Income : ફક્ત 100 રૂપિયા ખર્ચ કરીને, તમે ઘરે બેઠા ટોલ પ્લાઝામાંથી મેળવી શકો છો નિયમિત આવક, કરો આ કામ
ફક્ત ₹100 ના રોકાણથી હવે તમે તમારા ઘરના આરામથી ટોલ પ્લાઝા જેવી આવકમાં ભાગીદાર બની શકો છો. હાઇવે ટોલ, પાવર લાઇન અને ગેસ પાઇપલાઇન જેવા મોટા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સમાંથી નિયમિત કમાણી કરવાની આ એક નવી અને સરળ રીત છે.
હજુ સુધી એવી માન્યતા હતી કે રસ્તા, પાવર લાઇન અથવા ગેસ પાઇપલાઇન જેવા મોટા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સમાંથી ફાયદો માત્ર સરકાર અથવા મોટી કંપનીઓને જ મળે છે. સામાન્ય રોકાણકાર માટે ટોલ પ્લાઝાની કમાણીમાં ભાગ લેવાની કલ્પના કરવી પણ મુશ્કેલ હતી. પરંતુ હવે નાણાકીય બજારમાં આવેલા બદલાવ સાથે આ શક્ય બન્યું છે.
ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (InvITs) દ્વારા સામાન્ય રોકાણકારો પણ દેશના મોટા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ કરી શકે છે. SEBIના નિયમો મુજબ, InvITsને તેમની કુલ આવકનો ઓછામાં ઓછો 90 ટકા હિસ્સો રોકાણકારોને વહેંચવો ફરજિયાત છે. આ આવક ડિવિડન્ડ અથવા વ્યાજના સ્વરૂપે મળે છે.
InvIT એક પ્રકારનું રોકાણ સાધન છે, જે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ જેવી રીતે કાર્ય કરે છે, પરંતુ તેમાં શેરબજારની કંપનીઓને બદલે સીધા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ થાય છે. આ ટ્રસ્ટ રોકાણકારો પાસેથી નાણાં એકત્ર કરીને હાઇવે, પાવર ટ્રાન્સમિશન લાઇન્સ અથવા ગેસ પાઇપલાઇન જેવી સંપત્તિઓમાં રોકાણ કરે છે. આ પ્રોજેક્ટ્સમાંથી મળતી આવક, જેમ કે ટોલ પ્લાઝાની વસૂલાત અથવા પાવર ટ્રાન્સમિશન ચાર્જ, સીધી ટ્રસ્ટમાં જાય છે. ત્યારબાદ આ આવકનો મોટો હિસ્સો રોકાણકારોને નિયમિત રીતે વહેંચવામાં આવે છે.
ઘણા InvITs NSE અને BSE જેવા સ્ટોક એક્સચેન્જ પર સૂચિબદ્ધ છે. તેમના યુનિટ્સ સામાન્ય શેરની જેમ ખરીદી અને વેચી શકાય છે. ઘણી વખત એક યુનિટની કિંમત ₹100 કરતા પણ ઓછી હોય છે. InvITમાં રોકાણ કરવા માટે રોકાણકાર પાસે ડિમેટ અને ટ્રેડિંગ એકાઉન્ટ હોવું જરૂરી છે. Zerodha, Groww અથવા Upstox જેવા બ્રોકરેજ પ્લેટફોર્મ દ્વારા આ ખાતું સરળતાથી ખોલી શકાય છે. ખાતું ખોલ્યા પછી, તમે IRB InvIT, IndiGrid, PowerGrid InvIT અથવા NHIT જેવા વિકલ્પોમાંથી પસંદગી કરી શકો છો.
InvITમાં રોકાણ કરવાનો સૌથી મોટો ફાયદો નિયમિત આવક છે. હાઇવે ટોલ અથવા પાવર લાઇન જેવા પ્રોજેક્ટ્સ પહેલેથી કાર્યરત હોય છે, જેથી તેમાં સ્થિર રોકડ પ્રવાહ મળે છે. આ કારણસર, InvITને શેરબજારની સરખામણીમાં થોડું ઓછું જોખમી માનવામાં આવે છે. સમય જતાં ટોલ દરો અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ચાર્જ વધતા રહે છે, જેના કારણે InvITની આવક અને રોકાણકારનું વળતર પણ વધે છે. આ રોકાણ ફુગાવા સામે હેજ તરીકે પણ કામ કરે છે.
દરેક રોકાણની જેમ InvITમાં પણ જોખમ છે. વ્યાજ દરોમાં વધારો થાય તો InvIT યુનિટના ભાવ પર દબાણ આવી શકે છે. જો હાઇવે પર ટ્રાફિક અપેક્ષા કરતા ઓછો રહે, તો ટોલ વસૂલાત ઘટી શકે છે, જેનાથી આવક પર અસર પડે છે. InvIT યુનિટ્સ સ્ટોક એક્સચેન્જ પર લિસ્ટેડ હોવાથી તેમના ભાવ બજારના ઉતાર-ચઢાવથી પણ પ્રભાવિત થાય છે. તેથી, રોકાણ કરતા પહેલા પોતાની જોખમ લેવાની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરવું અત્યંત જરૂરી છે. (Disclaimer:આ લેખ ફક્ત માહિતીના હેતુ માટે છે અને તેને રોકાણ સલાહ તરીકે સમજવામાં ન આવે. TV9 તેના વાચકો અને દર્શકોને કોઈપણ નાણાકીય નિર્ણય લેતા પહેલા તેમના નાણાકીય સલાહકારોની સલાહ લેવા પ્રોત્સાહિત કરે છે.)
