પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા આ ડોક્યુમેન્ટ્સનું રાખો ધ્યાન, નહીં તો થઈ શકે છે મોટું નુકસાન

પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા ઘણી બધી બાબતોનું ધ્યાન રાખવું પડે છે, જેથી ભવિષ્યમાં કોઈ પણ પ્રકારનું નુકસાન ન ઉઠાવવું પડે. આપને જણાવી દઈએ કે પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે ઘણા ડોક્યુમેન્ટ્સનું પણ ધ્યાન રાખવું જોઈએ કારણ કે જો તમે પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે આ ડોક્યુમેન્ટ્સનું ધ્યાન નહી રાખો તો તમારે પરેશાનીઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે. આ લેખમાં, અમે તમને જણાવીશું કે પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે તમારે કયા દસ્તાવેજો તપાસવા જોઈએ.

આ પણ વાંચો: ફેબ્રુઆરીમાં માર્ચ જેવી ગરમી, ચિંતામાં હવામાન વિભાગ, શું માર્ચમાં થશે આનાથી પણ ખરાબ હાલ!

લોન પેપર તપાસો

જણાવી દઈએ કે જો તમે બેંકમાંથી લોન લઈને પ્રોપર્ટી ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તો તમારે લોન પેપરનું ધ્યાન રાખવું પડશે. આ સાથે તમે જે પણ પ્રોપર્ટી ખરીદવા જઈ રહ્યા છો, તમારે એ તપાસવું જોઈએ કે પ્રોપર્ટી પર કોઈ પ્રકારની લોન છે કે નહીં. જો પ્રોપર્ટી પર કોઈ પણ પ્રકારની લોન હોય તો તમારે તે કાગળની એક કોપી પણ રાખવી જોઈએ જેથી ભવિષ્યમાં તમને કોઈ પણ પ્રકારની સમસ્યાનો સામનો ન કરવો પડે.

લેઆઉટ પેપર અને રજિસ્ટ્રી પેપર તપાસો

જો તમે પ્રોપર્ટીના લેઆઉટ પેપર ચેક નથી કરતા તો તમને પ્રોપર્ટી સંબંધિત સંપૂર્ણ માહિતી ન મળી શકે, તેથી તમારે લેઆઉટ પેપરને ધ્યાનથી તપાસવા જોઈએ. તમારે રજિસ્ટ્રી પેપર પણ યોગ્ય રીતે તપાસવું જોઈએ કારણ કે આ તમને મિલકતની કાયદેસરતાનો પુરાવો પણ આપશે. તમે નજીકના જિલ્લાની સબ રજિસ્ટ્રાર ઑફિસમાં આ કાગળોની ચકાસણી કરાવી શકો છો.

બાંધકામ મંજૂરી પ્રમાણપત્ર પણ જરૂરી છે

જો તમે કન્સ્ટ્રક્શન ક્લિયરન્સ સર્ટિફિકેટ અને નો-ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ ચેક કરો છો, તો તે ચકાસવામાં આવે છે કે પ્રોપર્ટી પર કોઈ વાંધો નથી, પરંતુ જો તમે પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે આ ડોક્યુમેન્ટનું ધ્યાન નથી રાખતા તો તમે પછીથી ચૂકવણી કરવી પડશે. મુશ્કેલી આવી શકે છે તેથી તમારે આ દસ્તાવેજ તપાસવો આવશ્યક છે.

જાણો મિલકત પર કોનો હક છે?

પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા તમારે ટાઈટલ અને સેલ ડીડ પણ તપાસી લેવું જોઈએ, જેથી તમે જે પ્રોપર્ટી ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તેની માલિકી કોની છે અને જો તે જમીન પર કોઈ પ્રોપર્ટી બાંધવામાં આવી હોય તો તે કાયદેસર રીતે ચકાસવામાં આવે છે. આ સિવાય તમારે ઓક્યુપન્સી સર્ટિફિકેટ ચેક કર્યા પછી જ પ્રોપર્ટી ખરીદવી જોઈએ. પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે તમારે આ તમામ દસ્તાવેજોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ.