हिन्दी English News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

Real estate : શું તમે પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો? જાણો સસ્તામાં ખરીદવાની ટ્રીક

ઘર ખરીદવું એ જીવનનો મોટો નિર્ણય છે. વધતા ફુગાવા વચ્ચે હોમ લોન લેતી વખતે સાચી યોજના, બજેટ નિર્ધારણ અને દસ્તાવેજ ચકાસણી ખૂબ મહત્વના છે.

| Updated on: Nov 29, 2025 | 6:42 PM
Share
ઘર ખરીદવું જીવનમાં સૌથી મોટી ખરીદીમાંથી એક છે. પરંતુ વધતા ફુગાવા સાથે પોતાની બચતના આધારે ઘર ખરીદવું દરેક માટે શક્ય નથી, તેથી મોટાભાગના લોકો હોમ લોનનો સહારો લે છે. તમે લોનથી ઘર ખરીદો કે બચતથી, સૌથી અગત્યનું છે. સાચી યોજના, સંશોધન અને સાવચેતી.

ઘર ખરીદવું જીવનમાં સૌથી મોટી ખરીદીમાંથી એક છે. પરંતુ વધતા ફુગાવા સાથે પોતાની બચતના આધારે ઘર ખરીદવું દરેક માટે શક્ય નથી, તેથી મોટાભાગના લોકો હોમ લોનનો સહારો લે છે. તમે લોનથી ઘર ખરીદો કે બચતથી, સૌથી અગત્યનું છે. સાચી યોજના, સંશોધન અને સાવચેતી.

1 / 8
તમારી જરૂરિયાતો અને બજેટ નક્કી કરો : ખૂબ સસ્તું અથવા ખૂબ મોંઘું ઘર ખરીદવાની ભૂલ ન કરો. સૌથી પહેલા તમારું બજેટ નક્કી કરો. પછી વિચાર કરો કે તમને કેટલા રૂમ અને કેટલો વિસ્તાર જરૂરી છે. જેવું બજેટ હોય, તે મુજબ વિકલ્પો તપાસો જેથી ભવિષ્યમાં નાણાકીય બોજ ન વધે.

તમારી જરૂરિયાતો અને બજેટ નક્કી કરો : ખૂબ સસ્તું અથવા ખૂબ મોંઘું ઘર ખરીદવાની ભૂલ ન કરો. સૌથી પહેલા તમારું બજેટ નક્કી કરો. પછી વિચાર કરો કે તમને કેટલા રૂમ અને કેટલો વિસ્તાર જરૂરી છે. જેવું બજેટ હોય, તે મુજબ વિકલ્પો તપાસો જેથી ભવિષ્યમાં નાણાકીય બોજ ન વધે.

2 / 8
હોમ લોન લેતી વખતે આ વાતો ભૂલશો નહીં : જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો શક્ય હોય તેટલી વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરો. EMI નક્કી કરતી વખતે તમારી હાલની આવક, ભવિષ્યમાં આવક વધવાની સંભાવના અને નોકરીની સ્થિરતા ધ્યાનમાં લો. EMI એવી હોવી જોઈએ કે અન્ય નિયમિત ખર્ચ પર અસર ન પડે.

હોમ લોન લેતી વખતે આ વાતો ભૂલશો નહીં : જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો શક્ય હોય તેટલી વધુ ડાઉન પેમેન્ટ કરો. EMI નક્કી કરતી વખતે તમારી હાલની આવક, ભવિષ્યમાં આવક વધવાની સંભાવના અને નોકરીની સ્થિરતા ધ્યાનમાં લો. EMI એવી હોવી જોઈએ કે અન્ય નિયમિત ખર્ચ પર અસર ન પડે.

3 / 8
બ્રોકરના કમિશન પર બચત કરો : સંભવિત હોય તો ડેવલપર અથવા પ્રોપર્ટી માલિક સાથે સીધી વાત કરો. ઘણીવાર બ્રોકર 1–1.5% સુધી કમિશન લે છે, અને ક્યારેક ખરીદનાર તથા વેચનાર બન્ને પાસેથી વસૂલે છે. આ રીતે 2.5–3% સુધી વધારાનો ખર્ચ થઈ જાય છે જે બચાવી શકાય છે.

બ્રોકરના કમિશન પર બચત કરો : સંભવિત હોય તો ડેવલપર અથવા પ્રોપર્ટી માલિક સાથે સીધી વાત કરો. ઘણીવાર બ્રોકર 1–1.5% સુધી કમિશન લે છે, અને ક્યારેક ખરીદનાર તથા વેચનાર બન્ને પાસેથી વસૂલે છે. આ રીતે 2.5–3% સુધી વધારાનો ખર્ચ થઈ જાય છે જે બચાવી શકાય છે.

4 / 8
મિલકતની સાચી કિંમત જાણવી ખૂબ જ જરૂરી : ઘર ખરીદતા પહેલા તેના વેલ્યુએશન વિશે સ્પષ્ટ માહિતી મેળવો. વિસ્તારમાં રહેતા લોકો સાથે વાત કરો અને વર્તમાન બજાર કિંમત સમજો. ઘરની ઉંમર પણ એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો છે. સામાન્ય રીતે ઘરની આયુષ્ય 70–80 વર્ષ માનવામાં આવે છે. જો ઘર જૂનું હોય તો જમીનના મૂલ્યના આધારે કિંમત મૂલવવી યોગ્ય રહેશે. જરૂર હોય તો સ્ટ્રક્ચરલ એન્જિનિયર દ્વારા નિરીક્ષણ કરાવો. યોગ્ય મૂલ્યાંકન પછી વેચનાર સાથે વાટાઘાટ કરીને સોદો ફાયદાકારક બનાવો.

મિલકતની સાચી કિંમત જાણવી ખૂબ જ જરૂરી : ઘર ખરીદતા પહેલા તેના વેલ્યુએશન વિશે સ્પષ્ટ માહિતી મેળવો. વિસ્તારમાં રહેતા લોકો સાથે વાત કરો અને વર્તમાન બજાર કિંમત સમજો. ઘરની ઉંમર પણ એક મહત્વપૂર્ણ મુદ્દો છે. સામાન્ય રીતે ઘરની આયુષ્ય 70–80 વર્ષ માનવામાં આવે છે. જો ઘર જૂનું હોય તો જમીનના મૂલ્યના આધારે કિંમત મૂલવવી યોગ્ય રહેશે. જરૂર હોય તો સ્ટ્રક્ચરલ એન્જિનિયર દ્વારા નિરીક્ષણ કરાવો. યોગ્ય મૂલ્યાંકન પછી વેચનાર સાથે વાટાઘાટ કરીને સોદો ફાયદાકારક બનાવો.

5 / 8
બાંધકામ હેઠળના ઘરો સસ્તા મળે છે : રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન ઘરો સામાન્ય રીતે મોંઘા હોય છે, જ્યારે બાંધકામ હેઠળના ઘરો ઓછા ભાવમાં મળે છે. જો બજેટ મર્યાદિત હોય તો બાંધકામ હેઠળનું ઘર સારો વિકલ્પ બની શકે છે કારણ કે ડેવલપર્સ આવા સમયમાં ડિસ્કાઉન્ટ અને ઑફર્સ આપે છે. ખાસ કરીને તહેવારોની સિઝનમાં.

બાંધકામ હેઠળના ઘરો સસ્તા મળે છે : રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન ઘરો સામાન્ય રીતે મોંઘા હોય છે, જ્યારે બાંધકામ હેઠળના ઘરો ઓછા ભાવમાં મળે છે. જો બજેટ મર્યાદિત હોય તો બાંધકામ હેઠળનું ઘર સારો વિકલ્પ બની શકે છે કારણ કે ડેવલપર્સ આવા સમયમાં ડિસ્કાઉન્ટ અને ઑફર્સ આપે છે. ખાસ કરીને તહેવારોની સિઝનમાં.

6 / 8
ગ્રુપમાં ઘર ખરીદવાના ફાયદા : એક જ પ્રોજેક્ટમાં જો 2–4 લોકો એકસાથે ઘર ખરીદે, તો ડેવલપર ઘણી વખત વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે. એકસાથે ચુકવણી કરવામાં પણ લાભ મળે છે અને ભાવ ઘટાડવાની શક્યતા વધી જાય છે.

ગ્રુપમાં ઘર ખરીદવાના ફાયદા : એક જ પ્રોજેક્ટમાં જો 2–4 લોકો એકસાથે ઘર ખરીદે, તો ડેવલપર ઘણી વખત વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે. એકસાથે ચુકવણી કરવામાં પણ લાભ મળે છે અને ભાવ ઘટાડવાની શક્યતા વધી જાય છે.

7 / 8
દસ્તાવેજોની ચકાસણી સૌથી અગત્યની. નોંધણી માત્ર માલિકીની ખાતરી માટે પૂરતી નથી. ખરીદી કરતા પહેલા આ ચકાસણીઓ અવશ્ય કરો. ચેઇન ડોક્યુમેન્ટ અથવા અગાઉના વેચાણના દસ્તાવેજ તપાસો. પહેલા માલિકે કાયદેસર રીતે મિલકત મેળવી છે કે નહીં તે ખાતરી કરો. જો ફ્લેટ પ્રોજેક્ટમાં ખરીદી રહ્યા હો, તો ડેવલપર પાસેથી બધી કાનૂની મંજૂરીઓ ચકાસો. મિલકત પર કોઈ બાકી લોન, મોર્ટગેજ અથવા કોર્ટ કેસ નથી તેની ખાતરી કરો. સોસાયટીમાં રહેવાની હોય તો RWA (Resident Welfare Association) ના નિયમો અને નીતિઓ જાણો.

દસ્તાવેજોની ચકાસણી સૌથી અગત્યની. નોંધણી માત્ર માલિકીની ખાતરી માટે પૂરતી નથી. ખરીદી કરતા પહેલા આ ચકાસણીઓ અવશ્ય કરો. ચેઇન ડોક્યુમેન્ટ અથવા અગાઉના વેચાણના દસ્તાવેજ તપાસો. પહેલા માલિકે કાયદેસર રીતે મિલકત મેળવી છે કે નહીં તે ખાતરી કરો. જો ફ્લેટ પ્રોજેક્ટમાં ખરીદી રહ્યા હો, તો ડેવલપર પાસેથી બધી કાનૂની મંજૂરીઓ ચકાસો. મિલકત પર કોઈ બાકી લોન, મોર્ટગેજ અથવા કોર્ટ કેસ નથી તેની ખાતરી કરો. સોસાયટીમાં રહેવાની હોય તો RWA (Resident Welfare Association) ના નિયમો અને નીતિઓ જાણો.

8 / 8

ફક્ત 4% વ્યાજ પર મળે છે આ સરકારી લોન, જાણવા માટે અહીં ક્લિક કરો

બિઝનેસ
Web Stories View more
અનાજના બે અલગ-અલગ પ્રકાર હોય છે, દરેકના હોય છે અલગ ફાયદા
અનાજના બે અલગ-અલગ પ્રકાર હોય છે, દરેકના હોય છે અલગ ફાયદા
મહારાષ્ટ્રીયન લુકમાં જોવા મળી મૃણાલ ઠાકુર, જુઓ Photos
મહારાષ્ટ્રીયન લુકમાં જોવા મળી મૃણાલ ઠાકુર, જુઓ Photos
સારા અર્જુનનો પરિવાર જુઓ
સારા અર્જુનનો પરિવાર જુઓ
દુનિયાની આ Dog બ્રીડ અત્યંત શક્તિશાળી અને ખતરનાક પરંતુ એકદમ વફાદાર
દુનિયાની આ Dog બ્રીડ અત્યંત શક્તિશાળી અને ખતરનાક પરંતુ એકદમ વફાદાર
શરીરમાં કયા પોષક તત્વોની કમીને કારણે ખરે છે વાળ ? જાણો
શરીરમાં કયા પોષક તત્વોની કમીને કારણે ખરે છે વાળ ? જાણો
શું શ્રીમદ્ ભગવદ્ ગીતા અને શ્રીમદ્ભાગવદ અલગ છે? જાણો આજે તફાવત
શું શ્રીમદ્ ભગવદ્ ગીતા અને શ્રીમદ્ભાગવદ અલગ છે? જાણો આજે તફાવત
Latest Videos View more
આ રાશિના જાતકો ઐતિહાસિક યાત્રાની યોજના બનાવી શકે છે, જુઓ Video
આ રાશિના જાતકો ઐતિહાસિક યાત્રાની યોજના બનાવી શકે છે, જુઓ Video
ગુજરાતના CM-DyCM સંગઠન અને સામાજિક સમીક્ષા મુદ્દે PM મોદીને મળ્યા
ગુજરાતના CM-DyCM સંગઠન અને સામાજિક સમીક્ષા મુદ્દે PM મોદીને મળ્યા
થોળ પક્ષી અભયારણ્યમાં છેલ્લા 20 વર્ષમાં યાયાવર પક્ષીની સંખ્યામાં વધારો
થોળ પક્ષી અભયારણ્યમાં છેલ્લા 20 વર્ષમાં યાયાવર પક્ષીની સંખ્યામાં વધારો
હવામાન વિભાગની આગાહી, ગુજરાતમાં જળવાઈ રહેશે ઠંડીનું પ્રમાણ
હવામાન વિભાગની આગાહી, ગુજરાતમાં જળવાઈ રહેશે ઠંડીનું પ્રમાણ
આ રાશિના જાતકોનો દિવસ ખૂબ જ ફાયદાકારક સાબિત થશે, જુઓ Video
આ રાશિના જાતકોનો દિવસ ખૂબ જ ફાયદાકારક સાબિત થશે, જુઓ Video
AMC દ્વારા 35 શાળાઓને સીલ કરવાનો મામલો, પ્રિ-સ્કૂલ એસોસિએશન નારાજ
AMC દ્વારા 35 શાળાઓને સીલ કરવાનો મામલો, પ્રિ-સ્કૂલ એસોસિએશન નારાજ
ડંકી રૂટથી વિદેશ જવા ઈચ્છતો મહેસાણાનો પરિવાર લિબિયામાં બન્યો બંધક
ડંકી રૂટથી વિદેશ જવા ઈચ્છતો મહેસાણાનો પરિવાર લિબિયામાં બન્યો બંધક
દાહોદના જંગલ બાદ હવે છોટા ઉદેપુરના જંગલમાં જોવા મળ્યો વાઘ
દાહોદના જંગલ બાદ હવે છોટા ઉદેપુરના જંગલમાં જોવા મળ્યો વાઘ
SOGએ ઝડપેલા હાઈબ્રીડ ગાંજાનો મુખ્ય સપ્લાયર ઝડપાયો
SOGએ ઝડપેલા હાઈબ્રીડ ગાંજાનો મુખ્ય સપ્લાયર ઝડપાયો
ચંડીસર GIDCમાંથી 35 લાખનો શંકાસ્પદ ઘીનો જથ્થો જપ્ત
ચંડીસર GIDCમાંથી 35 લાખનો શંકાસ્પદ ઘીનો જથ્થો જપ્ત
g clip-path="url(#clip0_868_265)">