ઘર ખરીદવાના પૈસા હોય તો પણ લોકો Home Loan કેમ લે છે? જાણો 5 મોટા ફાયદા
જેમની પાસે ઘર ખરીદવા માટે પૂરતી રકમ નથી તેમના માટે હોમ લોન ખૂબ જ મદદરૂપ છે કારણ કે તેના દ્વારા એકમ રકમની વ્યવસ્થા કરવામાં આવે છે અને લેનારા ધીરે ધીરે હપ્તાઓમાં લોનની રકમ ચૂકવતા રહે છે. પરંતુ એવા ઘણા લોકો છે જેમની પાસે પૂરતા પૈસા છે, તેમ છતાં તેઓ ઘર ખરીદવા માટે બેંકમાંથી લોન લે છે.
વર્તમાન નિયમો અનુસાર, આવકવેરા કાયદાની કલમ 24(b) હેઠળ વ્યાજની ચુકવણી પર દર નાણાકીય વર્ષમાં રૂપિયા 2 લાખની છૂટ મળે છે. મૂળ રકમની ચુકવણી પર કલમ 80C હેઠળ રૂપિયા 1.5 લાખ સુધીની કર મુક્તિ ઉપલબ્ધ છે.
જો સહ-અરજદારની મદદથી હોમ લોન લેવામાં આવે છે, તો બંને અરજદારો અલગ-અલગ ટેક્સ લાભ મેળવી શકે છે અને કુલ 7 લાખ રૂપિયા સુધીનો ટેક્સ બચાવી શકે છે. અન્ય પ્રકારની લોનની સરખામણીમાં હોમ લોન સસ્તી છે. નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે ભવિષ્યમાં તેના વ્યાજદરમાં ઘટાડો કરી વધુ આકર્ષક બનાવી શકાય છે. આવી સ્થિતિમાં, તમારી બચત ખાલી કરીને ઘર ખરીદવાને બદલે વધુ સારા વ્યાજ દર સાથે હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદવું વધુ સારું છે.
તમારા નિવૃત્તિ ભંડોળ અને ભવિષ્યની અન્ય જરૂરિયાતો માટે બચતને અલગ રાખો. આ વિચારીને તેમની પાસે પૈસા હોવા છતાં પણ લોકો હોમ લોન લઈને ઘર ખરીદે છે. હોમ લોન ટોપ અપ કરી શકાય છે. જો તમે અર્ધ-સુસજ્જ અથવા જૂનું એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું હોય, તો તેના આંતરિક ભાગ પર ઘણા પૈસા ખર્ચવામાં આવે છે. આવી સ્થિતિમાં, તમારી બચત ખર્ચવા અથવા વ્યક્તિગત લોન લેવાને બદલે, તમારી હોમ લોનને ટોપઅપ કરીને તમારું કામ પૂર્ણ કરવું વધુ સારું છે.
હોમ લોન પર ટોપ-અપ વ્યક્તિગત લોન કરતાં સસ્તું છે, આ સિવાય કોઈ છુપાયેલા શુલ્ક નથી અને તમને તેની ચૂકવણી કરવા માટે સારો સમય મળે છે. નોંધ: અહીં આપવામાં આવેલી માહિતી ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે. લોન લેતી વખતે જરૂરી નિષ્ણાતોની સલાહ લીધા બાદ કોઈ પણ પગલાં લેવા.
