શું તમે ઘર કે કાર લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો? આ 30%ના નિયમ વિશે જાણી લેજો
શું તમે ક્યારેય વિચાર્યું છે કે તમારા પગારનો કેટલો ભાગ EMIમાં જવો જોઈએ જેથી તમારી જીવનશૈલી પર કોઈ અસર ન પડે? આ તે જગ્યા છે જ્યાં '30% નિયમ' અમલમાં આવે છે. આ નિયમ ફક્ત તમારી લોનની પાત્રતા નક્કી કરતો નથી
દરેક વ્યક્તિ ઘર કે કાર ખરીદવાનું સપનું જુએ છે, અને બેંકો આ સપનાઓને સાકાર કરવામાં મદદ કરવા માટે સરળતાથી લોન આપે છે. પરંતુ શું તમે ક્યારેય વિચાર્યું છે કે તમારા પગારનો કેટલો ભાગ EMIમાં જવો જોઈએ જેથી તમારી જીવનશૈલી પર કોઈ અસર ન પડે? આ તે જગ્યા છે જ્યાં '30% નિયમ' અમલમાં આવે છે. આ નિયમ ફક્ત તમારી લોનની પાત્રતા નક્કી કરતો નથી; તેના બદલે, તે લોન ચૂકવવાની તમારી વાસ્તવિક ક્ષમતા દર્શાવે છે. (ફોટો ક્રેડિટ-Google)
EMI માટે 30% નિયમ શું છે?: સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, તમારી કુલ માસિક આવકના 30 ટકાથી વધુ EMI માં ફાળવવા જોઈએ નહીં. જો તમારો માસિક પગાર ₹1 લાખ છે, તો તમારા બધા EMI જેમાં હોમ લોન, કાર લોન, પર્સનલ લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડની બાકી રકમનો સમાવેશ થાય છે ₹30,000 થી વધુ ન હોવો જોઈએ. જ્યારે બેંકો તકનીકી રીતે તમારા નાણાકીય પ્રોફાઇલના આધારે તમારા પગારના 40-50% જેટલી લોન આપી શકે છે, ત્યારે 30% નિયમ એ સુનિશ્ચિત કરવા માટે રચાયેલ છે કે તમે નાણાકીય તણાવ વિના રાત્રે શાંતિથી સૂઈ શકો. (ફોટો ક્રેડિટ-Google)
આ નિયમનું પાલન કરવું શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?: તમારી માસિક આવક ફક્ત EMI ચૂકવવા માટે નથી. તેમાં ઘરનું ભાડું, બાળકોની ટ્યુશન ફી, કરિયાણા, વીમા પ્રિમીયમ અને ભવિષ્ય માટેના રોકાણો જેવા ખર્ચાઓને પણ આવરી લેવાની જરૂર છે. 30% મર્યાદાનું પાલન કરવાથી ખાતરી થાય છે કે તમારી પાસે કટોકટી ભંડોળ અને વ્યક્તિગત બચત માટે પૂરતું ભંડોળ બાકી છે. જ્યારે તમારું દેવું વ્યવસ્થાપિત મર્યાદામાં રહે છે, ત્યારે તમારે દર મહિને બજેટ માટે સતત સંઘર્ષ કે તણાવ નહીં કરવો પડે. જો તમે 30% મર્યાદા ઓળંગી જાઓ તો શું થાય છે?: શરૂઆતમાં, 35-40% નો EMI બોજ ભારે ન લાગે, પરંતુ સમય જતાં મુશ્કેલીઓ વધી શકે છે. કટોકટીના તબીબી બિલ અથવા રોજગારમાં ફેરફારની સ્થિતિમાં, તમારી પાસે પાછા ફરવા માટે ખૂબ જ ઓછી નાણાકીય તકિયો બચે છે. (ફોટો ક્રેડિટ-Google)
જ્યારે લોકો ઊંચા EMI જવાબદારીઓનો સામનો કરે છે, ત્યારે તેઓ ઘણીવાર પહેલા તેમની બચત અને રોકાણોમાં ઘટાડો કરે છે - એક એવો નિર્ણય જે તેમને લાંબા ગાળાની સંપત્તિ બનાવવાથી અટકાવે છે. વધુમાં, વધુ પડતું દેવું ભવિષ્યની જરૂરિયાતો માટે નવી લોન લેવાની અથવા વધુ રોકાણ કરવાની તમારી ક્ષમતાને ઘટાડે છે.(ફોટો ક્રેડિટ-Google)
ચોક્કસ ચોક્કસ પરિસ્થિતિઓમાં, તમે આ મર્યાદાને થોડી લંબાવી શકશો. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે તમારી કારકિર્દીના પ્રારંભિક તબક્કામાં છો અને ભવિષ્યમાં પગાર વૃદ્ધિની મજબૂત અપેક્ષા હોય છે, તો તમે લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા માટે થોડી વધારે EMIનું જોખમ લઈ શકો છો, જેમ કે હોમ લોન. તેવી જ રીતે, ઓછી નાણાકીય જવાબદારીઓ ધરાવતી એકલ વ્યક્તિ આરામથી ઊંચા દેવા-થી-આવક ગુણોત્તરનું સંચાલન કરી શકે છે, જ્યારે કૌટુંબિક જવાબદારીઓ ધરાવતી વ્યક્તિએ ઓછી EMI પસંદ કરવી જોઈએ. (ફોટો ક્રેડિટ-Google)
લોન મંજૂર કરતી બેંક અને તેને આરામથી ચૂકવવાની તમારી ક્ષમતા એ બે અલગ અલગ બાબતો છે. બેંક દ્વારા મંજૂર કરાયેલ સંપૂર્ણ રકમ ઉધાર લેવી જરૂરી નથી. લોન લેતા પહેલા, તમારે તમારી પોતાની પરવડે તેવી ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ. ઉધાર લેવાનો આદર્શ અભિગમ એ છે કે લોનની રકમ પસંદ કરો જ્યાં માસિક EMI કપાત તમારા નાણાકીય ખર્ચ પર બિનજરૂરી ભારણ ન નાખે. 20–30% એક સુરક્ષિત ઝોન છે, જ્યારે 30–40% સાવધાની અને વધુ સારા નાણાકીય આયોજનની જરૂર છે અને 40%થી ઉપર ઉચ્ચ જોખમ ક્ષેત્ર તમારી આવક અપવાદરૂપે વધારે હોય અને તમારા ખર્ચ ખૂબ ઓછા હોય. (ફોટો ક્રેડિટ-Google)
