ભારતીયોએ છેલ્લા 7 વર્ષમાં દુબઇમાં અધધધ…સંપતિ ખરીદી, બ્રિટન-રશિયા બાદ ભારતીયો ત્રીજા નંબરે

દુનિયાભરના અમીરોમાં દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાનો ક્રેઝ વધી રહ્યો છે. ભારતીયો પણ પાછળ નથી. સરકારી ડેટા અનુસાર, એપ્રિલ 2015થી માર્ચ 2022 વચ્ચે માત્ર ભારતીય નાગરિકોએ જ દુબઈમાં 1.86 લાખ કરોડ રૂપિયાની રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી છે. 2004 પછી દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં ભારતીયોનો રસ ઝડપથી વધ્યો હોવાનું પણ રેકોર્ડ પર આવ્યું છે. બ્રિટન અને રશિયા પછી અહીં સંપત્તિ ખરીદનારા બિન-નિવાસીઓમાં ભારતીયો ત્રીજા નંબરે છે. તેનું કારણ એક ખાસ નિયમ પણ છે, જેના હેઠળ અહીં પ્રોપર્ટી ખરીદનાર 10 વર્ષ સુધી વિઝા વગર રહી શકે છે. કોરોના પીરિયડ પછી 2022માં દુબઈમાં પ્રોપર્ટીની માંગ ઝડપથી વધી. આંતરરાષ્ટ્રીય સમાચાર અહીં વાંચો.

પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં ભારતીયો અગ્રેસર

રહેણાંક મિલકતની કિંમત રૂ. 30,000/ચોરસ સુધી પહોંચી ગઈ છે. દુબઈના મોટા ડેવલપર ડેન્યુબ રિયલ એસ્ટેટના માલિક રિઝવાન સાજને ભાસ્કરને જણાવ્યું કે છેલ્લા એક વર્ષમાં રશિયા, યુક્રેન અને બ્રિટનના ધનિકો દુબઈ તરફ વળ્યા છે. તેનું એક કારણ યુદ્ધ હોઈ શકે છે, જ્યારે બીજું કારણ બ્રિટનમાં ઝડપથી વધી રહેલી પ્રોપર્ટીની કિંમતો છે. દુબઈમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ યુરોપ કરતા ધીમા દરે વધ્યા છે.

હવે દુબઈમાં લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં ભારતીયો ટોચ પર છે.દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાના મામલે ભારતીયો છેલ્લા 20 વર્ષથી ટોપ-5માં છે. પરંતુ, લક્ઝરી પ્રોપર્ટી ખરીદવાના મામલે પ્રથમ સ્થાને પહોંચી ગઈ છે. રિયલ એસ્ટેટના લક્ઝરી સેગમેન્ટના મોટા ડેવલપર ડેમેક પ્રોપર્ટીઝના રિલેશનશિપ મેનેજર ઝૈના સમદે ભાસ્કરને જણાવ્યું હતું કે માત્ર એવા ભારતીયો જ અહીં સ્થાયી થવા માગે છે, જેઓ જરૂર પડ્યે થોડા કલાકોમાં ભારતની મુસાફરી કરી શકે છે.

યુરોપ-અમેરિકાના દેશોમાંથી આ શક્ય નથી. સમદના જણાવ્યા અનુસાર, દુબઈ રિયલ એસ્ટેટ 2022 માં ખરીદ મૂલ્યમાં 76.5% અને સંખ્યામાં 44.7% વધારો રેકોર્ડ કરવા માટે તૈયાર છે. આ ચોંકાવનારા આંકડા છે. માત્ર એક વર્ષમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં રોકાણકારોની સંખ્યામાં 53%નો વધારો થયો છે, જે એક રેકોર્ડ છે.

દુબઈ એડમિનિસ્ટ્રેશન અનુસાર, રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર માટે 2040નો માસ્ટર પ્લાન તૈયાર કરવામાં આવ્યો છે. તે જ અંતર્ગત, પ્રોપર્ટીનો આયોજિત રીતે વિકાસ કરવામાં આવી રહ્યો છે, જેથી ભવિષ્યમાં રહેણાંક ક્ષેત્રનો વિકાસ ઝડપથી થતો રહે. સૌથી ઓછો પ્રોપર્ટી ટેક્સ પણ અહીં આકર્ષણ બની શકે છે.