AQI

Sign In

Subscribe Whatsapp Channel

તાજા સમાચાર ક્રિકેટ ન્યૂઝ ગુજરાત વીડિયોઝ ફોટો ગેલેરી રાશિફળ ટેકનોલોજી રાષ્ટ્રીય વર્લ્ડ બિઝનેસ વેબસ્ટોરી મનોરંજન ટ્રેન્ડિંગ ટોપિક કૃષિ મહારાષ્ટ્ર ભક્તિ સમાચાર

30 વર્ષની હોમ લોન 11 વર્ષમાં થઈ જશે પૂરી, સમજો આ 2 સ્માર્ટ ફોર્મ્યુલા, લાખો રૂપિયાના વ્યાજની થશે બચત

સામાન્ય રીતે હોમ લોન લેવા પર તેની ચૂકવણીમાં મૂળ રકમ કરતાં બમણાથી પણ વધુ પૈસા ચૂકવવા પડે છે. પરંતુ તમે અમુક ખાસ વ્યૂહરચના દ્વારા હોમ લોનને 11 વર્ષથી પણ ઓછા સમયમાં પૂર્ણ કરી શકો છો. આ માટે તમારે ફક્ત બે સરળ ફોર્મ્યુલા અપનાવવાની જરૂર છે.

Sachin Agrawal | Updated on: Aug 30, 2026 | 10:15 PM

મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે પોતાનું ઘર હોવું એ એક મોટું સપનું હોય છે. પરંતુ આ સપનું પૂરું કરવા માટે મોટાભાગના લોકો હોમ લોન લે છે અને જો લોનની મુદત 30 વર્ષની હોય, તો આખી જિંદગી માત્ર EMI ભરવામાં જ નીકળી જાય છે. 30 વર્ષના સમયગાળામાં તમે જેટલી લોન લીધી હોય છે, તેના કરતાં વધુ રકમ તો માત્ર વ્યાજ પેટે ચૂકવવી પડે છે. — મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે પોતાનું ઘર હોવું એ એક મોટું સપનું હોય છે. પરંતુ આ સપનું પૂરું કરવા માટે મોટાભાગના લોકો હોમ લોન લે છે અને જો લોનની મુદત 30 વર્ષની હોય, તો આખી જિંદગી માત્ર EMI ભરવામાં જ નીકળી જાય છે. 30 વર્ષના સમયગાળામાં તમે જેટલી લોન લીધી હોય છે, તેના કરતાં વધુ રકમ તો માત્ર વ્યાજ પેટે ચૂકવવી પડે છે.
1 / 6

ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે 7.5% ના વાર્ષિક વ્યાજ દરે ₹1 કરોડની હોમ લોન 30 વર્ષ માટે લો છો, તો તમારી માસિક EMI ₹69,921 થશે. આ 30 વર્ષમાં તમે ₹1 કરોડની મૂળ રકમ સામે ₹1.51 કરોડથી વધુ તો માત્ર વ્યાજ ચૂકવશો, એટલે કે કુલ ચૂકવણી ₹2.51 કરોડ જેટલી થશે. — ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે 7.5% ના વાર્ષિક વ્યાજ દરે ₹1 કરોડની હોમ લોન 30 વર્ષ માટે લો છો, તો તમારી માસિક EMI ₹69,921 થશે. આ 30 વર્ષમાં તમે ₹1 કરોડની મૂળ રકમ સામે ₹1.51 કરોડથી વધુ તો માત્ર વ્યાજ ચૂકવશો, એટલે કે કુલ ચૂકવણી ₹2.51 કરોડ જેટલી થશે.
2 / 6

લોન લેનારાઓને EMI બાબતે થતી ગેરસમજ: ઘણા લોકો માને છે કે ₹69,921 ની EMI ભરવાથી લોનની મૂળ રકમ (પ્રિન્સિપલ) તેટલી ઘટી જાય છે, પરંતુ વાસ્તવમાં એવું હોતું નથી. શરૂઆતના વર્ષોમાં ₹69,921 ની EMI માંથી લગભગ 90% રકમ (આશરે ₹62,500) માત્ર વ્યાજ પેટે કપાય છે, જ્યારે મૂળ રકમમાં માત્ર ₹7,421 નો જ ઘટાડો થાય છે. શરૂઆતના 15 વર્ષ સુધી EMI નો મોટો હિસ્સો વ્યાજ ચૂકવવામાં જ જાય છે. 15 વર્ષ પછી જ પ્રિન્સિપલ અમાઉન્ટ ઝડપથી ઘટવાનું શરૂ થાય છે. — લોન લેનારાઓને EMI બાબતે થતી ગેરસમજ: ઘણા લોકો માને છે કે ₹69,921 ની EMI ભરવાથી લોનની મૂળ રકમ (પ્રિન્સિપલ) તેટલી ઘટી જાય છે, પરંતુ વાસ્તવમાં એવું હોતું નથી. શરૂઆતના વર્ષોમાં ₹69,921 ની EMI માંથી લગભગ 90% રકમ (આશરે ₹62,500) માત્ર વ્યાજ પેટે કપાય છે, જ્યારે મૂળ રકમમાં માત્ર ₹7,421 નો જ ઘટાડો થાય છે. શરૂઆતના 15 વર્ષ સુધી EMI નો મોટો હિસ્સો વ્યાજ ચૂકવવામાં જ જાય છે. 15 વર્ષ પછી જ પ્રિન્સિપલ અમાઉન્ટ ઝડપથી ઘટવાનું શરૂ થાય છે.
3 / 6

હોમ લોન ઝડપથી પૂરી કરવા માટે બે અસરકારક ફોર્મ્યુલા છે: 1. હોમ લોનમાં 'પ્લસ વન' (Plus One) ફોર્મ્યુલા, આ ફોર્મ્યુલા મુજબ તમારે વર્ષમાં નિયમિત 12 EMI ઉપરાંત 1 વધારાની EMI ચૂકવવાની રહેશે (એટલે કે વર્ષે કુલ 13 EMI ભરવી). જ્યારે તમે નિયમિત EMI ભરો છો ત્યારે તેનો મોટો હિસ્સો વ્યાજમાં જાય છે, પરંતુ આ 13મી વધારાની EMI સીધી જ તમારી મૂળ રકમ (પ્રિન્સિપલ) માંથી બાદ થાય છે. જો તમે દર વર્ષે માત્ર 1 વધારાની EMI ભરવાનું શરૂ કરો છો, તો તમારી 30 વર્ષની હોમ લોન ઘટીને માત્ર 23 વર્ષ અને 7 મહિના માં જ પૂરી થઈ જશે. — હોમ લોન ઝડપથી પૂરી કરવા માટે બે અસરકારક ફોર્મ્યુલા છે: 1. હોમ લોનમાં 'પ્લસ વન' (Plus One) ફોર્મ્યુલા, આ ફોર્મ્યુલા મુજબ તમારે વર્ષમાં નિયમિત 12 EMI ઉપરાંત 1 વધારાની EMI ચૂકવવાની રહેશે (એટલે કે વર્ષે કુલ 13 EMI ભરવી). જ્યારે તમે નિયમિત EMI ભરો છો ત્યારે તેનો મોટો હિસ્સો વ્યાજમાં જાય છે, પરંતુ આ 13મી વધારાની EMI સીધી જ તમારી મૂળ રકમ (પ્રિન્સિપલ) માંથી બાદ થાય છે. જો તમે દર વર્ષે માત્ર 1 વધારાની EMI ભરવાનું શરૂ કરો છો, તો તમારી 30 વર્ષની હોમ લોન ઘટીને માત્ર 23 વર્ષ અને 7 મહિના માં જ પૂરી થઈ જશે.
4 / 6

2. EMI માં દર વર્ષે '10 ટકા વધારા' ની ફોર્મ્યુલા: જેમ જેમ તમારી આવક કે સેલેરીમાં વાર્ષિક વધારો થાય, તેમ તેમ તમારી હોમ લોનની EMI માં પણ દર વર્ષે 10% નો વધારો કરતા જાઓ. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી માસિક EMI ₹20,000 હોય, તો બીજા વર્ષે તેને 10% વધારીને ₹22,000 કરો અને તે પછીના વર્ષે ફરી 10% વધારો. આ પદ્ધતિ સતત ચાલુ રાખવાથી 30 વર્ષની લોન ઘટીને માત્ર 11 વર્ષ અને 2 મહિના માં પૂર્ણ થઈ જશે. — 2. EMI માં દર વર્ષે '10 ટકા વધારા' ની ફોર્મ્યુલા: જેમ જેમ તમારી આવક કે સેલેરીમાં વાર્ષિક વધારો થાય, તેમ તેમ તમારી હોમ લોનની EMI માં પણ દર વર્ષે 10% નો વધારો કરતા જાઓ. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારી માસિક EMI ₹20,000 હોય, તો બીજા વર્ષે તેને 10% વધારીને ₹22,000 કરો અને તે પછીના વર્ષે ફરી 10% વધારો. આ પદ્ધતિ સતત ચાલુ રાખવાથી 30 વર્ષની લોન ઘટીને માત્ર 11 વર્ષ અને 2 મહિના માં પૂર્ણ થઈ જશે.
5 / 6

બંને ફોર્મ્યુલા સાથે અપનાવવાથી 11 વર્ષથી પણ ઓછા સમયમાં લોન મુક્ત: જો તમે 'પ્લસ વન' અને '10% વાર્ષિક વધારો' બંને ફોર્મ્યુલા એકસાથે અમલમાં મૂકો છો (એટલે કે દર વર્ષે 13 EMI ભરો અને દર વર્ષે EMI માં 10% નો વધારો પણ કરો), તો તમારી 30 વર્ષની હોમ લોન માત્ર 10 વર્ષ અને 6 મહિના માં જ સંપૂર્ણપણે ચૂકતે થઈ જશે. હોમ લોન ઝડપથી ખતમ કરવાનો સીધો નિયમ એ છે કે કોઈપણ રીતે મૂળ રકમ (પ્રિન્સિપલ અમાઉન્ટ) ઝડપથી ઘટાડવી, જેથી વ્યાજનો બોજ આપોઆપ ઘટી જાય. — બંને ફોર્મ્યુલા સાથે અપનાવવાથી 11 વર્ષથી પણ ઓછા સમયમાં લોન મુક્ત: જો તમે 'પ્લસ વન' અને '10% વાર્ષિક વધારો' બંને ફોર્મ્યુલા એકસાથે અમલમાં મૂકો છો (એટલે કે દર વર્ષે 13 EMI ભરો અને દર વર્ષે EMI માં 10% નો વધારો પણ કરો), તો તમારી 30 વર્ષની હોમ લોન માત્ર 10 વર્ષ અને 6 મહિના માં જ સંપૂર્ણપણે ચૂકતે થઈ જશે. હોમ લોન ઝડપથી ખતમ કરવાનો સીધો નિયમ એ છે કે કોઈપણ રીતે મૂળ રકમ (પ્રિન્સિપલ અમાઉન્ટ) ઝડપથી ઘટાડવી, જેથી વ્યાજનો બોજ આપોઆપ ઘટી જાય.
6 / 6

ડિસ્ક્લેમર:

આ આર્ટિકલ માત્ર માહિતી આપવાના હેતુથી તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે. આને કોઈ પણ પ્રકારની ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કે શેર ખરીદવા-વેચવાની સલાહ માનવી નહીં. બજારમાં પૈસા રોકતા પહેલાં હંમેશા તમારા પ્રમાણિત નાણાકીય સલાહકારની મદદ અવશ્ય લો.

મેડિકલ ઇમરજન્સીમાં તાત્કાલિક જોઈએ છે બ્લડ, પ્લાઝમા કે પ્લેટલેટ્સ? ફોન પર ઓનલાઇન જાણો ઉપલબ્ધતા, આ રહી સંપૂર્ણ રીત

જનરલ નોલેજ બિઝનેસ બેંકિંગ ક્ષેત્ર

Follow Us

LIVETV

Related Photo Gallery

સમુદ્રી શાસ્ત્ર: તમારી મિડલ ફિંગર ખોલશે તમારા વ્યક્તિત્વના રાઝ-જાણો

નેપાળ જળપ્રલયમાં જીવ ગુમાવનાર વ્યક્તિઓની ઓળખ કરશે ભારત

ખુશી દુબેએ બતાવ્યો પોતાનો ગ્લેમરસ અવતાર

AC ને ઉભું લગાવીએ તો શું થાય?

નવા ટાયર પર કેમ હોય છે રબરના કાંટા?

ભારતીય મહિલાઓએ દાગીના ખરીદવાના બદલે ગોલ્ડ ETF માં વધારી દીધું રોકાણ

પોસ્ટ ઓફિસ સ્કીમ: માત્ર વ્યાજથી કમાઓ ₹6 લાખથી વધુ

માત્ર રોહિત, સચિન અને સેહવાગના નામે જ કેમ છે આ રેકોર્ડ?

23 દેશો વચ્ચે અમદાવાદના તબીબી દંપતીએ વિશ્વમાં ભારતનો ડંકો વગાડ્યો

શું તમારા ઘરમાં પણ ઉંદરો દર બનાવી રહ્યા છે? શકુન શાસ્ત્રના નિયમો જાણો

ક્રેડિટ કાર્ડ અને લોનથી મુક્તિ જોઈએ છે?

શ્રીલંકા પાસેથી વિમેન્સ ચેમ્પિયન્સ ટ્રોફીની યજમાની છીનવાઈ

કાનુડાની મૂર્તિ ચમકાવવાની સરળ રીતો

ચોમાસામાં ડ્રાયફ્રૂટ્સને ફંગસથી કેવી રીતે બચાવવા? જાણો ટિપ્સ

આ 5 Stock તમારા પોર્ટફોલિયોમાં છે કે નહીં?

આ કંપનીને મળ્યો ₹2,400 કરોડનો મોટો ઓર્ડર! રોકાણકારોમાં વધ્યો ઉત્સાહ

વર્લ્ડ કપ 2027માં આ ખેલાડીની થઈ શકે છે સરપ્રાઈઝ એન્ટ્રી ?

ચક્કર આવવા પાછળ હોઈ શકે છે આ 5 ગંભીર બીમારી

ઘટેલા ભાવ જોઈને ગભરાતા નહીં, સોનામાં આવી શકે છે રોકેટ જેવી 'તેજી'

આ અઠવાડિયે ખુલી રહ્યા 7 નવા IPO, જાણો કોનું GMP સૌથી વધુ છે?

નેપાળમાં આપત્તિ વખતે વીમા ધારક ગુમ કે મૃત્યુ પામે તો શું થાય?

ઘરમાં પડી રહેલો જૂનો ફોન બની જશે વાયરલેસ માઉસ, આ રીતે કરો ઉપયોગ

સાઈડ મિરર સાથે જોડાયેલા નિયમો જાણો

EPFO : હવે UPI અને ATM દ્વારા તાત્કાલિક ઉપાડી શકશો PFના પૈસા!

નિવૃત્તિ પછી પણ ધોનીની કમાણી અવિરત

જન્માષ્ટમી પર શ્રીકૃષ્ણને ભોગ ધરાવવાની સાચી રીત શું છે?

દેશનું છેલ્લું રેલવે સ્ટેશન... જ્યાંથી તમે ચાલતા વિદેશ જઈ શકો છો

બેંક ખાતું કેમ થઈ જાય છે ખાલી?પૈસાની બચત માટે અપનાવો આ સરળ વાસ્તુ ઉપાય

અમદાવાદમાં સોનાના ભાવ સ્થિર, જાણો આજનો રેટ

ગુજરાતમાં આજે સોનું ધડામ! જાણો કેટલો ઘટ્યો 22 કેરેટ સોનાનો ભાવ

અનાયા બાંગરની BCCIને ભાવુક અપીલ, જાણો શું કહ્યું

7 દિવસમાં સોનાના ભાવમાં મોટો ઘટાડો, જાણો આજનો લેટેસ્ટ ભાવ !

કરણ પટેલનો પરિવાર જુઓ

આજનું રાશિફળ: 5 રાશિઓ માટે કરિયર-ધનલાભના યોગ

એક્સપાયર પરફ્યુમ વાપરવાથી થતા નુકસાન જાણો

સ્પેનમાં રજાઓ માણી રહી છે નોરા ફતેહી

શ્રીલંકામા તક ન મળી તો BCCIએ તૈયાર કર્યો ફ્યુચર પ્લાન, એક ખેલાડી જશે-

ટીમમાથી બહાર થયા બાદ સૂર્યકુમાર યાદવે તોડ્યુ મૌન, કર્યો મોટો ખુલાસો

સોનાના વધતા ભાવથી આ 6 શેરમાં આવશે 'જોરદાર તેજી'

શું ખુલ્લા પગે ચાલવું ખરેખર હૃદય અને બ્લડ પ્રેશર માટે ફાયદાકારક છે?

સાડાસાતી ચાલી રહી હોય તો ભૂલથી પણ ન અપનાવો આ ટેવો

રક્ષાબંધન પછી ક્યારે ઉતારવી રાખડી? જાણો રસાચો સમય અને નિયમ

કોપર કે એલ્યુમિનિયમ: નવા ઘર માટે કયું વાયરિંગ છે બેસ્ટ? જાણો વિગતો

SBI ની આ એક મ્યુચ્યુઅલ ફંડ સ્કીમે રોકાણકારોને કર્યા 'માલામાલ'

હથેળી પર ત્રિશૂળનું નિશાન કેમ ખાસ માનવામાં આવે છે?

બેડ કોલેસ્ટ્રોલ વધ્યું છે? રસોડામાં રહેલો આ મસાલો થઈ શકે છે ફાયદાકારક!

ફાઉન્ડેશન લગાવતી વખતે આ 5 ભૂલ મેકઅપનો લુક બગાડી શકે છે ?

વિશ્વના સૌથી વધુ મોંઘવારી વાળા દેશોની યાદી જાહેર, ભારતનું સ્થાન કયું?

ફ્લાઇટથી લઈને હોટેલ બુકિંગ સુધી તમારા પૈસા બચાવશે Google AI ?

હોટલના રૂમમાં કેમ રાખવામાં આવે છે ડિસ્પોઝેબલ સ્લીપર્સ?

Web Stories View more

સદીઓથી વપરાતો આ મસાલો બેડ કોલેસ્ટ્રોલ માટે છે મદદરૂપ!

નિક્કી તંબોલી અને અરબાઝ પટેલનું બ્રેકઅપ થયું?

હાડકાં મજબૂત કરવા આ 6 સુપરફૂડ ડાયટમાં ઉમેરો

149 વર્ષના ટેસ્ટ ક્રિકેટના ઈતિહાસમાં માત્ર 28 મેચ બે દિવસમાં પૂરી થઈ

ગાદલાને કેટલા વર્ષ પછી બદલવુ જોઈએ ?

બોલિવુડના ફેમસ વિલન રંજીતનો પરિવાર

Latest News View more

30 વર્ષની હોમ લોન 11 વર્ષમાં પૂરી કરવાની 2 સ્માર્ટ ફોર્મ્યુલા

સમુદ્રી શાસ્ત્ર: તમારી મિડલ ફિંગર ખોલશે તમારા વ્યક્તિત્વના રાઝ-જાણો

હવે ચિપ્સ-કોલ્ડ ડ્રિન્ક્સ પર દેખાશે લાલ ચેતવણી?

નેપાળ જળપ્રલયમાં જીવ ગુમાવનાર વ્યક્તિઓની ઓળખ કરશે ભારત

રેલવેના નિયમોમાં ફેરફાર: જાણો નવા દંડની સંપૂર્ણ યાદી

Latest Videos View more

ખેડૂતો માટે રાહત, વિંછિયાના 6 ગામમાંથી ઈકો સેન્સિટિવ ઝોનની નોંધ હટશે

રાજકોટ: સિવિલ અધિક્ષકે જાતે સફાઈ કરી સ્વચ્છતા અંગે આપ્યો કડક સંદેશ

જૂનાગઢના ઐતિહાસિક ઉપરકોટ કિલ્લામાં દીપડો દેખાતા ભયનો માહોલ

પાણીના ઝઘડાએ લીધો હિંસક વળાંક... ઓલપાડના ગામમાં બે જૂથો આમને-સામને

8 મહિનાથી રસ્તો ન બનતા સ્થાનિકો લાલઘુમ,પાલિકા સામે આંદોલન કરવાની ચીમકી

સુરત રેલવે સ્ટેશનનો વીડિયો વાયરલ, પફ મશિનમાં ઉંદર દેખાતા મચ્યો હડકંપ

ધોરાજીમાં 2 વર્ષ બાદ પણ કામ અધૂરું, સ્થાનિકો ખાડા અને ટ્રાફિકથી ત્રસ્ત

સુરતમાં એક્સપાયરી વાળી કોલ્ડ ડ્રિંક્સ વેચાય છે..!

સુરતમાં મહાનગરપાલિકાના નામે બોગસ નિમણૂક પત્ર કૌભાંડનો પર્દાફાશ

વડોદરાના શિનોરમાં FDAના દરોડા, પનીર અને મીઠાઈઓના લેવાયા સેમ્પલ ! Video

ફોટો સ્ટોરી

રીલ્સ

વીડિયોઝ