हिन्दी News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
TV9 Network
User
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર ભક્તિ સમાચાર

કાનુની સવાલ : વસિયતનામામાં જમીન, મકાન અને મિલકત તમારા નામે છે, પરિવર્તન કેવી રીતે થશે? કાનૂની પ્રક્રિયા જાણો.

વસિયતનામામાં જમીન, મિલકત અથવા અન્ય સ્થાવર મિલકતો તમારા નામે ટ્રાન્સફર થાય છે. જોકે, ફક્ત વસિયતનામામાં નામ હોવાને કારણે સરકારી રેકોર્ડમાં તમારું નામ આપમેળે બદલાતું નથી. કાનૂની કાર્યવાહી જરૂરી છે.

| Updated on: Oct 07, 2026 | 12:59 PM
Share
જો કોઈ વ્યક્તિની જમીન, મકાન, મિલકત અથવા અન્ય સ્થાવર સંપત્તિ તેમના મૃત્યુ પછી વસિયતનામા દ્વારા તમારા નામે ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે, તો આગળનો પ્રશ્ન એ છે કે, સરકારી ડોક્યુમેન્ટમાં નામ કેવી રીતે બદલાવશો?

જો કોઈ વ્યક્તિની જમીન, મકાન, મિલકત અથવા અન્ય સ્થાવર સંપત્તિ તેમના મૃત્યુ પછી વસિયતનામા દ્વારા તમારા નામે ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે, તો આગળનો પ્રશ્ન એ છે કે, સરકારી ડોક્યુમેન્ટમાં નામ કેવી રીતે બદલાવશો?

1 / 9
સામાન્ય રીતે, કાનૂની પ્રક્રિયામાં સંબંધિત તહસીલ અથવા મહેસૂલ કચેરીમાં પરિવર્તન માટે અરજી કરવી અને વસિયતનામા, મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર અને અન્ય મિલકત સંબંધિત ડોક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવાનો સમાવેશ થાય છે.

સામાન્ય રીતે, કાનૂની પ્રક્રિયામાં સંબંધિત તહસીલ અથવા મહેસૂલ કચેરીમાં પરિવર્તન માટે અરજી કરવી અને વસિયતનામા, મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર અને અન્ય મિલકત સંબંધિત ડોક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવાનો સમાવેશ થાય છે.

2 / 9
વસિયતનામા કરનારના મૃત્યુ પછી નામાંતરણની પ્રક્રિયા શરૂ થાય છે, કારણ કે વસિયતનામા દ્વારા આપવામાં આવેલા અધિકારો સામાન્ય રીતે તેમના મૃત્યુ પછી અસરકારક બને છે.

વસિયતનામા કરનારના મૃત્યુ પછી નામાંતરણની પ્રક્રિયા શરૂ થાય છે, કારણ કે વસિયતનામા દ્વારા આપવામાં આવેલા અધિકારો સામાન્ય રીતે તેમના મૃત્યુ પછી અસરકારક બને છે.

3 / 9
અરજીમાં મૂળ વસિયતનામા અથવા પ્રમાણિત નકલ, મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર, અરજદારની ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો અને જૂના મિલકત રેકોર્ડ અથવા ડોક્યુમેન્ટ સામેલ હોઈ શકે છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં, જમીનના રેકોર્ડ, ખતૌની, જમાબંધી, પટ્ટા અને જૂના રજિસ્ટ્રી ડોક્યુમેન્ટ પણ મિલકતની ઓળખ માટે ઉપયોગી છે.

અરજીમાં મૂળ વસિયતનામા અથવા પ્રમાણિત નકલ, મૃત્યુ પ્રમાણપત્ર, અરજદારની ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો અને જૂના મિલકત રેકોર્ડ અથવા ડોક્યુમેન્ટ સામેલ હોઈ શકે છે. ઘણા કિસ્સાઓમાં, જમીનના રેકોર્ડ, ખતૌની, જમાબંધી, પટ્ટા અને જૂના રજિસ્ટ્રી ડોક્યુમેન્ટ પણ મિલકતની ઓળખ માટે ઉપયોગી છે.

4 / 9
ગ્રામીણ અથવા મહેસૂલ જમીનના કિસ્સામાં, સામાન્ય રીતે સંબંધિત તહસીલ અથવા પટવારી અથવા મહેસૂલ અધિકારીને મ્યુટેશન માટે અરજી કરવામાં આવે છે. સંબંધિત અધિકારી અન્ય સંબંધિત વ્યક્તિઓ અથવા વારસદારો પાસેથી વાંધા માંગતી નોટિસ પણ જાહેર કરી શકે છે. જો કોઈ વાંધો ન હોય અને સ્થાનિક કાયદા હેઠળ ડોક્યુમેન્ટ પૂરતા હોવાનું જણાય, તો મ્યુટેશન પ્રક્રિયા આગળ વધી શકે છે.

ગ્રામીણ અથવા મહેસૂલ જમીનના કિસ્સામાં, સામાન્ય રીતે સંબંધિત તહસીલ અથવા પટવારી અથવા મહેસૂલ અધિકારીને મ્યુટેશન માટે અરજી કરવામાં આવે છે. સંબંધિત અધિકારી અન્ય સંબંધિત વ્યક્તિઓ અથવા વારસદારો પાસેથી વાંધા માંગતી નોટિસ પણ જાહેર કરી શકે છે. જો કોઈ વાંધો ન હોય અને સ્થાનિક કાયદા હેઠળ ડોક્યુમેન્ટ પૂરતા હોવાનું જણાય, તો મ્યુટેશન પ્રક્રિયા આગળ વધી શકે છે.

5 / 9
જો કોઈ કાનૂની વારસદાર વસિયતનામા પર શંકા કરે છે અથવા એવો આરોપ લગાવે છે કે, તે બનાવટી છે, દબાણ હેઠળ બનાવવામાં આવ્યું છે, અથવા કાયદેસર રીતે માન્ય નથી, તો મહેસૂલ અધિકારી સામાન્ય રીતે વિવાદનો નિર્ણય લઈ શકતા નથી અને માલિકી નક્કી કરી શકતા નથી. આવા કિસ્સાઓમાં, વસિયતનામાની માન્યતા અને મિલકતના માલિકી હકનો પ્રશ્ન સક્ષમ સિવિલ કોર્ટ સમક્ષ ઊભો થઈ શકે છે.

જો કોઈ કાનૂની વારસદાર વસિયતનામા પર શંકા કરે છે અથવા એવો આરોપ લગાવે છે કે, તે બનાવટી છે, દબાણ હેઠળ બનાવવામાં આવ્યું છે, અથવા કાયદેસર રીતે માન્ય નથી, તો મહેસૂલ અધિકારી સામાન્ય રીતે વિવાદનો નિર્ણય લઈ શકતા નથી અને માલિકી નક્કી કરી શકતા નથી. આવા કિસ્સાઓમાં, વસિયતનામાની માન્યતા અને મિલકતના માલિકી હકનો પ્રશ્ન સક્ષમ સિવિલ કોર્ટ સમક્ષ ઊભો થઈ શકે છે.

6 / 9
ભારતમાં દરેક વસિયતનામા માટે પ્રોબેટ ફરજિયાત છે એવું માની લેવું યોગ્ય રહેશે નહીં. પ્રોબેટની જરૂરિયાત અનેક પરિબળો પર આધાર રાખે છે, જેમાં વસિયત કરનારની સ્થિતિ, મિલકત અને લાગુ પડતા વ્યક્તિગત અથવા વારસાગત કાયદાઓ અને પ્રશ્નમાં રહેલા અધિકારક્ષેત્રનો સમાવેશ થાય છે.

ભારતમાં દરેક વસિયતનામા માટે પ્રોબેટ ફરજિયાત છે એવું માની લેવું યોગ્ય રહેશે નહીં. પ્રોબેટની જરૂરિયાત અનેક પરિબળો પર આધાર રાખે છે, જેમાં વસિયત કરનારની સ્થિતિ, મિલકત અને લાગુ પડતા વ્યક્તિગત અથવા વારસાગત કાયદાઓ અને પ્રશ્નમાં રહેલા અધિકારક્ષેત્રનો સમાવેશ થાય છે.

7 / 9
જો કોઈ ચોક્કસ કેસમાં પ્રોબેટ, વહીવટ પત્રો અથવા કોર્ટનો આદેશ જરૂરી હોય, તો ટ્રાન્સફર ઓથોરિટી તે ડોક્યુમેન્ટની વિનંતી કરી શકે છે.

જો કોઈ ચોક્કસ કેસમાં પ્રોબેટ, વહીવટ પત્રો અથવા કોર્ટનો આદેશ જરૂરી હોય, તો ટ્રાન્સફર ઓથોરિટી તે ડોક્યુમેન્ટની વિનંતી કરી શકે છે.

8 / 9
(Disclaimer: જો તમારી પાસે કોઈ ચોક્કસ કેસ હોય તો કાનૂની નિષ્ણાત (વકીલ) ની સલાહ લેવી સલાહભર્યું છે. અહીં આપેલી માહિતી ફક્ત કોર્ટના નિર્ણયો અને કલમોને આધારે આપવામાં આવી છે. તમારે કોઈ કેસ માટે જાણવું હોય તો યોગ્ય વકીલની સલાહ લઈ શકો છો.)(All Image Credit- Canva /PTI )

(Disclaimer: જો તમારી પાસે કોઈ ચોક્કસ કેસ હોય તો કાનૂની નિષ્ણાત (વકીલ) ની સલાહ લેવી સલાહભર્યું છે. અહીં આપેલી માહિતી ફક્ત કોર્ટના નિર્ણયો અને કલમોને આધારે આપવામાં આવી છે. તમારે કોઈ કેસ માટે જાણવું હોય તો યોગ્ય વકીલની સલાહ લઈ શકો છો.)(All Image Credit- Canva /PTI )

9 / 9

કાયદો એ નિયમોનો સમૂહ છે. જેને સમુદાય દ્વારા માન્ય તરીકે સ્વીકારવામાં આવે છે. કાયદો દેશના વહીવટ માટે નૈતિક માર્ગદર્શક તરીકે પણ કાર્ય કરે છે. કાયદો એ માનવ વર્તન અને ક્રિયાઓનું નિયમન કરવાની એક પદ્ધતિ છે. અહી ક્લિક કરો

કામની વાતલીગલ એડવાઈઝ
Follow Us
LIVETV
Web Stories View more
2 લાખ કિ.મી. ચાલેલી કાર વેચવી જરૂરી છે કે નહીં ?
2 લાખ કિ.મી. ચાલેલી કાર વેચવી જરૂરી છે કે નહીં ?
બિગ બોસ 20ના સ્પર્ધક સ્કાઉટ ઓપીનું ગુજરાત સાથે ખાસ કનેક્શન, જુઓ ફોટો
બિગ બોસ 20ના સ્પર્ધક સ્કાઉટ ઓપીનું ગુજરાત સાથે ખાસ કનેક્શન, જુઓ ફોટો
199 રન પર આઉટ થનારા કમનસીબ ભારતીય બેટ્સમેનો
199 રન પર આઉટ થનારા કમનસીબ ભારતીય બેટ્સમેનો
ટેમ્પર્ડ ગ્લાસના બબલ્સ દૂર કરવાની સરળ રીત જાણો
ટેમ્પર્ડ ગ્લાસના બબલ્સ દૂર કરવાની સરળ રીત જાણો
26 મેચ, 26 જીત! તિલક વર્માનો અનોખો રેકોર્ડ
26 મેચ, 26 જીત! તિલક વર્માનો અનોખો રેકોર્ડ
રોટલી છાપામાં રાખવાથી થઈ શકે છે આ 5 બીમારી
રોટલી છાપામાં રાખવાથી થઈ શકે છે આ 5 બીમારી
Latest Videos View more
ધોરાજીના ખેડૂતોના માથે તોળાઈ રહ્યો છે વીજ સંકટનો ખતરો
ધોરાજીના ખેડૂતોના માથે તોળાઈ રહ્યો છે વીજ સંકટનો ખતરો
ગુજરાતમાં 29 અને 30 ઓક્ટોબરે કમોસમી વરસાદની આગાહી
ગુજરાતમાં 29 અને 30 ઓક્ટોબરે કમોસમી વરસાદની આગાહી
કલોલના બોરીસણા બ્રિજ પર રખડતા ઢોરને કારણે ત્રણ વાહનો વચ્ચે અકસ્માત
કલોલના બોરીસણા બ્રિજ પર રખડતા ઢોરને કારણે ત્રણ વાહનો વચ્ચે અકસ્માત
વડોદરામાં તહેવાર ટાણે લેવાયેલા ખાદ્ય પદાર્થોનાં 19 નમૂના Fail !
વડોદરામાં તહેવાર ટાણે લેવાયેલા ખાદ્ય પદાર્થોનાં 19 નમૂના Fail !
સિમેન્ટ ચોરી કેસમાં 27 વર્ષથી પોલીસને થાપ આપતો આરોપી નાગપુરથી ઝડપાયો
સિમેન્ટ ચોરી કેસમાં 27 વર્ષથી પોલીસને થાપ આપતો આરોપી નાગપુરથી ઝડપાયો
રાજકોટમાં બેફામ સ્ટંટબાજી, યુવાનોએ રાહદારીઓના જીવ જોખમમાં મૂક્યા
રાજકોટમાં બેફામ સ્ટંટબાજી, યુવાનોએ રાહદારીઓના જીવ જોખમમાં મૂક્યા
વડોદરામાં દિવાળી પહેલા વિદેશી દારૂ ભરેલું ગોડાઉન ઝડપાયું
વડોદરામાં દિવાળી પહેલા વિદેશી દારૂ ભરેલું ગોડાઉન ઝડપાયું
Breaking News : પોલીસે 260 સ્થળો પર પાડ્યા દરોડા
Breaking News : પોલીસે 260 સ્થળો પર પાડ્યા દરોડા
આજનું રાશિફળ : કોને મળશે નવી તક અને કોના અટકેલા કામો આગળ વધશે?
આજનું રાશિફળ : કોને મળશે નવી તક અને કોના અટકેલા કામો આગળ વધશે?
મોત સામે અડીખમ ઊભી રહી ગઈ 'માં', વાયરલ વીડિયો જોઈ આંખો ભીની થઈ જશે
મોત સામે અડીખમ ઊભી રહી ગઈ 'માં', વાયરલ વીડિયો જોઈ આંખો ભીની થઈ જશે
g clip-path="url(#clip0_868_265)">