ફ્લેટ કે ઘર ખરીદતા પહેલા આ 8 બાબત તપાસો, ક્યારેય નહીં છેતરાવ
દરેક વ્યક્તિ ઈચ્છે છે કે, તેમનું એક સુંદર ડ્રીમ હાઉસ હોય. લોકો પોતાના સપનાનું ઘર ખરીદવા માટે આખી જિંદગીની કમાણી ખર્ચી નાખે છે. પ્રોપર્ટીના રોકાણમાં ઘણી વખત નુકસાન સહન કરવું પડે છે. આવી સ્થિતિમાં ઘર અથવા ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો જાણી લો.
ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા, ખાતરી કરો કે મિલકતનું બાંધકામ કાયદેસર રીતે અધિકૃત છે કે નહીં. ડેવલપર પાસે જરૂરી મંજૂરીઓ અને NOC હોવી આવશ્યક છે. જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો બેંક તમારી પ્રોપર્ટીના દસ્તાવેજો તપાસશે.
ફ્લેટનો કબજો લેતા પહેલા તમારે જાણવું જોઈએ કે તમને ક્યારે પઝેશન મળશે. ડેવલપર્સે તમને પઝેશન માટેની સમયમર્યાદા વિશે સ્પષ્ટ માહિતી આપવી જોઈએ. જો ડેવલપર કબજામાં વિલંબની માંગણી કરે, તો તેણે તેના માટે માન્ય કારણ આપવું જોઈએ.
ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા એ જાણવું જરૂરી છે કે કઈ બેંકો કયા બિલ્ડરને લોન આપવા તૈયાર છે. કેટલીક બેંકો ખરાબ પ્રતિષ્ઠા ધરાવતા કેટલાક બિલ્ડરોને લોન આપતી નથી. તેથી, રોકાણ કરતા પહેલા બેંકો તપાસો.
કોઈપણ પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે લોકેશન સૌથી મહત્વનું છે. સારી જગ્યા ધરાવતી પ્રોપર્ટીની રિસેલ વેલ્યુ પણ વધારે છે. તેથી, ઘર ખરીદતા પહેલા, વિગતો તપાસો. આ તમને આસપાસના વિસ્તારની સુવિધાઓ, ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને સલામતી વિશે માહિતી આપશે.
કોઈપણ ઘર કે ફ્લેટ ખરીદતા પહેલા બિલ્ડર અને ખરીદનાર વચ્ચે એક કરાર થાય છે. તેથી, કરાર પત્ર પર હસ્તાક્ષર કરતી વખતે, પત્રને ધ્યાનથી વાંચો અને સમજો કે તેમાં શું લખ્યું છે. જો તમને કોઈ શંકા હોય, તો તરત જ તે મુદ્દાઓ ઉભા કરો અને તેનો જરૂરી ખુલાસો મેળવો.
