લાખો રૂપિયાનું વ્યાજ બચી જશે! Home Loan ની EMI થી વહેલો છુટકારો મેળવવા અપનાવો 7 ટિપ્સ
ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે, પરંતુ હોમ લોનનો બોજ લાંબા સમય સુધી ચિંતાજનક બની શકે છે. આ લેખમાં અમે EMI ઘટાડવા અને વ્યાજમાં લાખોની બચત કરવા માટેની અસરકારક ટિપ્સ આપી છે.
Reduce EMI Burden: આજના સમયમાં ઘર હોવું જેટલું મહત્વનું છે, એટલું જ મહત્વનું છે હોમ લોનનું સમજદારીપૂર્વક સંચાલન કરવું. લાંબા સમય સુધી EMI ચૂકવવી ઘણી વખત તણાવજનક બની શકે છે. સાથે સાથે, તે તમારી નાણાકીય સ્વતંત્રતાને પણ મર્યાદિત કરે છે. તેથી યોગ્ય આયોજન અને વ્યૂહરચના અપનાવી લોન ઝડપથી પૂર્ણ કરવી એક સમજદાર નિર્ણય બની શકે છે.
ઘર ખરીદવું દરેક વ્યક્તિનું સ્વપ્ન હોય છે, પરંતુ તે સાથે લાંબા ગાળાની હોમ લોનની જવાબદારી પણ જોડાયેલી હોય છે. લાંબી લોન અવધિ માનસિક અને નાણાકીય બોજ ઊભો કરી શકે છે. જો કે, કેટલીક સમજદારીભરી કાર્યવાહીથી તમે લોનની મુદત ઓછી કરી શકો છો અને વ્યાજમાં લાખો રૂપિયા બચાવી શકો છો. અહીં એવી જ કેટલીક અસરકારક ટિપ્સ આપવામાં આવી છે.
સૌથી અસરકારક રીત છે આંશિક પ્રીપેમેન્ટ. વર્ષમાં એક કે બે વાર, બોનસ, ઇન્સેન્ટિવ અથવા વધારાની બચતમાંથી લોનના મુદ્દલનો એક ભાગ ચૂકવો. મોટાભાગની બેંકો ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન પર પ્રીપેમેન્ટ પેનલ્ટી વસૂલતી નથી. આ રીતે મુદ્દલ ઘટે છે અને તેના કારણે કુલ વ્યાજની રકમમાં પણ નોંધપાત્ર ઘટાડો થાય છે.
જો તમારો પગાર દર વર્ષે વધે છે, તો EMIમાં 5 થી 10 ટકા વધારો કરવાનો વિચાર કરો. EMIમાં નાનો વધારો પણ લોનની મુદત ઘટાડવામાં મોટી ભૂમિકા ભજવે છે. આ રીતે તમે ઘણા વર્ષો પહેલાં જ દેવામુક્ત બની શકો છો. જો બીજી બેંક ઓછી વ્યાજદર ઓફર કરી રહી હોય, તો બેલેન્સ ટ્રાન્સફર પર વિચાર કરી શકાય. પરંતુ નિર્ણય લેતા પહેલાં પ્રોસેસિંગ ફી, કાનૂની ચાર્જિસ અને અન્ય ખર્ચો ધ્યાનમાં લો. સાચી ગણતરી કર્યા બાદ જ બેલેન્સ ટ્રાન્સફર ફાયદાકારક સાબિત થઈ શકે છે.
લાંબા સમયગાળાની લોનમાં કુલ વ્યાજ વધુ ચૂકવવું પડે છે. જો તમારી આવક સ્થિર છે અને બજેટ સંભાળી શકો છો, તો ટૂંકા સમયગાળાની લોન પસંદ કરવી વધુ લાભદાયક બની શકે છે. શક્ય હોય તો હાલની લોનની મુદત ઘટાડવાનો વિકલ્પ પણ તપાસો.
વર્ષમાં એક વધારાનો EMI ચૂકવવાની રીત પણ અસરકારક છે. સામાન્ય રીતે વર્ષમાં 12 EMI ચૂકવવામાં આવે છે, પરંતુ જો તમે 13મો EMI ઉમેરો, તો લોનની મુદત 2 થી 3 વર્ષ સુધી ઘટી શકે છે. આ નાનું પગલું લાંબા ગાળે મોટો ફાયદો આપે છે. માસિક બજેટ તૈયાર કરી બિનજરૂરી ખર્ચાઓ પર નિયંત્રણ રાખો. બચેલી રકમ સીધી લોનના પ્રીપેમેન્ટમાં લગાવો. ખર્ચ પર નિયંત્રણ રાખવાથી લોન ઝડપથી પૂર્ણ કરવામાં સહાય મળે છે.
સાથે સાથે, ઇમરજન્સી ફંડ બનાવવું પણ જરૂરી છે. વધારાની બચત સંપૂર્ણપણે લોનમાં નાખી દેવી યોગ્ય નથી. ઓછામાં ઓછા છ મહિનાના ખર્ચ જેટલી રકમ અલગ રાખો જેથી અચાનક પરિસ્થિતિમાં નવી લોન લેવાની જરૂર ન પડે. યોગ્ય આયોજન, નિયમિતતા અને નાની નાની નાણાકીય આદતો દ્વારા તમે હોમ લોનનું બોજ ઓછું કરી શકો છો અને વ્યાજમાં મોટો બચાવ કરી શકો છો.
