Breaking News : સોસાયટીમાં બિઝનેસ કરવો પડશે ભારે! જેલ સુધી પહોંચી શકે મામલો

Society Business: આજના આધુનિક યુગમાં ઘણા લોકો નોકરીની સાથે અથવા ફૂલ-ટાઈમ ઘરે બેસીને પોતાનો બિઝનેસ શરૂ કરી સારી કમાણી કરવા ઈચ્છે છે. હાઉસિંગ સોસાયટીમાં રહીને ઘરને જ ઓફિસ કે ફેક્ટરી બનાવવાનો વિચાર આર્થિક દ્રષ્ટિએ આકર્ષક હોઈ શકે છે, પરંતુ શું તમે તેના કાયદાકીય પાસાઓ જાણો છો? રહેણાંક વિસ્તાર (Residential Area) નો ઉપયોગ મુખ્યત્વે રહેવા માટે જ થવો જોઈએ. પૂરતી જાણકારી વગર શરૂ કરેલો વ્યવસાય તમને કાયદાના સકંજામાં ફસાવી શકે છે.

ઘણા લોકો સામાન્ય રીતે ઘરેથી વ્યવસાય કરીને પૈસા કમાવવા માંગે છે. રહેણાંક સોસાયટીઓની વાત આવે ત્યારે કોઈપણ વ્યાપારી પ્રવૃત્તિ શરૂ કરતા પહેલા ચોક્કસ નિયમોને સમજવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. નહિંતર તમારે ગંભીર પરિણામોનો સામનો કરવો પડી શકે છે, કારણ કે રહેણાંક વિસ્તારો ફક્ત રહેવા માટે જ છે. તેથી જો કોઈ આ નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરતો વ્યવસાય શરૂ કરે છે, તો તેમની સામે કડક કાર્યવાહી અને કાનૂની કાર્યવાહી પણ થઈ શકે છે.

હવે ચાલો જાણીએ કે રહેણાંક સોસાયટીમાં વ્યવસાય કરવાના નિયમોની વિરુદ્ધ શું છે…

ભારે મશીનરી અને ઔદ્યોગિક કાર્યનો ઉપયોગ

સોસાયટીની અંદર મોટા મશીનરીનો ઉપયોગ કરતું કોઈપણ યુનિટ સ્થાપિત કરી શકાતું નથી, કારણ કે તેનાથી થતો અવાજ અને પ્રદૂષણ ત્યાં રહેતા લોકો માટે ખતરો ઉભો કરી શકે છે અને તેને સંપૂર્ણપણે ગેરકાયદેસર પણ ગણવામાં આવે છે.

વિસ્ફોટકો અને ખતરનાક માલનો સંગ્રહ

જો કોઈ વ્યક્તિ લાયસન્સ વિના પોતાના ઘરમાં ફટાકડા, ગેસ સિલિન્ડરનો સ્ટોક, રસાયણો અથવા આવી કોઈપણ સામગ્રીનો સંગ્રહ કરે છે, તો આ પણ એક ગંભીર ગુનો માનવામાં આવે છે અને આ માટે તમને દંડ અને જેલની સજા પણ ભોગવવી પડી શકે છે.

રેસ્ટોરન્ટ અથવા કોમર્શિયલ રસોડું ખોલવું

ઘણા લોકો ઘરેથી ટિફિન સેવા અથવા બેકિંગ વ્યવસાય શરૂ કરીને પૈસા કમાવવાનું વિચારે છે, પરંતુ જો તમે તેને મોટા રેસ્ટોરન્ટ અથવા ક્લાઉડ કિચનની જેમ ચલાવો છો, જેના કારણે ઘણો ધુમાડો, ગંદકી અને બહારના લોકોની અવરજવર થાય છે, તો આ પણ વ્યાપારી પ્રવૃત્તિની શ્રેણીમાં આવે છે અને આ માટે, FSSAI અને મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનનું લાઇસન્સ જરૂરી છે.

સોસાયટીમાં ગેરકાયદેસર દારૂ અને ડ્રગ્સનો ધંધો

ઘણીવાર લોકો ટૂંકી કમાણીની લાલચમાં ઘરમાંથી ગેરકાયદેસર રીતે દારૂ કે અન્ય નશીલી ચીજોનું વેચાણ કરવાનું શરૂ કરે છે. રહેણાંક સોસાયટીમાં લાયસન્સ વગર દારૂ વેચવો એ અત્યંત ગંભીર ગુનો છે. આ પ્રવૃત્તિ પકડાતા જ જામીન વગરની જેલની સજા થઈ શકે છે અને તમારી મિલકત પણ સીલ થઈ શકે છે.

કોચિંગ સેન્ટરો અને જીમ ખોલવા

રહેણાંક ફ્લેટમાં જીમ કે કોચિંગ ક્લાસ ચલાવવાથી સોસાયટીની લિફ્ટ, પાર્કિંગ અને પાણી જેવા સહિયારા સંસાધનો પર દબાણ વધે છે. જ્યારે દરરોજ મોટી સંખ્યામાં બહારના વિદ્યાર્થીઓ કે ગ્રાહકો આવે છે, ત્યારે તે સુરક્ષા અને શાંતિનો પ્રશ્ન ઊભો કરે છે. RWA (Resident Welfare Association) પાસે આવી પ્રવૃત્તિઓને રોકવા અને તમારી વિરુદ્ધ ફરિયાદ કરવાના સંપૂર્ણ કાયદાકીય અધિકારો છે.

શું ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ?

• સૌથી મહત્વની વાત એ છે કે કોઈપણ કામ શરૂ કરતા પહેલા RWA પાસેથી લેખિત પરવાનગી લો.
• કેટલાક રાજ્યો ઘરના કુલ વિસ્તારના 10-20 ટકા ભાગને વ્યાવસાયિક હેતુઓ માટે વાપરવાની મંજૂરી આપે છે, પરંતુ આ નિયમ દરેક શહેરને લાગુ પડતો નથી.
• ઉપરાંત, જો તમે ઘરેથી કામ કરી રહ્યા છો, તો તમારા વીજળી બિલ પર વ્યાપારી દરે વસૂલવામાં આવી શકે છે. આ છુપાવવું ચોરી માનવામાં આવશે.

એકંદરે, જો તમારા કોઈપણ કાર્યથી સોસાયટીમાં કોઈપણ પ્રકારની અશાંતિ ઊભી થાય છે અને પાર્કિંગની સમસ્યા પણ સર્જાય છે અથવા પર્યાવરણને નુકસાન થાય છે, તો તે તમને મુશ્કેલીમાં મૂકી શકે છે અને તમારી સામે કાનૂની કાર્યવાહી પણ થઈ શકે છે.

એરલાઇન્સને મોટો ટેકો, સરકારે 4,000 કરોડ રૂપિયાના ઇમરજન્સી લોન પેકેજની જાહેરાત કરી, આ સ્ટોરી વાંચવા અહીં ક્લિક કરો