AQI

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર ભક્તિ સમાચાર

Real estate : શું તમે પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો? જાણો સસ્તામાં ખરીદવાની ટ્રીક

ઘર ખરીદવું એ જીવનનો મોટો નિર્ણય છે. વધતા ફુગાવા વચ્ચે હોમ લોન લેતી વખતે સાચી યોજના, બજેટ નિર્ધારણ અને દસ્તાવેજ ચકાસણી ખૂબ મહત્વના છે.

Sagar Solanki | Updated on: Nov 29, 2025 | 6:42 PM

ઘર ખરીદવું જીવનમાં સૌથી મોટી ખરીદીમાંથી એક છે. પરંતુ વધતા ફુગાવા સાથે પોતાની બચતના આધારે ઘર ખરીદવું દરેક માટે શક્ય નથી, તેથી મોટાભાગના લોકો હોમ લોનનો સહારો લે છે. તમે લોનથી ઘર ખરીદો કે બચતથી, સૌથી અગત્યનું છે. સાચી યોજના, સંશોધન અને સાવચેતી. — ઘર ખરીદવું જીવનમાં સૌથી મોટી ખરીદીમાંથી એક છે. પરંતુ વધતા ફુગાવા સાથે પોતાની બચતના આધારે ઘર ખરીદવું દરેક માટે શક્ય નથી, તેથી મોટાભાગના લોકો હોમ લોનનો સહારો લે છે. તમે લોનથી ઘર ખરીદો કે બચતથી, સૌથી અગત્યનું છે. સાચી યોજના, સંશોધન અને સાવચેતી.
1 / 8

તમારી જરૂરિયાતો અને બજેટ નક્કી કરો : ખૂબ સસ્તું અથવા ખૂબ મોંઘું ઘર ખરીદવાની ભૂલ ન કરો. સૌથી પહેલા તમારું બજેટ નક્કી કરો. પછી વિચાર કરો કે તમને કેટલા રૂમ અને કેટલો વિસ્તાર જરૂરી છે. જેવું બજેટ હોય, તે મુજબ વિકલ્પો તપાસો જેથી ભવિષ્યમાં નાણાકીય બોજ ન વધે. — તમારી જરૂરિયાતો અને બજેટ નક્કી કરો : ખૂબ સસ્તું અથવા ખૂબ મોંઘું ઘર ખરીદવાની ભૂલ ન કરો. સૌથી પહેલા તમારું બજેટ નક્કી કરો. પછી વિચાર કરો કે તમને કેટલા રૂમ અને કેટલો વિસ્તાર જરૂરી છે. જેવું બજેટ હોય, તે મુજબ વિકલ્પો તપાસો જેથી ભવિષ્યમાં નાણાકીય બોજ ન વધે.
2 / 8

હોમ લોન લેતી વખતે આ વાતો ભૂલશો નહીં : જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો શક્ય હોય તેટલી વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરો. EMI નક્કી કરતી વખતે તમારી હાલની આવક, ભવિષ્યમાં આવક વધવાની સંભાવના અને નોકરીની સ્થિરતા ધ્યાનમાં લો. EMI એવી હોવી જોઈએ કે અન્ય નિયમિત ખર્ચ પર અસર ન પડે. — હોમ લોન લેતી વખતે આ વાતો ભૂલશો નહીં : જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો શક્ય હોય તેટલી વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરો. EMI નક્કી કરતી વખતે તમારી હાલની આવક, ભવિષ્યમાં આવક વધવાની સંભાવના અને નોકરીની સ્થિરતા ધ્યાનમાં લો. EMI એવી હોવી જોઈએ કે અન્ય નિયમિત ખર્ચ પર અસર ન પડે.
3 / 8

બ્રોકરના કમિશન પર બચત કરો : સંભવિત હોય તો ડેવલપર અથવા પ્રોપર્ટી માલિક સાથે સીધી વાત કરો. ઘણીવાર બ્રોકર 1–1.5% સુધી કમિશન લે છે, અને ક્યારેક ખરીદનાર તથા વેચનાર બન્ને પાસેથી વસૂલે છે. આ રીતે 2.5–3% સુધી વધારાનો ખર્ચ થઈ જાય છે જે બચાવી શકાય છે. — બ્રોકરના કમિશન પર બચત કરો : સંભવિત હોય તો ડેવલપર અથવા પ્રોપર્ટી માલિક સાથે સીધી વાત કરો. ઘણીવાર બ્રોકર 1–1.5% સુધી કમિશન લે છે, અને ક્યારેક ખરીદનાર તથા વેચનાર બન્ને પાસેથી વસૂલે છે. આ રીતે 2.5–3% સુધી વધારાનો ખર્ચ થઈ જાય છે જે બચાવી શકાય છે.
4 / 8

મિલકતની સાચી કિંમત જાણવી ખૂબ જ જરૂરી : ઘર ખરીદતા પહેલા તેના વેલ્યુએશન વિશે સ્પષ્ટ માહિતી મેળવો. વિસ્તારમાં રહેતા લોકો સાથે વાત કરો અને વર્તમાન બજાર કિંમત સમજો. ઘરની ઉંમર પણ એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો છે. સામાન્ય રીતે ઘરની આયુષ્ય 70–80 વર્ષ માનવામાં આવે છે. જો ઘર જૂનું હોય તો જમીનના મૂલ્યના આધારે કિંમત મૂલવવી યોગ્ય રહેશે. જરૂર હોય તો સ્ટ્રક્ચરલ એન્જિનિયર દ્વારા નિરીક્ષણ કરાવો. યોગ્ય મૂલ્યાંકન પછી વેચનાર સાથે વાટાઘાટ કરીને સોદો ફાયદાકારક બનાવો. — મિલકતની સાચી કિંમત જાણવી ખૂબ જ જરૂરી : ઘર ખરીદતા પહેલા તેના વેલ્યુએશન વિશે સ્પષ્ટ માહિતી મેળવો. વિસ્તારમાં રહેતા લોકો સાથે વાત કરો અને વર્તમાન બજાર કિંમત સમજો. ઘરની ઉંમર પણ એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો છે. સામાન્ય રીતે ઘરની આયુષ્ય 70–80 વર્ષ માનવામાં આવે છે. જો ઘર જૂનું હોય તો જમીનના મૂલ્યના આધારે કિંમત મૂલવવી યોગ્ય રહેશે. જરૂર હોય તો સ્ટ્રક્ચરલ એન્જિનિયર દ્વારા નિરીક્ષણ કરાવો. યોગ્ય મૂલ્યાંકન પછી વેચનાર સાથે વાટાઘાટ કરીને સોદો ફાયદાકારક બનાવો.
5 / 8

બાંધકામ હેઠળના ઘરો સસ્તા મળે છે : રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન ઘરો સામાન્ય રીતે મોંઘા હોય છે, જ્યારે બાંધકામ હેઠળના ઘરો ઓછા ભાવમાં મળે છે. જો બજેટ મર્યાદિત હોય તો બાંધકામ હેઠળનું ઘર સારો વિકલ્પ બની શકે છે કારણ કે ડેવલપર્સ આવા સમયમાં ડિસ્કાઉન્ટ અને ઑફર્સ આપે છે. ખાસ કરીને તહેવારોની સિઝનમાં. — બાંધકામ હેઠળના ઘરો સસ્તા મળે છે : રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન ઘરો સામાન્ય રીતે મોંઘા હોય છે, જ્યારે બાંધકામ હેઠળના ઘરો ઓછા ભાવમાં મળે છે. જો બજેટ મર્યાદિત હોય તો બાંધકામ હેઠળનું ઘર સારો વિકલ્પ બની શકે છે કારણ કે ડેવલપર્સ આવા સમયમાં ડિસ્કાઉન્ટ અને ઑફર્સ આપે છે. ખાસ કરીને તહેવારોની સિઝનમાં.
6 / 8

ગ્રુપમાં ઘર ખરીદવાના ફાયદા : એક જ પ્રોજેક્ટમાં જો 2–4 લોકો એકસાથે ઘર ખરીદે, તો ડેવલપર ઘણી વખત વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે. એકસાથે ચુકવણી કરવામાં પણ લાભ મળે છે અને ભાવ ઘટાડવાની શક્યતા વધી જાય છે. — ગ્રુપમાં ઘર ખરીદવાના ફાયદા : એક જ પ્રોજેક્ટમાં જો 2–4 લોકો એકસાથે ઘર ખરીદે, તો ડેવલપર ઘણી વખત વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે. એકસાથે ચુકવણી કરવામાં પણ લાભ મળે છે અને ભાવ ઘટાડવાની શક્યતા વધી જાય છે.
7 / 8

દસ્તાવેજોની ચકાસણી સૌથી અગત્યની. નોંધણી માત્ર માલિકીની ખાતરી માટે પૂરતી નથી. ખરીદી કરતા પહેલા આ ચકાસણીઓ અવશ્ય કરો. ચેઇન ડોક્યુમેન્ટ અથવા અગાઉના વેચાણના દસ્તાવેજ તપાસો. પહેલા માલિકે કાયદેસર રીતે મિલકત મેળવી છે કે નહીં તે ખાતરી કરો. જો ફ્લેટ પ્રોજેક્ટમાં ખરીદી રહ્યા હો, તો ડેવલપર પાસેથી બધી કાનૂની મંજૂરીઓ ચકાસો. મિલકત પર કોઈ બાકી લોન, મોર્ટગેજ અથવા કોર્ટ કેસ નથી તેની ખાતરી કરો. સોસાયટીમાં રહેવાની હોય તો RWA (Resident Welfare Association) ના નિયમો અને નીતિઓ જાણો. — દસ્તાવેજોની ચકાસણી સૌથી અગત્યની. નોંધણી માત્ર માલિકીની ખાતરી માટે પૂરતી નથી. ખરીદી કરતા પહેલા આ ચકાસણીઓ અવશ્ય કરો. ચેઇન ડોક્યુમેન્ટ અથવા અગાઉના વેચાણના દસ્તાવેજ તપાસો. પહેલા માલિકે કાયદેસર રીતે મિલકત મેળવી છે કે નહીં તે ખાતરી કરો. જો ફ્લેટ પ્રોજેક્ટમાં ખરીદી રહ્યા હો, તો ડેવલપર પાસેથી બધી કાનૂની મંજૂરીઓ ચકાસો. મિલકત પર કોઈ બાકી લોન, મોર્ટગેજ અથવા કોર્ટ કેસ નથી તેની ખાતરી કરો. સોસાયટીમાં રહેવાની હોય તો RWA (Resident Welfare Association) ના નિયમો અને નીતિઓ જાણો.
8 / 8

ફક્ત 4% વ્યાજ પર મળે છે આ સરકારી લોન, જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો

બિઝનેસ

Follow Us

LIVETV

Related Photo Gallery

તારક મહેતાના માસ્ટર ભીડેનો પરિવાર જુઓ

વધુ પરસેવો એટલે વધુ ચરબી ઓછી? નિષ્ણાતે જણાવ્યું સાચું સત્ય

રાશિફળ આજના દિવસનું: અજાણી વ્યક્તિની સલાહ પણ આજે કરાવી શકે છે મોટો નફો

EPFO ની મોટી ભેટ: નોકરી બદલતા જ તરત ટ્રાન્સફર થશે PF ના પૈસા

1 જુલાઈથી પેટ્રોલ-ડીઝલ ખરીદી પર મર્યાદા હટશે

કાગળના ડૂચામાંથી મુક્તિ: આ 5 સરકારી એપ્સ તમારા કામ કરશે ચપટીમાં

ગર્લફ્રેન્ડની ટીમને વર્લ્ડ કપમાંથી કરી બહાર, બોયફ્રેન્ડે લીધો બદલો

સોનાએ મારી જોરદાર છલાંગ, ચાંદીમાં જોવા મળ્યો મોટો ઘટાડો

ઘઉં અસલી છે કે નકલી ? ઘરે બેઠા આ સરળ રીતોથી કરો ઓળખ

ટીમ ઈન્ડિયા સામે તબાહી મચાવનાર ભારતીય મૂળના ખેલાડીને કેટલા પૈસા મળ્યા?

ભાજપના આ પાવરફુલ MPની દીકરીએ ગુજરાતી છોકરાઓના ધબકારા વધાર્યા

ચોમાસા પહેલા ઘરે વાવો ગુલમેંદી: કૂંડું ફૂલોથી ઉભરાઈ જશે, જાણો ટિપ્સ

'વિઘ્નહર્તા' કઈ દિશામાં બિરાજમાન થશે તો ઘરમાં આવશે 'સુખ-શાંતિ'?

પહેલા જ બોલે કર્યો કમાલ ... પ્રિન્સ યાદવે ડેબ્યૂમાં રચ્યો ઈતિહાસ

આ મૂળાંકના લોકો સામે ચાલાકી કરવી પડી શકે ભારે!

કેનેડામાં લેંગ્વેજ ટેસ્ટના નિયમો વધુ કડક

પત્નીને માનસિક ત્રાસ આપ્યો તો 'ગરુડ પુરાણ' મુજબ મળશે આ 'ભયાનક સજા'

કારમાં સિગારેટ પીતા પહેલા જાણો નિયમો, નહીં તો લાગી શકે દંડ

આયર્લેન્ડમાં ન મળી તક, હવે વૈભવ સૂર્યવંશીનું ડેબ્યૂ ક્યારે થશે?

70 દિવસ સુધી નહીં પડે વારંવાર રિચાર્જ કરાવવાની ઝંઝટ! BSNLનો પ્લાન જાણો

એવરેસ્ટ સર થયું, પણ કૈલાશ આજે પણ અજેય! શું છે તેની પાછળનું રહસ્ય?

3 મહિનામાં ભારતીયોએ વેચી નાખ્યું ₹76,000 કરોડનું 'સોનું'!

Jioનો એન્ટરટેઈનમેન્ટ પ્લાન ! 30GB ડેટા સાથે મળશે YouTube Premium

RBIનો નવો નિયમ ! હવે 10,000થી વધારે ટ્રાન્સફર કરવા પર થશે વિલંબ

Zerodhaનો માસ્ટરસ્ટ્રોક! હવે બદલાઈ જશે કંપનીનો આખો બિઝનેસ

ભારે વરસાદ દરમિયાન AC ચલાવવાથી તે જલદી ખરાબ થઈ જાય છે? જાણો અહીં

યાત્રા દરમિયાન ટિકિટ ખોવાઈ જાય તો તમને ટ્રેનમાંથી ઉતારી દેવામાં આવશે?

બોલ્ડનેસમાં ઉર્ફી અને નિયાને પણ ટક્કર આપે છે ગૌરવ ખન્નાની પત્ની

આકાંક્ષા અને ગૌરવ ખન્નાની Love Story કેવી રીતે શરુ થઈ

શું પૃથ્વી સિવાય બીજા કોઈ ગ્રહ પર આવે છે ભૂકંપ? જાણો અહીં

સોના-ચાંદીના ભાવમાં મોટો ઘટાડો ! જાણો આજના નવા રેટ

Gmail નું આ ફીચર ઘણા લોકોને નથી ખબર!

8મું પગાર પંચ લાગુ પડતા જ થશે કમાણી ! કર્મચારીઓને મળશે આટલું એરિયર

તારક મહેતા કા ઉલ્ટા ચશ્માના અય્યરનો પરિવાર જુઓ

જીવનસાથીની મંજૂરી વગર પાર્ટનર સ્વેપિંગ કરવું કેટલું યોગ્ય છે?

કોફી છોડી દેવાનો આ યોગ્ય સમય છે, ઘરે આમંત્રણ આપવાનો સારો સમય છે

તુલસીની મંજરી સાથે કરો આ ખાસ ઉપાયો, ઘરમાં થશે ધનના ઢગલા!

મની પ્લાન્ટની ગ્રોથ વધારવી છે? અજમાવો રસોડાની આ સરળ ટ્રિક

બેન સ્ટોક્સે ઇન્ટરનેશનલ ક્રિકેટને કહ્યું અલવિદા, લીધો મોટો નિર્ણય

ફેમિલી પેન્શનના નિયમો: કયા બાળકો અને સગાંને મળે છે હક ?

આ દેશ ખરીદી રહ્યો છે ₹7,600 કરોડનું 'અઢળક સોનું'!

પતિ કે પત્નીના અવસાન બાદ ITR કોણ ભરશે? જાણો આવકવેરાના નિયમો

આ 10 શેર્સ પર લગાવવા જેવો છે 'દાવ', 'ટાર્ગેટ પ્રાઇસ' જાણી લો

9 ઓક્ટોબર સુધી આ 3 રાશિનો ગોલ્ડન સમય, મળશે બમણો લાભ

BSNLનો સસ્તો બ્રોડબેન્ડ પ્લાન, માત્ર ₹259માં મળશે હાઈ-સ્પીડ ઈન્ટરનેટ

Jioનો કોલિંગનો સૌથી સસ્તો રિચાર્જ પ્લાન, કિંમત બસ આટલી !

તુલસીની મંજરીને ફેંકી દેવાની ના કરતા ભૂલ ! બસ કરી લેજો આ 5 ઉપાય

વાસ્તુ અનુસાર પસંદ કરો પડદાનો રંગ, ઘરમાં આવશે સુખ-સમૃદ્ધિ, સકારાત્મકતા

1 લિટર દૂધમાંથી કેટલા ગ્રામ 'પનીર' તૈયાર થાય છે?

જમ્યા પછી વરિયાળી - મિસરી ખાવાથી શું થાય છે ? જાણો તેના 5 સ્વાસ્થ લાભ

Web Stories View more

ગૌતમ ગંભીરના કોચિંગમાં ટીમ ઈન્ડિયાની 3 સિરીઝમાં શરમજનક ક્લીન સ્વીપ

Cleaning Tips: લાઇટર સાફ કરતી વખતે ન કરો આ ભૂલો, નહીં તો થઈ શકે છે નુકસાન

Lock Uppમાં બંધ થઈ શ્રેયસ અય્યરની બહેન, જુઓ ફોટો

Lock Upp 2માં સૌથી પૈસાદાર સ્પર્ધક કોણ છે? જાણો

કિડની સ્ટોનમાં આ 4 ફળોનું સેવન કરવાનું ટાળો !

ભારત માટે સૌથી ઝડપી 1000 T20 રન કોણે બનાવ્યા?

Latest News View more

યુકેમાં ભારતીય સ્ટ્રીટ ફૂડની ધૂમ, પાણીપુરી-ઢોસાના વીડિયો પર લાખો વ્યૂઝ

આજનો દિવસ મનોરંજન અને આર્થિક સમૃદ્ધિથી ભરપૂર, ઓફિસમાં મળશે નવી ઓળખ

ગુજરાતમાં અનેક જગ્યાએ ભારે વરસાદની ચેતવણી

તારક મહેતાના માસ્ટર ભીડેનો પરિવાર જુઓ

વધુ પરસેવો એટલે વધુ ચરબી ઓછી? નિષ્ણાતે જણાવ્યું સાચું સત્ય

Latest Videos View more

આજનો દિવસ મનોરંજન અને આર્થિક સમૃદ્ધિથી ભરપૂર, ઓફિસમાં મળશે નવી ઓળખ

ખેડૂતોને 12 કલાક વીજળી આપો, પશુપાલકોને ઘાસચારો આપો: કોંગ્રેસ

પંચમહાલમાં નલ સે જલ યોજનામાં કૌભાંડ, 2.13 લાખની ઉચાપતનો દાવો

તાપીઃ સ્થાનિક સ્વરાજ્યની ચૂંટણી વખતે બબાલનો કેસ

પ્રવેશોત્સવમાં ચોંકાવનારો કિસ્સો: 9મા ધોરણના વિદ્યાર્થીને ABCD ન આવડી

જંગલેશ્વરની તોડફોડ પાછળ કરેલા જંગલ જેવા ખર્ચનો હિસાબ કિતાબ આપોઃ સરકાર

સુરતમાં પાણીની પાઇપલાઇનમાં ભંગાણ પડતા લાખો લીટર પાણીનો વેડફાટ !

નાસીરનગર ડિમોલિશન મામલે પોલીસ અને તંત્રને હાઈકોર્ટની ફટકાર

ભગવાનનો વૈદિક મંત્રોચ્ચાર સાથે જળાભિષેક કરાયો

રાજકારણમાંથી નિવૃત્તિ લઈ સલાહકાર સમિતિમાં જોડાવાની ગણતરી

ફોટો સ્ટોરી

રીલ્સ

વીડિયોઝ