RAJKOT : કોરોના મહામારીમાં 1000થી વધુ આવાસ યોજનાના સસ્તા મકાન લેવા કોઇ તૈયાર નથી

RAJKOT : લગભગ આઠ વર્ષમાં પ્રથમ વખત, રાજકોટ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (RMC) 1,000 થી વધુ મકાનો વેચવાની સ્કિમ બંધ કરવાની ફરજ પડી છે, કારણ કે ત્રણ વખત અરજીઓ રજૂ કરવાના છેલ્લા દિવસે પણ ઘણી ઓછી અરજીઓ મળી છે.

નોન-બિઝનેસ ક્લાસ II (EWS-II) કેટેગરીમાં 2BHK ઘરો માટે સૌથી વધુ કેરિયર્સ છે, ત્યારબાદ કોમર્શિયલ કેટેગરી I- ક્લાસ (EWS-I) કેટેગરીમાં 1BHK મકાનો અને મધ્યમ આવક જૂથ (MIG) માટે 3BHK ઘરો છે.

આ વર્ષે એપ્રિલમાં, RMC એ 1,648 EWS-I કેટેગરી યુનિટ્સ (DUs), EWS-II કેટેગરી 1,676 DUs અને MIG કેટેગરી 847 DUs માટે અરજીઓ મંગાવી હતી. મધ્ય માર્ચથી જૂન સુધી કોવિડ -19 ની બીજી તરંગ દરમિયાન, અરજીઓ સબમિટ કરવાની અંતિમ તારીખ મે, જૂન પછી અને ત્રીજી 23 જુલાઈ સુધી ચાલુ રહે છે.

આજ સુધી, RMC ને 1,648 EWS-I ફ્લેટ માટે 1,349 અને 847 MIG ફ્લેટ માટે 124 અરજીઓ મળી છે, જોકે આ બે જૂથો માટે અરજીઓની સંખ્યા અનુક્રમે 2,928 અને 1,044 છે. 299 EWS -I ફ્લેટ્સ અને 723 MIG ફ્લેટ્સ માટે કોઈ કેરિયર નથી – કુલ 1,022 DUs. EWS અભિયાન બધુ જ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) વિશે છે.

EWS-II એકમાત્ર કેટેગરી છે જેણે સારો પ્રતિસાદ આપ્યો છે-1,617 બે-બેડરૂમ-કિચન-કિચન (2BHK) ઘર માટે 3,328 અરજીઓ અને દરેક લાભાર્થી માટે 5.5 મિલિયનનો ખર્ચ હોવાનું આરએમસી સ્ટાફે જણાવ્યું હતું.

RMC એ 2015-16, 2019 અને 2020 માં આવાસના વિભાજન માટે ઘણું ગણિત કર્યું છે અને જાહેર પોલીસે જણાવ્યું હતું કે નવીનતમ અપડેટ્સ અને ઉમેરાઓમાં EWS-II આવાસના ફાયદા નક્કી કરવા માટે ઘણાં ડ્રો કરી શકાય છે. EWS-I અને MIG આવાસ માટે ઉપલબ્ધ અરજદારો માટે આવાસ.

1,268 આવાસ એકમો સાથેનો MIG કાર્યક્રમ ગયા વર્ષે વિકસાવવામાં આવ્યો હતો અને પ્રથમ અરજીઓ ફેબ્રુઆરી, 2020 માં કરવામાં આવી હતી. પરંતુ આરએમસીને માત્ર 834 અરજીઓ મળી જેમાંથી માત્ર 230 અરજીઓ ધ્યાનમાં લેવામાં આવી. ગયા વર્ષે ઓગસ્ટમાં મકાનો સધ્ધર અને વિતરણ માટે પાત્ર હતા.

આ વર્ષે જાન્યુઆરી સુધી, 834 અરજદારોમાંથી 210 થી વધુ અરજદારોએ જરૂરી દસ્તાવેજો તૈયાર કર્યા પછી મકાનો વહેંચ્યા હતા. જો કે, 440 લાભાર્થીઓમાંથી, આશરે 30 લોકોએ આર્થિક તંગીને કારણે અથવા અન્ય સરકારી વિકલ્પોમાં સાહસ કરવાને કારણે પોતાનું ઘર છોડી દીધું છે. આ RMC ને 847 વેચાયેલા MIG ફ્લેટ સાથે છોડી દીધી.

238.41 કરોડના રોકાણ સાથેનો MIG પ્રોજેક્ટ રાજ્ય અને ફેડરલ સરકારો તરફથી પ્રત્યેક 1.5 મિલિયન પ્રતિ DU સહાય માટે પાત્ર નથી. EWS-I અને EWS-II ની અંદાજિત કિંમત અનુક્રમે 120 કરોડ અને 158.93 કરોડ રૂપિયા છે.

DU માટે કુલ 3 મિલિયન રૂપિયાનો સરકારી કાર્યક્રમ, જે માત્ર EWS-I અને II ફ્લેટ્સ પર લાગુ છે જે PMAY માં છે, 2022 સુધીમાં બધાને આવાસ આપવાનું આયોજન છે.

કોવિડ -19 ની સર્વવ્યાપકતાએ રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં લોકોની નાણાકીય અને ભાવનાને મોટા પ્રમાણમાં અસર કરી છે. સરકારી અધિકારીઓના જણાવ્યા મુજબ લોકોને સમયસર માહિતી મેળવવામાં મુશ્કેલી પડે છે. ચુકવણીમાં વિલંબને કારણે બેન્કો હજુ પણ ધિરાણ ચાલુ રાખવા માટે અનિચ્છા ધરાવે છે.

આ પણ વાંચો : AHMEDABAD : કે.કા શાસ્ત્રી સરકારી કોલેજના ખાનગીકરણના વિરોધમાં કોંગ્રેસ કાર્યકર્તાઓનું અનોખું વિરોધ પ્રદર્શન

આ પણ વાંચો : JUNAGADH : ઐતિહાસિક ધરોહર બહાઉદ્દીન કોલેજના બિલ્ડિંગને હેરિટેજ જાહેર કરાયું