શું મકાનમાલિકે ફ્લેટના નુકસાન અને મેન્ટેનન્સના નામે તમારા ડિપોઝિટના પૈસા રોકી રાખ્યા છે? તમારા કાનૂની અધિકારો જાણો
જ્યારે આપણે નોકરી માટે આપણું શહેર છોડી બીજા શહેરમાં જઈએ છીએ. ત્યારે આપણે ભાડાના મકાનમાં રહેવું પડે છે. ભાડાના મકાનમાં રહેતી વખતે આપણે મકાન માલિકને ભાડાની સાથે સિક્યોરિટી પૈસા પણ આપીએ છીએ. આ સિક્યોરિટી પૈસા આપણે ત્યારે પરત મળે છે. જ્યારે આપણે ઘર ખાલી કરીએ છીએ. પરંતુ કેટલીક વખત મકાનમાલિક આ પૈસા પરત કરતા નથી તો જાણો તેના વિશે શું કાયદા છે.
આજે આ લેખમાં અમે તમને જણાવીશું કે જો તમારી સાથે આવું થાય તો તમારે શું કરવું જોઈએ. તમારા કાનૂની અધિકારો શું છે અને તમે તમારા સિક્યોરિટી પૈસા કેવી રીતે પાછા મેળવી શકો છો.જ્યારે તમે ભાડાના ઘરમાં રહો છો, ત્યારે તમને કાયદા દ્વારા માન્ય કેટલાક મૂળભૂત અધિકારો હોય છે, ખાસ કરીને જ્યારે તમે સિક્યોરિટી પૈસા જમા કરાવ્યા હોય.
જો તમારા ભાડાના ઘરની દિવાલોનો રંગ ઝાંખો પડી ગયો હોય, ફ્લોર પર સ્ક્રેચ આવી ગઈ હોય અને વસ્તુઓ થોડી તુટી ગઈ હોય, તો આને કુદરતી ઘસારો માનવામાં આવે છે. આવા કિસ્સામાં, મકાનમાલિક આ કારણો આપીને તમારા સિક્યોરિટી પૈસા રોકી શકતા નથી.
જો તમે ભાડા કરાર કર્યો હોય, તો સ્પષ્ટપણે લખેલું હોવું જોઈએ કે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ 30 દિવસમાં પરત કરવામાં આવશે. આવા કિસ્સામાં, કરાર કાયદેસર રીતે માન્ય માનવામાં આવે છે અને મકાનમાલિકે તે મુજબ સિક્યોરિટી પૈસા પરત કરવા પડશે.
જો મકાનમાલિક દાવો કરે કે તમે તેના ઘરને નુકસાન પહોંચાડ્યું છે, તો તેણે પુરાવા આપવા પડશે. મકાનમાલિકે પુરાવા તરીકે ફોટા અથવા વિડિઓઝ, સમારકામના બિલ બતાવવા પડી શકે છે.
જો મકાનમાલિક કોઈ કારણ વગર તમારા સિક્યોરિટી પૈસા રોકી રાખે છે, તો તમે વકીલનો સંપર્ક કરી શકો છો અને તેમને કાનૂની નોટિસ મોકલી શકો છો. તમે તેમની પાસેથી સિક્યોરિટી પૈસાની સાથે વળતરની પણ માંગણી કરી શકો છો.
જ્યારે તમે ભાડે ઘર લો છો, ત્યારે તેનો વિડિઓ બનાવવો જરૂરી છે જેથી તમે તેને પરત કરતી વખતે પુરાવા તરીકે મકાનમાલિકને બતાવી શકો.ભાડા કરાર કાળજીપૂર્વક વાંચો અને તેમાં સ્પષ્ટપણે ઉલ્લેખ કરવો જોઈએ કે સુરક્ષા ડિપોઝિટ ક્યારે અને કેવી રીતે પરત કરવી.
ઘર ખાલી કરતી વખતે, મકાનમાલિકને ખાલી કરવાની લેખિત સૂચના આપો જેથી તમે પુરાવા તમારા માટે રાખી શકો.જો તમે સિક્યોરિટીના પૈસા ઓનલાઈન ટ્રાન્સફર કર્યા હોય, તો તેનો સંપૂર્ણ રેકોર્ડ રાખો.
તમે નિષ્ણાત અથવા વ્યાવસાયિક સલાહકારનો સંપર્ક કરી શકો છો. તમે ઓનલાઈન કાનૂની સલાહ સેવાઓનો લાભ લઈ શકો છો. તમે રાષ્ટ્રીય કાનૂની સેવા સત્તામંડળ (NALSA) નો પણ સંપર્ક કરી શકો છો. લીગલ એડવાઈઝની સ્ટોરી વાંચવા માટે અહીં ક્લિક કરો.
