Home Loan : લોનનો બોજ કેવી રીતે ઘટાડી શકાય? અનુસરો આ સ્ટેપ્સ જે તમારી ચિંતા ઓછી કરશે

હોમ લોનના વ્યાજ દર મે મહિનાથી સતત વધી રહ્યા છે. સપ્ટેમ્બરમાં રિઝર્વ બેંકે રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટનો વધારો કર્યો હોવાથી તે વધુ વધવાનું ચાલુ રાખી શકે છે. હવે રેપો રેટ 5.90 ટકા પર પહોંચી ગયો છે. રેપો રેટમાં વધારાની સૌથી વધુ અસર લોન અને તેના દરોમાં વધારા પર જોવા મળે છે. આઈસીઆઈસીઆઈ બેંક, એક્સિસ બેંક અને એચડીએફસી બેંક લિમિટેડ અને એલઆઇસી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ જેવી ફાઇનાન્સ કંપનીઓએ રિઝર્વ બેન્કે રેપો રેટ અપડેટ કર્યા બાદ હોમ લોનના દરમાં વધારો કર્યો છે.  મોંઘવારી વચ્ચે ગ્રાહકો માટે સૌથી સસ્તી હોમ લોન ક્યાં ઉપલબ્ધ છે તે જાણવું જરૂરી છે. કઈ બેંક આપી રહી છે ઓછા વ્યાજની હોમ લોન? જાણો એવી  5 બેંકો વિશે જે સસ્તી લોન આપી રહી છે.

1. કરુર વૈશ્ય બેંક – આ બેંકનો રેપો લિંક્ડ ધિરાણ દર 9% છે. આ બેંકનો લઘુત્તમ વ્યાજ દર 8.05 ટકા છે અને મહત્તમ વ્યાજ દર 10.25 ટકા છે. એટલે કે આ દરની વચ્ચે ગ્રાહકને હોમ લોન આપવામાં આવી રહી છે.
2. HDFC બેંક – આ બેંકનો રેપો લિંક્ડ ધિરાણ દર 8.1 ટકા છે અને લઘુત્તમ વ્યાજ દર 8.05 ટકા છે. આ બેંકે મહત્તમ વ્યાજ દર 10.25 ટકા નક્કી કર્યો છે.
3. કર્ણાટક બેંક – કર્ણાટક બેંકનો રેપો લિંક્ડ ધિરાણ દર 7.95 ટકા છે અને લઘુત્તમ વ્યાજ દર 8.24 ટકા છે. મહત્તમ વ્યાજ દર 9.59 ટકા છે.
4. યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયા – આ બેંકનો રેપો લિંક્ડ ધિરાણ દર 8.7 ટકા છે અને લઘુત્તમ વ્યાજ દર 8.25% છે. મહત્તમ વ્યાજ દર 10.1 ટકા છે.
5. બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર – આ બેંકનો રેપો લિંક્ડ રેપો રેટ 8.7 ટકા છે અને સૌથી નીચો વ્યાજ દર 8.3% છે. સૌથી વધુ દર 9.7% પર નિશ્ચિત છે.

હોમ લોનના દર ઘટાડી શકાય છે

જો તમે ઈચ્છો તો હોમ લોનના દરમાં થોડો ઘટાડો કરી શકો છો. તેનાથી તમારો EMI બોજ થોડો ઓછો થશે. નીચે આપેલ ત્રણ રીતોમાં હોમ લોનના દર ઘટાડી શકાય છે.

• ટૂંકા ગાળાની લોન લેવી જોઈએ

જો તમે લાંબા સમય માટે લોન લો છો તો તમારી EMI ઓછી હશે પરંતુ એકંદરે તમારે વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. આ લોનની એકંદર કિંમતમાં વધારો કરે છે. તેનાથી બચવા માટે ટૂંકા ગાળા માટે લોન લેવી જોઈએ. આનાથી તમારી EMI વધી શકે છે પરંતુ વ્યાજ દર ઓછા હશે.

• નિયમિત પ્રિપેમેન્ટ કરતાં રહ્યો

લોન લેવાના શરૂઆતના વર્ષોમાં તમારે તમારા વ્યાજના વધુ પૈસા ચૂકવવા જોઈએ. તેને લોન પ્રિપેમેન્ટ કહેવામાં આવે છે. વધુ પ્રિપેમેન્ટ તમારા બાકી મુદ્દલને ઘટાડશે. તેનાથી તમારી રુચિ પણ ઘટી જશે. કેટલીક બેંકો પ્રિપેમેન્ટ ચાર્જ વસૂલે છે પરંતુ તેનાથી તમારી લોન સસ્તી થઈ જશે.

• બેલેન્સ ટ્રાન્સફર કરાવો

જો તમને લાગે કે તમારી વર્તમાન બેંક અન્ય બેંકોની તુલનામાં વધુ વ્યાજ દર વસૂલ કરી રહી છે તો જ બેલેન્સ ટ્રાન્સફરનો વિકલ્પ પસંદ કરો. મોટાભાગની બેંકો હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફરની સુવિધા આપે છે જેના દ્વારા તમે તમારું લોન એકાઉન્ટ એવી બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરી શકો છો જે ઓછા વ્યાજ દર ઓફર કરે છે.