Diwali Home Painting : ભાડાના ઘરમાં દિવાળી પર પેઇન્ટિંગ કરાવવાનો ખર્ચ કોણ આપશે? જાણો મકાન માલિક કે ભાડૂતની જવાબદારી
દિવાળીએ ભાડાના ઘરની પેઇન્ટિંગનો ખર્ચ કોણ આપશે તે અંગે મૂંઝવણ છે? જવાબ મુખ્યત્વે રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ, પેઇન્ટિંગની જરૂરિયાત અને લાગુ પડતા નિયમો પર આધાર રાખે છે.
દિવાળી નજીક આવતાં લોકો ઘરની સાફસફાઈ, રિપેરિંગ અને પેઇન્ટિંગ કરાવવાનું શરૂ કરે છે. પરંતુ જો ઘર ભાડે લીધેલું હોય તો એક સવાલ અચૂક થાય છે કે ઘરની પેઇન્ટિંગનો ખર્ચ મકાન માલિકે આપવો કે ભાડૂતે? તેનો જવાબ દરેક કિસ્સામાં એકસરખો હોતો નથી. જવાબ મુખ્યત્વે રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ, પેઇન્ટિંગની જરૂરિયાત અને લાગુ પડતા સ્થાનિક નિયમો પર આધાર રાખે છે.
સૌથી પહેલા એ સમજવું જરૂરી છે કે ઘરની દીવાલો સામાન્ય ઉપયોગના કારણે સમય જતાં ફીકી પડી ગઈ છે કે ભાડૂતની બેદરકારીથી નુકસાન થયું છે. લાંબા સમય સુધી રહેવાને કારણે પેઇન્ટ જૂનો થવો સામાન્ય ઘસારો ગણાઈ શકે છે. આવી સ્થિતિમાં જવાબદારી રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ અને લાગુ નિયમો પ્રમાણે નક્કી થાય છે.
બીજી તરફ, જો ભાડૂતની બેદરકારીથી દીવાલોમાં મોટા છિદ્ર થયા હોય, વધુ પડતા ડાઘ પડ્યા હોય અથવા ફર્નિચર લગાવતી વખતે દીવાલને નુકસાન થયું હોય, તો તેની મરામતનો ખર્ચ ભાડૂત પાસેથી લેવામાં આવી શકે છે.
રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ સૌથી મહત્વનું : ગુજરાતમાં ભાડે મકાન લેતા પહેલાં રેન્ટ એગ્રીમેન્ટમાં પેઇન્ટિંગ, મેન્ટેનન્સ, સામાન્ય ઘસારો, નુકસાન અને સિક્યુરિટી ડિપોઝિટ અંગેની શરતો ધ્યાનથી વાંચવી જરૂરી છે. કેટલાક કરારમાં મકાન માલિકની સામાન્ય મેન્ટેનન્સની જવાબદારી હોય છે, જ્યારે ભાડૂત દ્વારા થયેલા નુકસાનનો ખર્ચ ભાડૂતને ચૂકવવાનો હોય છે.
જો પેઇન્ટ હજુ સારું છે અને ભાડૂત માત્ર દિવાળી માટે ઘરને નવો લુક આપવા રંગ કરાવવા માંગે છે, તો પેઇન્ટિંગ શરૂ કરતાં પહેલાં મકાન માલિક સાથે વાત કરવી વધુ યોગ્ય છે. ખાસ કરીને મોંઘો પેઇન્ટ અથવા અલગ રંગ કરાવવાનો હોય તો ખર્ચ અંગે લેખિત સંમતિ લેવી જોઈએ.
ઘર ખાલી કરતી વખતે સિક્યુરિટી ડિપોઝિટમાંથી પેઇન્ટિંગના પૈસા કાપવામાં આવે તો પણ તેની પાછળ રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ અને લાગુ કાયદાકીય આધાર હોવો જરૂરી છે. તેથી ઘર લેતી વખતે અને ખાલી કરતી વખતે ઘરની સ્થિતિના ફોટા રાખવા બંને પક્ષ માટે ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે.
ટૂંકમાં, દિવાળીએ ભાડાના ઘરની પેઇન્ટિંગનો ખર્ચ કોણ આપશે તે નક્કી કરવા માટે પહેલા રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ, નુકસાનનું કારણ અને લાગુ સ્થાનિક નિયમો તપાસવા જરૂરી છે.(નોંધ : અહીં આપવામાં આવેલી માહિતી પબ્લિક ડોમેઈનમાં ઉપલબ્ધ માહિતીના આધારે ફક્ત આપની જાણકારી માટે છે.)
Published On - 8:00 pm, Wed, 30 September 26
