Breaking News : ઘર ખરીદતા પહેલાં આ ભૂલો કરશો, તો જીવનભરનો પસ્તાવો!

ઘર ખરીદવું એ દરેક વ્યક્તિના જીવનમાં એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય છે. લોકો વર્ષોની બચત અને સખત મહેનત પછી પોતાનું ઘર મેળવે છે, પરંતુ કેટલીકવાર ઉતાવળમાં લીધેલા નિર્ણયો, અધૂરી માહિતી, અથવા ફક્ત ઘરની સુંદરતા જોતા લાંબા ગાળે ખર્ચાળ સાબિત થઈ શકે છે. ઘર ફક્ત દિવાલો અને છત વિશે નથી, મજબૂત માળખું, સ્પષ્ટ કાનૂની દસ્તાવેજો અને મજબૂત નાણાકીય યોજના પણ એટલી જ મહત્વપૂર્ણ છે. તેથી, જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો પછીથી પસ્તાવો ટાળવા માટે કેટલીક મુખ્ય બાબતો પર ધ્યાન આપવું મહત્વપૂર્ણ છે.

ફક્ત ડિઝાઇન જ નહીં, સ્ટ્રકચર પણ જુઓ

લોકો ઘણીવાર રંગ, ફર્નિચર અને આંતરિક સુશોભનથી પ્રભાવિત થાય છે. જોકે, ઘરની સાચી તાકાત તેના પાયા અને માળખામાં રહેલી છે. દિવાલો, છત અથવા ફ્લોરમાં ત્રાંસી અથવા પહોળી તિરાડોથી સાવચેત રહો. દરવાજા અને બારીઓની આસપાસ તિરાડો પહોળી થવી એ પાયાના ક્ષતિગ્રસ્ત થવાનો સંકેત હોઈ શકે છે.

સ્લેબમાં ઊંડી તિરાડો, જમીન ધસી જવી અથવા કોંક્રિટ તૂટી જવી એ ગંભીર સમસ્યા સૂચવી શકે છે. ઢાળવાળા માળ, દિવાલો અને છત વચ્ચેના ગાબડા, છત ઝૂલતી હોય અથવા ફુલેલી દિવાલો માળખાકીય નબળાઈ દર્શાવે છે. આવા કિસ્સાઓમાં નિષ્ણાત નિરીક્ષણ જરૂરી છે. ભીનાશ, ગંધ, કોંક્રિટ તૂટી જવી એ પાણીના લિકેજ અને આંતરિક નુકસાનના સંકેતો હોઈ શકે છે, જેને અવગણવામાં આવે તો તે ખર્ચાળ બની શકે છે.

કાનૂની દસ્તાવેજોની સંપૂર્ણ ચકાસણી જરૂરી

ઘર ખરીદતી વખતે, પહેલા તેની રજિસ્ટ્રી અને માલિકી તપાસો. ઘણા રાજ્યોમાં હાલમાં ભુલેખ (Land Records) AnyRoR (anyror.gujarat.gov.in) જેવા ઓનલાઈન પોર્ટલ છે, જ્યાં ખાતા નંબર દાખલ કરીને જમીનના રેકોર્ડ જોઈ શકાય છે. આ મૂળ માલિક, નોંધણીની શરતો અને અન્ય કોઈપણ દાવાઓ વિશે માહિતી પ્રદાન કરી શકે છે. ઉપરાંત, મિલકત પર કોઈ કાનૂની વિવાદો અથવા બાકી લોન નથી તેની ખાતરી કરવા માટે વેચાણ દસ્તાવેજ, રજિસ્ટ્રી કાગળો, NOC અને પ્રવેશ પ્રમાણપત્ર તપાસવાનું ભૂલશો નહીં. જો ફ્લેટ ખરીદતા હોવ, તો નકશાની મંજૂરી, સ્થાનિક સત્તાધિકારી પરવાનગી અને સમુદાય તરફથી નોંધણી દસ્તાવેજો તપાસવા પણ મહત્વપૂર્ણ છે.

હોમ લોન લેતી વખતે સાવધાની રાખો

જો તમે લોન પર ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તો તમારા પગાર અને ભવિષ્યની આવકનો વિચાર કરો. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હોય તો બેંક વધુ લોનની રકમ ઓફર કરી શકે છે, પરંતુ વધુ ડાઉન પેમેન્ટ EMI બોજ ઘટાડશે. લોન લેતા પહેલા, વિવિધ બેંકો અને NBFC ના વ્યાજ દરોની તુલના કરો. ઉપરાંત, તમારા માસિક ખર્ચનું મૂલ્યાંકન કરો અને બિનજરૂરી ખર્ચ ઘટાડવાનો પ્રયાસ કરો જેથી ભવિષ્યમાં EMI ચૂકવવામાં તમને મુશ્કેલી ન પડે.

ધ્યાનમાં રાખો કે ઘર વારંવાર ખરીદવામાં આવતું નથી. તેથી, તમારો નિર્ણય લેતા પહેલા કિંમત, સ્થાન અને સંભવિત ભવિષ્યના ખર્ચાઓનો વિચાર કરો. મોંઘુ ઘર ખરીદતા પહેલા, ધ્યાનમાં લો કે શું તમે લાંબા ગાળે તેનો નાણાકીય બોજ સહન કરી શકો છો.

LPG Gas Cylinderનું ફોનથી બૂકિંગ નથી થઈ રહ્યું? આ ટ્રિકથી મિનિટોમાં બૂક થઇ જશે આ સ્ટોરી વાંચવા અહીં ક્લિક કરો