SBI માંથી 75 લાખની Home Loan લેવા તમારો પગાર કેટલો હોવો જોઈએ? જાણો કેટલી આવશે EMI..
ઘર ખરીદવાનું સપનું પૂરું કરવા હોમ લોન વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો મદદરૂપ થયો છે. આ આર્ટીકલ ₹75 લાખની SBI હોમ લોન માટે અંદાજિત EMI અને જરૂરી માસિક પગાર સમજાવે છે.
ઘર ખરીદવાનું સપનું પૂરું કરવા માટે ઘણા લોકો હોમ લોન લેવાનું પસંદ કરે છે. હાલમાં બેંકો દ્વારા હોમ લોન પર વ્યાજ દરમાં ઘટાડો જોવા મળી રહ્યો છે. રેપો રેટમાં ગયા વર્ષે લગભગ 1.25 ટકા ઘટાડા પછી હોમ લોનના વ્યાજ દર પણ ઘટ્યા છે, જેના કારણે લોકો માટે EMIનો બોજ થોડો ઓછો થયો છે. હાલમાં દેશની ઘણી મોટી બેંકો 7.10 ટકા જેટલા ઓછા વ્યાજ દરથી હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે.
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) પણ ગ્રાહકોને આકર્ષક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપે છે. હાલમાં SBI લગભગ 7.25 ટકા વ્યાજ દરથી હોમ લોન ઓફર કરે છે. આવા દરે જો કોઈ વ્યક્તિ 30 વર્ષ માટે ₹75 લાખની હોમ લોન લે છે, તો તેની EMI અને જરૂરી પગાર વિશે જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે.
જો તમે SBI પાસેથી 7.25 ટકા વ્યાજ દરે ₹75 લાખની હોમ લોન લો છો, તો 30 વર્ષના સમયગાળા માટે તમારી માસિક EMI અંદાજે ₹50,000 આસપાસ આવશે. સામાન્ય રીતે બેંકો એ વાત ધ્યાનમાં લે છે કે લોન લેનાર વ્યક્તિના માસિક પગારનો લગભગ 40 થી 50 ટકા ભાગ EMI માટે જતો હોય. તેથી ₹75 લાખની હોમ લોન મેળવવા માટે તમારો માસિક પગાર લગભગ ₹1 લાખ કે તેથી વધુ હોવો જોઈએ. આ ગણતરી એ શરતે કરવામાં આવી છે કે તમારી પાસે બીજી કોઈ સક્રિય લોન ન હોય.
હોમ લોનના વ્યાજ દરની વાત કરીએ તો, હાલમાં કેટલીક જાહેર ક્ષેત્રની બેંકો સૌથી ઓછા દરે લોન ઓફર કરી રહી છે. જાહેર ક્ષેત્રની બેંક ઓફ ઈન્ડિયા લગભગ 7.10 ટકા વ્યાજ દરથી હોમ લોન આપે છે. કેનેરા બેંક 7.15 ટકા, પંજાબ નેશનલ બેંક 7.20 ટકા અને પંજાબ એન્ડ સિંધ બેંક લગભગ 7.30 ટકા વ્યાજ દરથી હોમ લોન ઓફર કરે છે.
લોન લેતી વખતે ક્રેડિટ સ્કોર પણ ખૂબ મહત્વનો હોય છે. જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હોય, તો બેંક સાથે વ્યાજ દરમાં છૂટ માટે વાતચીત કરવાની શક્યતા રહે છે અને ઘણીવાર બેંકો સારા ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા ગ્રાહકોને વધુ સારો વ્યાજ દર આપે છે. પરંતુ જો ક્રેડિટ સ્કોર નબળો હોય, તો લોન મંજૂર થવામાં મુશ્કેલી આવી શકે છે.
હોમ લોન લેતા પહેલા વ્યાજ દર, EMI અને તમારી આવક પ્રમાણેની લોન ક્ષમતા સારી રીતે સમજી લેવી જરૂરી છે, જેથી ભવિષ્યમાં EMI ચૂકવવામાં કોઈ આર્થિક દબાણ ન આવે.
