અચાનક પૈસાની જરૂર પડી છે? આ લોનનો વિકલ્પ અપનાવો ઓછા વ્યાજે સરળતાથી નાણાં મળશે
શું તમે જાણો છો કે હોમ લોન માત્ર ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવા માટે જ મળે છે તે હકીકત નથી. જો તમે તમારા જૂના મકાનનું નવીનીકરણ(Home Renovation) કરવા માંગતા હોય તો પણ હોમ લોન(Home Loan) અથવા હોમ લોન ટોપ-અપ (Home Loan Top-Up)મેળવી શકાય છે.
જીવનમાં ક્યારે પૈસાની જરૂર પડે તે કહી શકાય તેમ નથી. અમારી ઓછા નાણાંની જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે પર્સનલ લોન (Personal Loan) અને ક્રેડિટ કાર્ડ (Credit Card)જેવા વિકલ્પો છે. પરંતુ જ્યારે વધુ પૈસાની જરૂર હોય છે ત્યારે કેટલીકવાર એવી પરિસ્થિતિમાં શું કરવું તે સમજાતું નથી. બાળકના શિક્ષણ, લગ્ન અથવા વ્યવસાય માટે પૈસાની જરૂર પડી શકે છે. તે કિસ્સામાં તમે તમારી મિલકત પર લોન (Loan Against Property) લઈ શકો છો. પ્રોપર્ટી પર તમે સરળતાથી લોન મેળવી શકો છો. આ લોન બેંકમાં સરળતાથી આપવામાં આવે છે કારણ કે તે સુરક્ષિત લોન છે. આ લોનનો વ્યાજ દર પણ અન્ય લોન કરતાં ઓછો છે.
પ્રોપર્ટી લોન શું છે ?
બેંક ઓફ બરોડા(BOB)ની ઓફિશિયલ વેબસાઈટમાં પ્રકાશિત અહેવાલ મુજબ બેંક પ્રોપર્ટી પર 10 કરોડ રૂપિયા સુધીની લોન આપી શકે છે. તેની ચુકવણીની અવધિ 15 વર્ષ છે. જો કે આ લોનની EMI તમે કેટલી રકમ અને કઈ ઉંમરે લીધી છે તેના પર નિર્ભર રહેશે. જો કોઈ આવી લોનની ચુકવણી ન કરે તો બેંક પાછળથી તેની મિલકત વેચીને તેના પૈસા વસૂલ કરી શકે છે. લોન મેળવવા માટે આ શરતો પૂરી કરવી પડશે
તમને સમજાવો કે પ્રોપર્ટી પર લોન મેળવવા માટે તમારે કેટલીક શરતો પૂરી કરવી પડશે. જે વ્યક્તિના નામે પ્રોપર્ટી હશે તેને લોન આપવામાં આવશે. સાથે જ જમીનને લગતા કાગળો જેવા કે હાઉસ ટેક્સ, વોટર ટેક્સ વગેરે સમયસર ચૂકવવામાં આવ્યા છે. તમારી પાસે NOC (No Objection Certificate) પણ હોવું જોઈએ.
બેંકો આ વ્યાજ દરે પ્રોપર્ટી પર લોન આપે છે
- એક્સિસ બેંક (Axis Bank) – 7.9 ટકા
- સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (State Bank of India)- -8.45 ટકા
- કોટક મહિન્દ્રા બેંક (Kotak Mahindra Bank) – 9.5 ટકા
- એચડીએફસી બેંક (HDFC Bank) – 8 ટકા
માત્ર ઘર ખરીદવા માટે જ નહિ ઘરના RENOVATION માટે પણ મળે છે HOME LOAN
શું તમે જાણો છો કે હોમ લોન માત્ર ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવા માટે જ મળે છે તે હકીકત નથી. જો તમે તમારા જૂના મકાનનું નવીનીકરણ(Home Renovation) કરવા માંગતા હોય તો પણ હોમ લોન(Home Loan) અથવા હોમ લોન ટોપ-અપ (Home Loan Top-Up)મેળવી શકાય છે. જો તમે ઘરનું રીનોવેશન કરવા માંગતા હો, તો તમે ફંડ માટે જૂની હોમ લોનને ટોપ-અપ કરી શકો છો. આ સિવાય પ્રોપર્ટી સામે લોન પણ લઈ શકાય છે.
નાણાકીય બાબતોના નિષ્ણાતો કહે છે કે હોમ લોન ટોપ-અપ વધુ સારો વિકલ્પ છે. આનું કારણ એ છે કે તેનો વ્યાજ દર ઓછો છે જ્યારે તે પ્રોપર્ટી લોન માટે વધુ વ્યાજ દર હોય છે. તે કિસ્સામાં પહેલા ઘરના નવીનીકરણ માટે બજેટ તૈયાર કરો. જુદા જુદા વિક્રેતાઓ પાસેથી ક્વોટેશન મેળવો અને તમારા હોમ લોન ધીરનારને તમામ દસ્તાવેજો સબમિટ કરો. હોમ રિનોવેશન લોન માટેની પ્રક્રિયા હોમ લોન જેવી જ છે. તમારે નવીનીકરણનો પુરાવો પણ રજૂ કરવો પડશે.
આ પણ વાંચો : LIC IPO માં વધારાના લાભો મેળવવા માટે કાલે છેલ્લો દિવસ, જલ્દી કરી લો આ કામ
આ પણ વાંચો : ફ્યુચર રિટેલ બંધ કરવા જઈ રહી છે તેના મોટા ભાગના બીગ બજાર, રિલાયન્સ ટૂંક સમયમાં કરશે ટેકઓવર
