हिन्दी News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी বাংলা ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
TV9 Network
User
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર

ભાડૂઆત ઘર ખાલી કરે પછી શું મકાનમાલિક માગી શકે છે સમારકામનો ખર્ચ ? જાણો શું છે નિયમ

કોઈ મકાનમાલિક ભાડૂઆત જગ્યા ખાલી કર્યા પછી સમારકામ માટે પૈસા માંગે તો શું કરવું જોઈએ? ઘણીવાર એવું બને છે કે, ભાડૂઆત સ્થળાંતર કર્યા પછી, મકાનમાલિક મિલકતનું સમારકામ કરે છે અને ત્યારબાદ ભૂતપૂર્વ ભાડૂઆત પાસેથી ખર્ચ વસૂલવાનો પ્રયાસ કરે છે.

| Updated on: Apr 12, 2026 | 9:05 AM
Share
ભાડાના મકાનમાં રહેતા ભાડૂઆતો ઘણીવાર એક સામાન્ય મૂંઝવણનો સામનો કરે છે. જો કે આ દરેક ભાડૂઆતની સમસ્યા છે કે કોઈ મકાનમાલિક ભાડૂઆત જગ્યા ખાલી કર્યા પછી સમારકામ માટે પૈસા માંગે તો શું કરવું જોઈએ? ઘણીવાર એવું બને છે કે, ભાડૂઆત સ્થળાંતર કર્યા પછી, મકાનમાલિક મિલકતનું સમારકામ કરે છે અને ત્યારબાદ ભૂતપૂર્વ ભાડૂઆત પાસેથી ખર્ચ વસૂલવાનો પ્રયાસ કરે છે. આ પરિસ્થિતિ ઘણીવાર બંને પક્ષો વચ્ચે વિવાદો તરફ દોરી જાય છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

ભાડાના મકાનમાં રહેતા ભાડૂઆતો ઘણીવાર એક સામાન્ય મૂંઝવણનો સામનો કરે છે. જો કે આ દરેક ભાડૂઆતની સમસ્યા છે કે કોઈ મકાનમાલિક ભાડૂઆત જગ્યા ખાલી કર્યા પછી સમારકામ માટે પૈસા માંગે તો શું કરવું જોઈએ? ઘણીવાર એવું બને છે કે, ભાડૂઆત સ્થળાંતર કર્યા પછી, મકાનમાલિક મિલકતનું સમારકામ કરે છે અને ત્યારબાદ ભૂતપૂર્વ ભાડૂઆત પાસેથી ખર્ચ વસૂલવાનો પ્રયાસ કરે છે. આ પરિસ્થિતિ ઘણીવાર બંને પક્ષો વચ્ચે વિવાદો તરફ દોરી જાય છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

1 / 7
કાયદા અનુસાર, ભાડૂઆતે મિલકતને તે જ સ્થિતિમાં પરત કરવી જરૂરી છે જેમાં તેમણે મૂળ ભાડે રાખી હતી. જો કે, સામાન્ય ઉપયોગથી થતા નાના ઘસારાને આ નિયમનો અપવાદ માનવામાં આવે છે. અદાલતોએ પણ અસંખ્ય કેસોમાં આ મુદ્દા પર ચુકાદો આપ્યો છે, ચોક્કસ પરિસ્થિતિઓ અંગે સ્પષ્ટ ઉદાહરણો સ્થાપિત કર્યા છે કે કયા સંજોગોમાં મકાનમાલિક ભાડૂઆત પાસેથી સમારકામ ખર્ચનો દાવો કરવા માટે હકદાર છે - અને ક્યારે નહીં.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

કાયદા અનુસાર, ભાડૂઆતે મિલકતને તે જ સ્થિતિમાં પરત કરવી જરૂરી છે જેમાં તેમણે મૂળ ભાડે રાખી હતી. જો કે, સામાન્ય ઉપયોગથી થતા નાના ઘસારાને આ નિયમનો અપવાદ માનવામાં આવે છે. અદાલતોએ પણ અસંખ્ય કેસોમાં આ મુદ્દા પર ચુકાદો આપ્યો છે, ચોક્કસ પરિસ્થિતિઓ અંગે સ્પષ્ટ ઉદાહરણો સ્થાપિત કર્યા છે કે કયા સંજોગોમાં મકાનમાલિક ભાડૂઆત પાસેથી સમારકામ ખર્ચનો દાવો કરવા માટે હકદાર છે - અને ક્યારે નહીં.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

2 / 7
શું મકાનમાલિક સમારકામ ખર્ચની માંગણી કરી શકે છે?: કાનૂની નિષ્ણાત મુજબ મકાનમાલિક ખરેખર ભાડૂઆત પાસેથી સમારકામ ખર્ચની માંગણી કરી શકે છે, પરંતુ માત્ર જો નુકસાન સામાન્ય ઘસારો ગણાતા ઘસારો કરતાં વધુ હોય તો જ. જો કોઈ ભાડૂઆતે મિલકતને નુકસાન પહોંચાડ્યું હોય, તો મકાનમાલિક તેમની પાસેથી સંબંધિત સમારકામ ખર્ચ વસૂલવાનો હકદાર છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ ભાડૂઆતે દરવાજો તોડી નાખ્યો હોય કે બારીઓને નુકસાન થયું હોય, અથવા મિલકતને માળખાકીય નુકસાન પહોંચાડ્યું હોય, તો આવા નુકસાનના સમારકામનો ખર્ચ ભાડૂઆત પાસેથી માંગી શકાય છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

શું મકાનમાલિક સમારકામ ખર્ચની માંગણી કરી શકે છે?: કાનૂની નિષ્ણાત મુજબ મકાનમાલિક ખરેખર ભાડૂઆત પાસેથી સમારકામ ખર્ચની માંગણી કરી શકે છે, પરંતુ માત્ર જો નુકસાન સામાન્ય ઘસારો ગણાતા ઘસારો કરતાં વધુ હોય તો જ. જો કોઈ ભાડૂઆતે મિલકતને નુકસાન પહોંચાડ્યું હોય, તો મકાનમાલિક તેમની પાસેથી સંબંધિત સમારકામ ખર્ચ વસૂલવાનો હકદાર છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ ભાડૂઆતે દરવાજો તોડી નાખ્યો હોય કે બારીઓને નુકસાન થયું હોય, અથવા મિલકતને માળખાકીય નુકસાન પહોંચાડ્યું હોય, તો આવા નુકસાનના સમારકામનો ખર્ચ ભાડૂઆત પાસેથી માંગી શકાય છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

3 / 7
સામાન્ય જાળવણી કોની જવાબદારી છે?: સામાન્ય જાળવણી જેમ કે પેઇન્ટિંગ, સફેદો મરાવો અથવા નાના સમારકામ - સામાન્ય રીતે મકાનમાલિકની જવાબદારી માનવામાં આવે છે. જ્યાં સુધી ભાડા કરારમાં વિપરીત કોઈ ચોક્કસ કલમ સ્પષ્ટ રીતે સામેલ ન હોય, ત્યાં સુધી ભાડૂઆતને આ ખર્ચ સહન કરવાની ફરજ પાડી શકાતી નથી.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

સામાન્ય જાળવણી કોની જવાબદારી છે?: સામાન્ય જાળવણી જેમ કે પેઇન્ટિંગ, સફેદો મરાવો અથવા નાના સમારકામ - સામાન્ય રીતે મકાનમાલિકની જવાબદારી માનવામાં આવે છે. જ્યાં સુધી ભાડા કરારમાં વિપરીત કોઈ ચોક્કસ કલમ સ્પષ્ટ રીતે સામેલ ન હોય, ત્યાં સુધી ભાડૂઆતને આ ખર્ચ સહન કરવાની ફરજ પાડી શકાતી નથી.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

4 / 7
જો કોઈ મકાનમાલિક ભાડૂઆત પાસેથી સમારકામ ખર્ચની માંગ કરે છે, તો તેમણે પુરાવા આપવા પડશે કે નુકસાન, હકીકતમાં, ભાડૂઆત દ્વારા થયું હતું. જો આ દાવાને સમર્થન આપવા માટે પૂરતા પુરાવા ન હોય, અથવા જો ભાડૂઆતના રહેવા આવે પહેલા નુકસાન થયું હોય, તો કોર્ટ આવા દાવાને ફગાવી શકે છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

જો કોઈ મકાનમાલિક ભાડૂઆત પાસેથી સમારકામ ખર્ચની માંગ કરે છે, તો તેમણે પુરાવા આપવા પડશે કે નુકસાન, હકીકતમાં, ભાડૂઆત દ્વારા થયું હતું. જો આ દાવાને સમર્થન આપવા માટે પૂરતા પુરાવા ન હોય, અથવા જો ભાડૂઆતના રહેવા આવે પહેલા નુકસાન થયું હોય, તો કોર્ટ આવા દાવાને ફગાવી શકે છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

5 / 7
ભાડૂઆત પાસે કયા વિકલ્પો છે?: આવા કિસ્સાઓમાં, ભાડૂઆત પાસે અનેક કાનૂની દલીલો અને વિકલ્પો હોય છે. તે દલીલ કરી શકે છે કે નુકસાન સામાન્ય ઘસારાને કારણે થયું છે, અથવા મકાનમાલિક પાસે પૂરતા પુરાવાનો અભાવ છે. વધુમાં, જો ભાડા કરારમાં એવું કહેવામાં આવ્યું હોય કે મકાનમાલિક સમારકામનો ખર્ચ ઉઠાવશે, તો ભાડૂઆત ચુકવણી માટે જવાબદાર રહેશે નહીં.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

ભાડૂઆત પાસે કયા વિકલ્પો છે?: આવા કિસ્સાઓમાં, ભાડૂઆત પાસે અનેક કાનૂની દલીલો અને વિકલ્પો હોય છે. તે દલીલ કરી શકે છે કે નુકસાન સામાન્ય ઘસારાને કારણે થયું છે, અથવા મકાનમાલિક પાસે પૂરતા પુરાવાનો અભાવ છે. વધુમાં, જો ભાડા કરારમાં એવું કહેવામાં આવ્યું હોય કે મકાનમાલિક સમારકામનો ખર્ચ ઉઠાવશે, તો ભાડૂઆત ચુકવણી માટે જવાબદાર રહેશે નહીં.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

6 / 7
મકાનમાલિક સુરક્ષા ડિપોઝિટનો એક ભાગ કાપી શકે છે; જો કે, આ ફક્ત ત્યારે જ માન્ય છે જો ત્યાં માન્ય કારણો અને સહાયક પુરાવા હોય. નક્કર વાજબી કારણ વિના સમગ્ર સુરક્ષા ડિપોઝિટ રોકી રાખવાને કાયદેસર રીતે માન્ય ગણવામાં આવતું નથી.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

મકાનમાલિક સુરક્ષા ડિપોઝિટનો એક ભાગ કાપી શકે છે; જો કે, આ ફક્ત ત્યારે જ માન્ય છે જો ત્યાં માન્ય કારણો અને સહાયક પુરાવા હોય. નક્કર વાજબી કારણ વિના સમગ્ર સુરક્ષા ડિપોઝિટ રોકી રાખવાને કાયદેસર રીતે માન્ય ગણવામાં આવતું નથી.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)

7 / 7

પેટ્રોલ અને ડીઝલમાં રાહત ! મુકેશ અંબાણીની કંપનીએ કરી મોટી જાહેરાત, આ સ્ટોરી વાંચવા અહીં ક્લિક કરો 

જનરલ નોલેજબિઝનેસરોકાણ
Follow Us
LIVETV
Web Stories View more
Watermelon: ઉનાળાનું ફળ તરબૂચ છે હેલ્ધી, જાણો તેમાં રહેલા વિટામિનની માહિતી
Watermelon: ઉનાળાનું ફળ તરબૂચ છે હેલ્ધી, જાણો તેમાં રહેલા વિટામિનની માહિતી
કઈ આદતો Body Pain વધારી શકે છે?
કઈ આદતો Body Pain વધારી શકે છે?
Weight Loss: વજન ઘટાડવા માટે નાસ્તામાં ચણા ખાવા કે મખાના?
Weight Loss: વજન ઘટાડવા માટે નાસ્તામાં ચણા ખાવા કે મખાના?
કયું જ્યુસ પાચન સુધારવામાં મદદ કરી શકે છે?
કયું જ્યુસ પાચન સુધારવામાં મદદ કરી શકે છે?
આ ફળો હંમેશા છાલ સાથે ખાઓ, વિટામીનનો ભંડાર છે
આ ફળો હંમેશા છાલ સાથે ખાઓ, વિટામીનનો ભંડાર છે
રોગપ્રતિકારક શક્તિ નબળી પડે ત્યારે કયા લક્ષણો દેખાય છે?
રોગપ્રતિકારક શક્તિ નબળી પડે ત્યારે કયા લક્ષણો દેખાય છે?
Latest Videos View more
તમારા વજન પર નજર રાખો, અણધાર્યા નફાનો લાભ થશે
તમારા વજન પર નજર રાખો, અણધાર્યા નફાનો લાભ થશે
AAP પ્રમુખ ઈસુદાન ગઢવીનો ભાજપ-કોંગ્રેસ પર મોટો આરોપ
AAP પ્રમુખ ઈસુદાન ગઢવીનો ભાજપ-કોંગ્રેસ પર મોટો આરોપ
દેલા ગામમાં ચૂંટણી બહિષ્કારના પોસ્ટર, નેતાઓના પ્રવેશ પર પ્રતિબંધ
દેલા ગામમાં ચૂંટણી બહિષ્કારના પોસ્ટર, નેતાઓના પ્રવેશ પર પ્રતિબંધ
ટિકિટ ના મળે તો 2027માં મારી તાકાત બતાવી દઈશ: તસ્નીમ આલમ
ટિકિટ ના મળે તો 2027માં મારી તાકાત બતાવી દઈશ: તસ્નીમ આલમ
રાજ્યમાં અંગ દઝાડતી ગરમી સહન કરવા માટે થઈ જજો તૈયાર, અંબાલાલની આગાહી
રાજ્યમાં અંગ દઝાડતી ગરમી સહન કરવા માટે થઈ જજો તૈયાર, અંબાલાલની આગાહી
પાટણ: ચૂંટણી ફોર્મ ભરવા બળદગાડામાં નીકળ્યા ઉમેદવારો!
પાટણ: ચૂંટણી ફોર્મ ભરવા બળદગાડામાં નીકળ્યા ઉમેદવારો!
સ્થાનિક સ્વરાજ્યની ચૂંટણીમાં અત્યાર સુધીના સૌથી મોટા સમાચાર
સ્થાનિક સ્વરાજ્યની ચૂંટણીમાં અત્યાર સુધીના સૌથી મોટા સમાચાર
કોંગ્રેસ ઉમેદવાર પાસે નથી ચૂંટણી લડવાના પૈસા, મતદારો પાસેથી ઉઘરાવ્યા
કોંગ્રેસ ઉમેદવાર પાસે નથી ચૂંટણી લડવાના પૈસા, મતદારો પાસેથી ઉઘરાવ્યા
Breaking News: અંતિમ દિવસે પણ 14 વોર્ડમાં સસ્પેન્સ યથાવત, જુઓ Video
Breaking News: અંતિમ દિવસે પણ 14 વોર્ડમાં સસ્પેન્સ યથાવત, જુઓ Video
Breaking News: આચારસંહિતામાં સરકારી કર્મચારી ભાજપ કાર્યાલયમાં!
Breaking News: આચારસંહિતામાં સરકારી કર્મચારી ભાજપ કાર્યાલયમાં!
g clip-path="url(#clip0_868_265)">