Loanની ચુકવણી કર્યા પછી, બેંકમાંથી પાછા લઈ લેજો આ ડોક્યુમેન્ટ્સ, નહીં તો ફરી નહીં મળે લોન !
જો તમે પણ લોન લીધી છે અને તેને ક્લિયર કરી છે, તો કેટલાક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો બેન્ક પાસેથી પાછા મેળવવાનું ભૂલશો નહીં. નહીં તો ભવિષ્યમાં સંપત્તિ સંબંધિત કોઈ સમસ્યાનો સામનો કરવો પડશે. ચાલો જાણીએ કે લોનની ચુકવણી કર્યા પછી ગ્રાહકોએ કયા મહત્વના દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવા જોઈએ
આજકાલ દરેક મિડલ ક્લાસ વ્યક્તિ પ્રોપર્ટી ખરીદવા માટે બેંકમાંથી હોમ લોનનો સહારો લે છે, પરંતુ દરેક વ્યક્તિ લોન લીધા પછી અને તેની ભરપાઈ કર્યા પછી સમજી લે છે તેની બધી જવાબદારીઓ પૂરી થઈ ગઈ પણ આ ભૂલ તમે ન કરતા બેન્ક લોન ભરી દીધા પછી પણ કેટલાક કામ છે જે તમારે જરુર કરી લેવા જોઈએ નહીં તો ફરીથી લોન લેવામાં તમને અનેક સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
જેના કારણે તેમને ભવિષ્યમાં મોટી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડી શકે છે. જો તમે પણ લોન લીધી છે અને તેને ક્લિયર કરી છે, તો કેટલાક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો બેન્ક પાસેથી પાછા મેળવવાનું ભૂલશો નહીં. નહીં તો ભવિષ્યમાં સંપત્તિ સંબંધિત કોઈ સમસ્યાનો સામનો કરવો પડશે. ચાલો જાણીએ કે લોનની ચુકવણી કર્યા પછી ગ્રાહકોએ કયા મહત્વના દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવા જોઈએ
ઘરના ઓરિજિનલ ડોક્યુમેન્ટ્સ લેવા : જ્યારે પણ આપણે કોઈ મિલકત સામે લોન લઈએ છીએ, ત્યારે બેંક તેના મૂળ દસ્તાવેજો (સંપત્તિના મૂળ દસ્તાવેજો) પોતાની પાસે જમા કરાવે છે. આ દ્વારા, બેંક લોન લેનારના ઘર પર કોલેટરલ અથવા ગીરો લે છે. આવી સ્થિતિમાં, જ્યાં સુધી ઘર પર લોન રહે છે, ત્યાં સુધી ઘરના મૂળ કાગળો બેંક પાસે જ રહે છે. આવી સ્થિતિમાં, જ્યારે તમે લોન ચૂકવો છો, ત્યારે બેંક આ દસ્તાવેજ ગ્રાહકને પરત કરે છે. આવી સ્થિતિમાં, લોન ચૂકવ્યા પછી, આ મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ લેવાનું ભૂલશો નહીં.
એલોટમેન્ટ લેટર, પઝેશન લેટર પણ મેળવો : જ્યાં સુધી તમે લોનની સંપૂર્ણ ચુકવણી ન કરો ત્યાં સુધી દસ્તાવેજો બેંક પાસે જ રહે છે. તેથી, જ્યારે તમે લોન ચૂકવો, ત્યારે તમારા ઘરના મૂળ દસ્તાવેજો બેંકમાંથી એકત્રિત કરો. તેમાં એલોટમેન્ટ લેટર, પઝેશન લેટર અને સેલ ડીડ જેવા દસ્તાવેજોનો સમાવેશ થઈ શકે છે.
નો-ડ્યુ પ્રમાણપત્ર લેવું આવશ્યક : નો-ડ્યુઝ સર્ટિફિકેટ એ એક દસ્તાવેજ છે જેના દ્વારા બેંક ચકાસે છે કે લેનારાએ આ મિલકત માટે સંપૂર્ણ લોન ચૂકવી દીધી છે અને હવે આ મિલકત પર કોઈપણ પ્રકારની જવાબદારી બાકી નથી. આવી સ્થિતિમાં, બેંક ગ્રાહકને લખે છે કે મિલકત હવે ગીરે નથી અને ગ્રાહકને તેના સંપૂર્ણ માલિકી અધિકારો મળી ગયા છે. આ દસ્તાવેજ લેતા પહેલા, તમારે તમારી બધી વિગતો જેમ કે નામ, આધાર નંબર, સરનામું, જન્મ મૃત્યુ વગેરેની કાળજીપૂર્વક તપાસ કરવી જોઈએ.
તમારી મિલકત પર લિન દૂર કરો : ઘણી બેંકો, કોઈપણ મિલકત પર લોન આપતી વખતે, ધિરાણકર્તા પર પૂર્વાધિકાર લાદે છે. આ સાથે, બેંક સાબિત કરવામાં સક્ષમ છે કે હાલમાં આ મિલકતના માલિકી હકો બેંક પાસે છે. આવી સ્થિતિમાં લોન લેનાર બેંકની પરવાનગી વગર આ પ્રોપર્ટીનું વેચાણ કરી શકે નહીં. લોનની ચુકવણી કર્યા પછી, તમારે મિલકત પરનો પૂર્વાધિકાર દૂર કરવો આવશ્યક છે. આ પછી, તમે તમારી ઇચ્છા મુજબ જ્યારે પણ ઇચ્છો ત્યારે મિલકત વેચી શકો છો.
તમારો ક્રેડિટ સ્કોર તપાસો : લોન ક્લિયર કર્યા પછી, છેલ્લે તમારે એ પણ તપાસવું જોઈએ કે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર અપડેટ થયો છે કે નહીં. જો ક્રેડિટ સ્કોર અપડેટ ન થાય તો ભવિષ્યમાં તમને કોઈપણ પ્રકારની લોન લેવામાં મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડી શકે છે. આવી સ્થિતિમાં, એક વખત આ મહત્વપૂર્ણ વસ્તુને ચોક્કસપણે તપાસો.