Rental House : ભાડાનું ઘર ખાલી કરતા પહેલા કરી લેજો આ 10 મિનિટનું એક કામ, બચાવી શકે છે પૈસા અને વિવાદ
ઘર કઈ સ્થિતિમાં છોડવામાં આવ્યું હતું તે બાબતે ઘણીવાર મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે વિવાદો ઊભા થાય છે. દીવાલ પરના ડાઘ, અગાઉથી થયેલું નુકસાન અથવા સામાન ખસેડવાની પ્રક્રિયા દરમિયાન થયેલા નુકસાન જેવા મુદ્દાઓ પર પાછળથી દલીલો થઈ શકે છે.
ભાડાનું ઘર ખાલી કરતી વખતે, મોટાભાગના લોકો તેમનો સામાન પેક કરવા અને ઘરની સફાઈ કરવા પર ધ્યાન આપે છે. સામાન ખસેડાઈ ગયા પછી, તેઓ એમ માનીને કે તેમની જવાબદારી પૂરી થઈ ગઈ છે, મકાનમાલિકને ચાવી સોંપી દે છે. જોકે, ઘર છોડતા પહેલાં થોડો સમય ફાળવીને આખા ઘરના ફોટા અને વીડિયો લેવા ખૂબ ફાયદાકારક સાબિત થઈ શકે છે
ઘર કઈ સ્થિતિમાં છોડવામાં આવ્યું હતું તે બાબતે ઘણીવાર મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે વિવાદો ઊભા થાય છે. દીવાલ પરના ડાઘ, અગાઉથી થયેલું નુકસાન અથવા સામાન ખસેડવાની પ્રક્રિયા દરમિયાન થયેલા નુકસાન જેવા મુદ્દાઓ પર પાછળથી દલીલો થઈ શકે છે. આવી પરિસ્થિતિઓમાં, ઘર ખાલી કરતી વખતે લીધેલા ફોટા અને વીડિયો એક મૂલ્યવાન પુરાવા તરીકે કામ કરે છે.
ઘર કઈ સ્થિતિમાં છોડવામાં આવ્યું હતું તે બાબતે ઘણીવાર મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત વચ્ચે વિવાદો ઊભા થાય છે. દીવાલ પરના ડાઘ, અગાઉથી થયેલું નુકસાન અથવા સામાન ખસેડવાની પ્રક્રિયા દરમિયાન થયેલા નુકસાન જેવા મુદ્દાઓ પર પાછળથી દલીલો થઈ શકે છે. આવી પરિસ્થિતિઓમાં, ઘર ખાલી કરતી વખતે લીધેલા ફોટા અને વીડિયો એક મૂલ્યવાન પુરાવા તરીકે કામ કરે છે.
વીજળી અને પાણીના મીટરના ફોટા લેવાનું ભૂલશો નહીં : ઘર છોડતી વખતે વીજળી અને પાણીના મીટરના રીડિંગના ફોટા લેવા પણ અત્યંત જરૂરી છે. ખાતરી કરો કે ફોટામાં મીટરના રીડિંગ સ્પષ્ટ દેખાય છે. શક્ય હોય તો, ફોટાની સાથે તારીખ અને સમયની પણ નોંધ રાખો. આનાથી ઘર ખાલી કરતી વખતે મીટરના રીડિંગ શું હતા તે ચોક્કસપણે જાણી શકાય છે, જે પાછળથી વીજળી કે પાણીના બિલ અંગે કોઈ પ્રશ્ન ઊભો થાય તો ઉપયોગી થઈ શકે છે.
ફિક્સ્ચર અને ફિટિંગ્સની પણ નોંધ લો : ઘણા ભાડાના ઘરોમાં પંખા, લાઈટ બલ્બ, એર કંડિશનર, ગીઝર, કબાટ, પડદા, રસોડાની ફિટિંગ્સ અને અન્ય વસ્તુઓ જેવી સુવિધાઓ (ફિક્સ્ચર) હોય છે. ઘર ખાલી કરતી વખતે આ વસ્તુઓના પણ ફોટા અને વીડિયો લેવાનું રાખો. ભાડૂઆત તરીકે રહેવાની શરૂઆતમાં મકાનમાલિકને જે વસ્તુઓ વિશે જાણ કરવામાં આવી હતી, તેના ફોટા ખાસ રાખો. જો કોઈ વસ્તુ પહેલેથી જ ક્ષતિગ્રસ્ત હોય, તો તેનો વીડિયો બનાવવો વધુ સારું રહેશે. ચાવી સોંપતા પહેલાં વિડિયો રેકોર્ડ કરો ઘરની સફાઈ કર્યા પછી અને તમારો સામાન બહાર કાઢ્યા પછી આખા ઘરનો વિડિયો રેકોર્ડ કરવો એ એક સારો વિચાર છે. તમે વિડિયોમાં દરેક રૂમ બતાવી શકો છો. આ કર્યા પછી જ મકાનમાલિકને ચાવી સોંપો. ઉપરાંત, તારીખ અને સમય અંગે ભવિષ્યમાં થતા વિવાદોને ટાળવા માટે ચાવી સોંપવાની પ્રક્રિયાનો રેકોર્ડ રાખો; ઉદાહરણ તરીકે, ચાવી સોંપ્યા પછી ઘર ખાલી થઈ ગયું છે તેની મકાનમાલિક પાસે પુષ્ટિ કરાવી શકો છો.
સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ માટે ઉપયોગી : ભાડૂઆતો માટે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ એ એક મહત્વપૂર્ણ બાબત છે. ઘર ખાલી કર્યા પછી ડિપોઝિટ પરત મેળવવા અંગે ઘણીવાર વિવાદો ઊભા થાય છે. ઘરની સ્થિતિના ફોટા અને વીડિયો - શરૂઆતમાં અને ઘર ખાલી કરતી વખતે - રાખવાથી બંને સ્થિતિઓની સરખામણી કરવી સરળ બને છે. આનાથી સામાન્ય ઘસારો (wear and tear) અને કોઈ વાસ્તવિક નવા નુકસાન વચ્ચેનો તફાવત સ્પષ્ટ કરવામાં મદદ મળે છે.
ફોટા અને વીડિયો સુરક્ષિત રાખો : માત્ર ફોટા પાડવા પૂરતા નથી; તેને તરત જ ડિલીટ કરશો નહીં. તમારા ફોન, કમ્પ્યુટર અથવા સુરક્ષિત ઓનલાઇન સ્ટોરેજ પર ફોટા અને વિડિયોનો બેકઅપ લો. ઉપરાંત, ભાડા કરાર, ભાડાની ચુકવણીની રસીદો, સિક્યોરિટી ડિપોઝિટના રેકોર્ડ્સ અને ઘર ખાલી કરવા સંબંધિત કોઈપણ સંદેશાઓ સાચવી રાખો. આ બધી વસ્તુઓ મળીને એક સંપૂર્ણ રેકોર્ડ બનાવે છે.
ભાડાનું ઘર ખાલી કરતી વખતે ફોટા અને વિડિયો લેવામાં બહુ સમય લાગતો નથી. જો કે, જો પછીથી ઘરની સ્થિતિ, મીટર રીડિંગ્સ, સામાન અથવા સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ અંગે કોઈ વિવાદ ઊભો થાય, તો આ સરળ રેકોર્ડ અત્યંત ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે છે. તેથી, ચાવી સોંપતા પહેલાં આખા ઘરનું ધ્યાનપૂર્વક રેકોર્ડિંગ કરો. મીટર રીડિંગ્સ, દિવાલો, ફ્લોર, દરવાજા, બારીઓ અને ઘરમાં રહેલા કોઈપણ ફિક્સર અથવા સામાનના સ્પષ્ટ ફોટા લેવાનું ભૂલશો નહીં. આ નાનકડી સાવચેતી ભવિષ્યની ઘણી સમસ્યાઓ ટાળવામાં મદદ કરી શકે છે.
