Home loan : હોમ લોન મેળવવામાં મુશ્કેલી પડી રહી છે? આ ઉપાય અજમાવો તો તમને સરળતાથી લોન મળી જશે

હોમ લોન (Home loan) માટે ઘણી મહત્વની શરતો પૂરી કરવી પડે છે. આ શરતો બેંક દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. આમાં સૌથી મહત્વનો છે ક્રેડિટ સ્કોર (Credit Score) છે. જો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હશે તો હોમ લોન મેળવવી મુશ્કેલ બની જશે. બેંકો લોન આપવામાં ખચકાટ અનુભવશે. બીજી શરત છે તમારો સારો પગાર અથવા સારી કમાણી હોવી જરૂરી છે. જો આ શરતો પૂરી ન થાય તો હોમ લોન મેળવવી મુશ્કેલ છે. આ સમસ્યાને દૂર કરવા માટે ઘણા ઉપાયો આપવામાં આવે છે. જેમ કે ઓછી લોન માટે અરજી કરવી, સહ-અરજદાર(Co – Applicant) ઉમેરવા, સુરક્ષિત લોન માટે અરજી કરવી અને NBFC માટે અરજી કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.

આ તમામ પગલાંઓમાં સૌથી મહત્વપૂર્ણ સહ-અરજદારો(Co – Applicant)ને ઉમેરવાનું છે. આ કાર્ય સરળ છે જેને પૂર્ણ કરીને તમે સરળતાથી મોટી રકમની હોમ લોન લઈ શકો છો. હવે પ્રશ્ન એ છે કે કોને સહ-અરજદાર બનાવી શકાય છે. તે વિવિધ બેંકોના નિયમો પર આધાર રાખે છે. સામાન્ય રીતે કહીએ તો પતિ અને પત્ની, પુત્ર અને પિતા, માતા-પિતા અને તેમની અપરિણીત પુત્રી વગેરેને સહ અરજદારો(Co – Applicant)ની શ્રેણીમાં રાખવામાં આવ્યા છે. સહ-અરજદાર માટે પતિ-પત્નીની જોડીને સૌથી પરફેક્ટ જોડી માનવામાં આવે છે. આ કપલ હોમ લોન માટે પણ સૌથી વધુ અરજી કરે છે. એટલે કે મોટાભાગના લોકો પતિ કે પત્નીને સહ-અરજદાર બનાવે છે.

સહ અરજદાર (Co – Applicant) ના ફાયદા

• જ્યારે બંને સહ-અરજદારો(Co – Applicant)નો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હોય અને આવક સ્થિર હોય ત્યારે લોનની મંજૂરીની શક્યતા વધી જાય છે.
• બેંકો હોમ લોન આપવા માટે લેણદારના નાણાકીય સ્થિરતા અને સારા ક્રેડિટ સ્કોરને જુએ છે અને જ્યારે આવું થાય ત્યારે આકર્ષક હોમ લોન વ્યાજ દરો ઓફર કરે છે.
• સહ-અરજદારો(Co – Applicant) કે જેઓ મિલકતના સહ-માલિક છે તેઓ સંયુક્ત કર મુક્તિનો લાભ મેળવે છે.
• હોમ લોન માટે સહ-અરજી (એકસાથે અરજી કરવી) બંને અરજદારોની પાત્રતામાં વધારો કરે છે.

જો હોમ લોન લેવામાં આવી રહી હોય તો સહ-અરજદાર મિલકતનો સહ-માલિક અથવા સહ-માલિક હોવો જરૂરી નથી. માલિકી વગરની વ્યક્તિ પણ સહ-અરજદાર(Co – Applicant) બની શકે છે. જો કે, જો મુખ્ય લેણદાર હોમ લોનની રકમ ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય તો સહ-અરજદાર(Co – Applicant)ને નાણાં ચૂકવવાની કાનૂની જવાબદારી છે. હોમ લોનમાં સહ-અરજદાર (Co – Applicant)બનાવવાથી લોનની રકમ ચૂકવવાનું સરળ બને છે.

સહ-અરજદાર(Co – Applicant)ને જોઈને, બેંક અથવા ધિરાણ એજન્સી ખાતરી કરી શકે છે કે હોમ લોનમાં ફસાઈ જવાનો કોઈ અવકાશ રહેશે નહીં. આ ધિરાણ સંસ્થાના જોખમને ઘટાડે છે. જો તમને બેંકમાંથી લોન મેળવવામાં મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડી રહ્યો છે, તો એવા કોઈ વ્યક્તિને સહ-અરજદાર(Co – Applicant) બનાવો કે જેની પાસે સારો પગાર હોય અથવા સારી આવક હોય, જેનો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હોય. જો તમે સારા સહ-અરજદારને ઉમેરશો તો જ તમને વધુ લોનની રકમ મળશે. સહ-અરજદારને ઉમેરવાથી લોન મળવાની શક્યતા વધી જાય છે.

આ પણ વાંચો : MONEY9: અમુક શેરના ટ્રેડિંગ પર કેમ લાગે છે પ્રતિબંધ? તમારા શેર પર BAN લાગે તે પહેલાં જાણી લો આ લિમિટ

આ પણ વાંચો : બેન્કોને પહેલીવાર મોદી સરકારમાં ડિફોલ્ટરોના પૈસા પાછા મળ્યાઃ નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ