Senior Citizen Home Loans : શું સિનિયર સિટીઝનને હોમ લોન મળે ? નિયમો શું કહે છે જાણો, આટલી વાતનું રાખજો ધ્યાન
Mar 30, 2025 | 6:49 PM
આજકાલ ઘર ખરીદવાની ઈચ્છા ધીમે ધીમે વધી રહી છે. લોકો તેમની આવકમાંથી થોડા પૈસા બચાવીને ઘર ખરીદે છે, જોકે હોમ લોન પણ એક સારો વિકલ્પ હોઈ શકે છે. હવે પ્રશ્ન એ ઊભો થાય છે કે શું વરિષ્ઠ નાગરિકોને હોમ લોન મળશે? તો આ વિશે વધારે ચિંતા કરવાની જરૂર નથી. બેંક લોન આપી શકે તેવા ઘણા પરિબળો ધ્યાનમાં રાખવા પડે છે.
ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે, પછી ભલે તે યુવાન હોય કે વૃદ્ધ. દરેક વ્યક્તિ ઈચ્છે છે કે તેનું પોતાનું ઘર હોય, જ્યાં તે શાંતિથી જીવન જીવી શકે. યુવાનો પાસે લોન ચૂકવવા માટે ઘણો સમય હોય છે, પરંતુ વરિષ્ઠ નાગરિકોને ચિંતા હોય છે કે તેમને લોન મળશે કે નહીં. સારી વાત એ છે કે કેટલીક બેંકો અને લોન આપતી કંપનીઓ નિવૃત્ત અથવા વૃદ્ધ લોકોને પણ હોમ લોન આપે છે. જોકે, આ માટેના નિયમો અને શરતો થોડા અલગ હોઈ શકે છે. વરિષ્ઠ નાગરિકોને લોનની ઉપલબ્ધતા તેમની ઉંમર, આવક અને EMI ચૂકવવાની ક્ષમતા પર આધાર રાખે છે.
હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ઉંમર એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે. ઘણી બેંકો મુખ્યત્વે યુવાનોને લોન આપવાનું પસંદ કરે છે, પરંતુ વરિષ્ઠ નાગરિકો પણ લોન મેળવી શકે છે. સામાન્ય રીતે, લોન પરિપક્વતા સમયે ઉંમર 70 વર્ષથી વધુ ન હોવી જોઈએ.
આનો અર્થ એ થયો કે જો કોઈ વ્યક્તિ 60 વર્ષની હોય, તો તે વધુમાં વધુ 10 વર્ષ માટે લોન મેળવી શકે છે. જો તમારી પાસે નિયમિત આવકનો સ્ત્રોત હોય (જેમ કે પેન્શન, ભાડું, FD માંથી વ્યાજ) અથવા તમારી પાસે પૂરતી બચત અને રોકાણ હોય, તો તમને લોન મળવાની શક્યતાઓ વધુ હોય છે.
સામાન્ય રીતે, વરિષ્ઠ નાગરિકોને ટૂંકા ગાળા (જેમ કે 5-10 વર્ષ) માટે લોન મળે છે, જ્યારે યુવાન અરજદારોને 20 વર્ષ સુધીની મુદત મળી શકે છે. લોનની મુદત ઓછી હોવાથી EMI વધારે હોઈ શકે છે. જો EMI વધારે લાગે, તો ડાઉન પેમેન્ટ વધારીને લોનની રકમ ઘટાડી શકાય છે.
વરિષ્ઠ નાગરિકો માટે હોમ લોન પરના વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે યુવાનો માટેના વ્યાજ દરો જેટલા જ હોય છે. જોકે, કેટલીક બેંકો પેન્શનરોને ખાસ છૂટછાટો આપી શકે છે. લોન લેતા પહેલા વિવિધ બેંકોના વ્યાજ દરોની તુલના કરવી વધુ સારું રહેશે.
જો તમારી આવક ઓછી હોય, તો તમે તમારા બાળકને અથવા જીવનસાથીને સહ-અરજદાર બનાવી શકો છો, જેનાથી લોન મળવાની શક્યતા વધી જશે. કેટલીક બેંકો ગેરંટર પણ માંગી શકે છે. (નોંધ : અહીં અપવમાં આવેલી માહિતી ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે. કોઈ પણ રોકાણ કરવા પહેલા નિષ્ણાતોની સલાહ લેવી.) (All Image - Canva)