Trending Video : શું તમે પણ કોર્પોરેટ નોકરીથી કંટાળ્યા છો ? આ માતાએ પ્રોપર્ટી લિસ્ટ કરીને કમાયા ₹21 લાખ !
બાળકને માતાથી અલગ થવાની ચિંતા સતાવવા લાગતાં એક માતાએ પોતાની કોર્પોરેટ નોકરી છોડી. ત્યારબાદ તે Airbnb મારફતે શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ બિઝનેસ શરૂ કર્યો. જેમાં તેના જણાવ્યા મુજબ અત્યાર સુધીમાં ₹21 લાખની આવક થઈ છે. પરંતુ હોમસ્ટે બિઝનેસનું મોડલ આખરે કેવી રીતે કામ કરે છે?
પરિવારની એક સમસ્યાને કારણે લેવાયેલો નિર્ણય હવે હોમસ્ટે બિઝનેસમાં પરિવર્તિત થયો છે. સ્નિગ્ધાએ 2023માં પોતાની કોર્પોરેટ નોકરી છોડી દીધી હતી. તેના બાળકને માતાથી અલગ થવામાં મુશ્કેલી પડી રહી હતી. સ્નિગ્ધા પાસે ન તો કોઈ બિઝનેસ પ્લાન હતો કે ન તો હોસ્પિટાલિટી ક્ષેત્રનો અનુભવ. પરંતુ તે એવી કારકિર્દી શોધવા માગતી હતી, જેમાં પોતાના સમય પર વધુ નિયંત્રણ રહે.
ત્યારબાદ તે શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ બિઝનેસ વિશે સંશોધન કરવાનું શરૂ કર્યું. અંતે દિલ્હીની કેટલીક પ્રોપર્ટીને Airbnb પર લિસ્ટ કરી. તેના જણાવ્યા મુજબ, આ બિઝનેસમાંથી અત્યાર સુધીમાં ₹21 લાખની આવક થઈ છે.
તેની વાર્તા એ પણ સમજાવે છે કે હોમસ્ટે બિઝનેસ કેવી રીતે કામ કરે છે. આ મોડલમાં પ્રોપર્ટીના માલિકો અથવા ઓપરેટરો લાંબા ગાળાના ભાડાની જગ્યાએ ટૂંકા સમય માટે મહેમાનોને રોકાણની સુવિધા આપીને આવક મેળવે છે.
હોમસ્ટે બિઝનેસમાં તે કેવી રીતે આવી?
સ્નિગ્ધા કહે છે કે બિઝનેસ શરૂ કરવાનો નિર્ણય લેતા પહેલાં તે પોતે ક્યારેય Airbnb માં પણ રોકાઈ નહોતી. નોકરી છોડ્યા બાદ તે શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ કેવી રીતે કામ કરે છે અને પ્રોપર્ટી ચલાવવા માટે શું જરૂરી છે તેનો અભ્યાસ શરૂ કર્યો હતો. તેના જણાવ્યા મુજબ, બિઝનેસ શરૂ કર્યા બાદ પહેલા જ દિવસે તેને પહેલી બુકિંગ મળી હતી. આ શરૂઆતની બુકિંગથી તેને આત્મવિશ્વાસ મળ્યો અને તે બિઝનેસ આગળ વધારવાનું શરૂ કર્યું.
શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ વ્યવસાય કેવી રીતે કાર્ય કરે છે?
આ બિઝનેસનું મૂળ મોડલ સરળ છે. કોઈ પ્રોપર્ટીને લાંબા સમય માટે એક જ ભાડૂઆતને આપવાને બદલે ટૂંકા સમય માટે મહેમાનોને રહેવા માટે ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવે છે.ઓપરેટર બુકિંગ પ્લેટફોર્મ પર પ્રોપર્ટી લિસ્ટ કરે છે. રિઝર્વેશનનું સંચાલન કરે છે. મહેમાનો સંબંધિત કામગીરી સંભાળે છે. તેમાં સફાઈ, જાળવણી, ચેક-ઇન અને મહેમાનોના પ્રશ્નોના જવાબ આપવા જેવી કામગીરીનો સમાવેશ થઈ શકે છે. આ બિઝનેસમાંથી થતી આવક પ્રોપર્ટીનું લોકેશન, એક રાત્રિનું ભાડું, ઓક્યુપન્સી અને ઓપરેટિંગ ખર્ચ જેવા અનેક પરિબળો પર આધાર રાખે છે.
શું ₹21 લાખનો આંકડો નફો છે?
સ્નિગ્ધાએ જણાવેલો ₹21 લાખનો આંકડો આવક છે. જરૂરી નથી કે તે નફો હોય. શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ બિઝનેસમાં પ્રોપર્ટીનું ભાડું અથવા લોનની ચુકવણી, મેન્ટેનન્સ, વીજળી, સફાઈ, ફર્નિશિંગ, પ્લેટફોર્મ ફી અને ટેક્સ જેવા વિવિધ ખર્ચનો સમાવેશ હોઈ શકે છે. આ તમામ ખર્ચ બાદ બિઝનેસ પાસે બચતી વાસ્તવિક રકમ અલગ હોઈ શકે છે.
શું હોમસ્ટે માટે પોતાની પ્રોપર્ટી હોવી જરૂરી છે?
શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ મોડલમાં પ્રોપર્ટીના માલિકો પોતાની મિલકત લિસ્ટ કરી શકે છે અથવા ઓપરેટરો અન્ય વ્યક્તિની પ્રોપર્ટીનું મેનેજમેન્ટ કરી શકે છે. પરંતુ આ પ્રકારનો બિઝનેસ શરૂ કરતા પહેલાં સ્થાનિક નિયમો, હાઉસિંગ સોસાયટીના નિયમો, મકાનમાલિક સાથેના કરાર અને લાગુ પડતા ટેક્સની તપાસ કરવી જરૂરી હોય છે.
હોમસ્ટે બિઝનેસ શા માટે આકર્ષક છે?
9 to 5 નોકરીની સરખામણીમાં શોર્ટ-ટર્મ રેન્ટલ બિઝનેસ માલિક અથવા ઓપરેટરને વધુ લવચીકતા આપી શકે છે. જોકે તેનો અર્થ એ નથી કે આ Passive Income છે. પ્રોપર્ટીનું નિયમિત સંચાલન કરવું પડે છે. મહેમાનોનો અનુભવ સીધી રીતે રિવ્યૂ તથા ભવિષ્યની બુકિંગ પર અસર કરી શકે છે. સ્નિગ્ધા માટે આ બિઝનેસનો સૌથી મોટો ફાયદો માત્ર ₹21 લાખની જણાવાયેલી આવક નથી. તેના જણાવ્યા મુજબ, આ બિઝનેસે તેને પોતાના સમય પર વધુ નિયંત્રણ આપ્યું અને કામ કરવાની સાથે પોતાના બાળકની આસપાસ રહેવાની તક પણ આપી.
View this post on Instagram
નોંધ : આ સ્ટોરી સોશિયલ મીડિયા પર કરવામાં આવેલી એક પોસ્ટ પર આધારિત છે. તેની TV9 ગુજરાતી દ્વારા સ્વતંત્ર રીતે ચકાસણી કરવામાં આવી નથી.
આ પણ વાંચો, Trending Video : તરસ્યા કાગડાનો નવો અવતાર! બિસ્કિટ પાણીમાં બોળીને ખાતા કાગડાનો Video વાયરલ
