લોનની મુદત ટૂંકી કરો છો. કારણ કે બેંકો હવે તમારા હોમ લોનના વ્યાજ દર ઘટાડવાનું શરૂ કરશે, મોટાભાગના હોમ લોન લેનારાઓ જાણવા માંગે છે કે આ ઘટાડા પછી તેઓ કેટલી બચત કરશે. જો તમે 50 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન લીધી છે, તો તમે 7 લાખ રૂપિયાથી વધુ બચાવી શકો છો. ચાલો તમને જણાવીએ કે કેવી રીતે?

જોકે, તમારી વાસ્તવિક બચત તમે તમારા EMI ઘટાડો છો કે નહીં તેના પર નિર્ભર છે કે તેને સતત રાખો છો અને લોનની મુદત ટૂંકી કરો છો. કારણ કે બેંકો હવે તમારા હોમ લોનના વ્યાજ દર ઘટાડવાનું શરૂ કરશે, મોટાભાગના હોમ લોન લેનારાઓ જાણવા માંગે છે કે આ ઘટાડા પછી તેઓ કેટલી બચત કરશે. જો તમે 50 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન લીધી છે, તો તમે 7 લાખ રૂપિયાથી વધુ બચાવી શકો છો. ચાલો તમને જણાવીએ કે કેવી રીતે?

4 / 6
ધારો કે તમે 9.5 ટકાના દરે 20 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી હશે. તો તમારી લોન EMI 46,607 રૂપિયા હોત. ૨૦ વર્ષ માટે સંપૂર્ણ લોન 61,85,574 લાખ રૂપિયા હતી અને કુલ ચુકવણી 1,11,85574 રૂપિયા થતી હતી. ચાલુ વર્ષમાં વ્યાજ દરમાં 1 ટકાનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. આનો અર્થ એ થયો કે હવે હોમ લોનનો દર ઘટીને 8.5 ટકા થઈ ગયો છે, તેથી આવી સ્થિતિમાં તમારી લોન EMI 43,391 રૂપિયા થશે. કુલ વ્યાજ ઘટીને 54,13,879 રૂપિયા થશે. કુલ ચુકવણી 1,04,13,879 રૂપિયા થશે. આ રીતે, તમે સમગ્ર લોન પર 7.71 લાખ રૂપિયા બચાવશો.

ધારો કે તમે 9.5 ટકાના દરે 20 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની લોન લીધી હશે. તો તમારી લોન EMI 46,607 રૂપિયા હોત. ૨૦ વર્ષ માટે સંપૂર્ણ લોન 61,85,574 લાખ રૂપિયા હતી અને કુલ ચુકવણી 1,11,85574 રૂપિયા થતી હતી. ચાલુ વર્ષમાં વ્યાજ દરમાં 1 ટકાનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. આનો અર્થ એ થયો કે હવે હોમ લોનનો દર ઘટીને 8.5 ટકા થઈ ગયો છે, તેથી આવી સ્થિતિમાં તમારી લોન EMI 43,391 રૂપિયા થશે. કુલ વ્યાજ ઘટીને 54,13,879 રૂપિયા થશે. કુલ ચુકવણી 1,04,13,879 રૂપિયા થશે. આ રીતે, તમે સમગ્ર લોન પર 7.71 લાખ રૂપિયા બચાવશો.

5 / 6
બીજી બાજુ, જો તમે લોન EMI ઘટાડવાને બદલે મુદત ઘટાડી દો છો, તો તમને વધુ લાભ મળી શકે છે. જો તમે વ્યાજ દરમાં ઘટાડા પછી પણ તે જ EMI ચૂકવવાનું ચાલુ રાખો છો, તો તમારી લોનની મુદત 3.16 વર્ષ ઘટી જશે. આ વિકલ્પ દ્વારા, તમે 20 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની લોન પર વ્યાજમાં 17.65 લાખ રૂપિયા બચાવી શકો છો. આનો અર્થ એ છે કે તમે આ વિકલ્પ દ્વારા 10 લાખ રૂપિયા વધુ બચાવી શકો છો.

બીજી બાજુ, જો તમે લોન EMI ઘટાડવાને બદલે મુદત ઘટાડી દો છો, તો તમને વધુ લાભ મળી શકે છે. જો તમે વ્યાજ દરમાં ઘટાડા પછી પણ તે જ EMI ચૂકવવાનું ચાલુ રાખો છો, તો તમારી લોનની મુદત 3.16 વર્ષ ઘટી જશે. આ વિકલ્પ દ્વારા, તમે 20 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની લોન પર વ્યાજમાં 17.65 લાખ રૂપિયા બચાવી શકો છો. આનો અર્થ એ છે કે તમે આ વિકલ્પ દ્વારા 10 લાખ રૂપિયા વધુ બચાવી શકો છો.

6 / 6

બિઝનેસ આઈડિયા એટલે વ્યવસાયમાં નાણાકીય લાભ અથવા નફો મેળવવા માટે થઈ શકે છે. બિઝનેસ કે સ્ટાર્ટ અપને લગતા નવીન સમાચારો વિશે જાણવા માટે હમણાં જ અહીંયા ક્લિક કરો.

સિનેમાથી રિલ્સ સુધી: ગુજરાતી સ્ટાર્સનો ડિજિટલ અવતાર
સિનેમાથી રિલ્સ સુધી: ગુજરાતી સ્ટાર્સનો ડિજિટલ અવતાર
ગુમ બાળકોને લઈ વિમલ ચુડાસમાનો વિધાનસભામાં સરકાર પર પ્રહાર
ગુમ બાળકોને લઈ વિમલ ચુડાસમાનો વિધાનસભામાં સરકાર પર પ્રહાર
બ્રહ્મવિહારી સ્વામીએ નવા BAPS હિન્દુ મંદિરના લોકાર્પણની કરી જાહેરાત
બ્રહ્મવિહારી સ્વામીએ નવા BAPS હિન્દુ મંદિરના લોકાર્પણની કરી જાહેરાત
ગુજરાતમાં ગરમીનું ‘ટોર્ચર’ શરૂ, કાળઝાળ ગરમીમાં નાગરિકો બેહાલ
ગુજરાતમાં ગરમીનું ‘ટોર્ચર’ શરૂ, કાળઝાળ ગરમીમાં નાગરિકો બેહાલ
શરમજનક ! રસ્તા પર ડામર ઓગળતા લોકોના ચંપલ તૂટ્યા
શરમજનક ! રસ્તા પર ડામર ઓગળતા લોકોના ચંપલ તૂટ્યા
ફાઈનલ જીત્યા બાદ કેપ્ટન સૂર્યાએ અડાલજની વાવ ખાતે કરાવ્યુ ફોટોશૂટ
ફાઈનલ જીત્યા બાદ કેપ્ટન સૂર્યાએ અડાલજની વાવ ખાતે કરાવ્યુ ફોટોશૂટ
ગુજરાત સરકારે પ્લેન અને હેલિકોપ્ટર પાછળ કર્યો અધધધ ખર્ચ
ગુજરાત સરકારે પ્લેન અને હેલિકોપ્ટર પાછળ કર્યો અધધધ ખર્ચ
પાટીદાર સમાજને શિક્ષણનો લાભ ન મળતો હોવાનો અગ્રણીઓનો આક્ષેપ- Video
પાટીદાર સમાજને શિક્ષણનો લાભ ન મળતો હોવાનો અગ્રણીઓનો આક્ષેપ- Video
ગોંડલના ગુનેગારોમાં ફફડાટ, અસામાજિકોને ડામવા ગાંધીનગરનુ ગ્રીન સિગ્નલ!
ગોંડલના ગુનેગારોમાં ફફડાટ, અસામાજિકોને ડામવા ગાંધીનગરનુ ગ્રીન સિગ્નલ!
મહેસાણામાં બટાટાના ભાવ ન મળતા ખેડૂતોને રાતા પાણીએ રોવાનો વારો
મહેસાણામાં બટાટાના ભાવ ન મળતા ખેડૂતોને રાતા પાણીએ રોવાનો વારો
g clip-path="url(#clip0_868_265)">