CGST કાયદાનો ભંગ કરીને DLFએ ખોટી રીતે નફો મેળવ્યો, હવે ગ્રાહકોને કરોડો રૂપિયા પરત કરવા પડશે
નેશનલ એન્ટિ-પ્રોફિટિયરિંગ ઓથોરિટી (NAA) એ ડીએલએફને તેના ત્રણ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં ખરીદદારોને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટનો લાભ ન આપવા બદલ દોષિત ઠેરવ્યો છે. NAAએ DLF લિમિટેડને ગ્રાહકોને 25 કરોડ 8 લાખ રૂપિયા પરત કરવાનો આદેશ આપ્યો છે.
જો સરકારે ટેક્સમાં ઘટાડો કર્યો છે, તો તેનો ફાયદો ગ્રાહકો સુધી પહોંચાડવાની જવાબદારી કંપનીની છે, પરંતુ કેટલીક કંપનીઓ આવું ન કરીને ખોટી રીતે નફો ગુમાવી રહી છે. આવા જ એક કેસમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની સૌથી મોટી કંપની DLF લિમિટેડ પણ ફસાઈ ગઈ છે. નેશનલ એન્ટિ-પ્રોફિટિયરિંગ ઓથોરિટી (NAA) એ ડીએલએફને તેના ત્રણ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં ખરીદદારોને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટનો લાભ ન આપવા બદલ દોષિત ઠેરવી છે. NAAએ DLF લિમિટેડને ગ્રાહકોને 25 કરોડ 8 લાખ રૂપિયા પરત કરવાનો આદેશ આપ્યો છે. NAAના આ આદેશ પછી, જે ગ્રાહકો DLFના ગુરુગ્રામમાં The Camellias, The Crest અને The Ultima નામના રહેણાંક એપાર્ટમેન્ટમાં ફ્લેટ અથવા દુકાનો ખરીદે છે તેમને પૈસા પાછા મળશે.
GST લાગુ થયા બાદ માલ અને સેવાઓના ટેક્સમાં ફેરફાર થયો
હવે આ બાબત કેવી રીતે શરૂ થઈ તે જાણીએ. જ્યારે દેશમાં GST લાગુ કરવામાં આવ્યો હતો, ત્યારબાદ GST કાઉન્સિલે ઘણી વસ્તુઓ અને સેવાઓ પરના ટેક્સ દરમાં ઘટાડો કર્યો હતો અથવા તેમાં ફેરફાર કર્યો હતો. આના કારણે કોમોડિટીના ભાવમાં ઘટાડો થયો હતો, પરંતુ આ અછતનો લાભ ગ્રાહકો સુધી પહોંચાડવામાં આવે તે સુનિશ્ચિત કરવા માટે નેશનલ એન્ટિ-પ્રોફિટિયરિંગ ઓથોરિટીની રચના કરવામાં આવી હતી. જો કોઈ વેપારી ટેક્સના દરમાં ઘટાડા પછી પણ સંબંધિત ચીજવસ્તુઓ અથવા સેવાઓની કિંમતમાં ઘટાડો ન કરે તો કોઈપણ ગ્રાહક તેની વિરુદ્ધ ફરિયાદ કરી શકે છે.
ઘર ખરીદનારે DLF સામે ફરિયાદ નોંધાવી હતી
આ અધિકારનો ઉપયોગ કરીને એક ઘર ખરીદનારએ DLF વિરુદ્ધ ફરિયાદ નોંધાવી હતી. આ ફરિયાદમાં કહેવાયું હતું કે ડેવલપર એપાર્ટમેન્ટના વેચાણ પર ખોટો નફો કરી રહ્યો છે. આ ફરિયાદ પર એન્ટિ-પ્રોફિટીરીંગના મહાનિર્દેશકે તપાસ શરૂ કરી હતી. ઘર ખરીદનારએ એવો પણ આક્ષેપ કર્યો હતો કે કંપની પૂર્ણતાનું પ્રમાણપત્ર મેળવ્યા બાદ પ્રેફરન્શિયલ લોકેશન ચાર્જના નામે કેટલાક ગ્રાહકો પાસેથી 18 ટકા GST વસૂલ કર્યો હતો. NAA ઓર્ડર મુજબ, ડેવલપરે કેમેલીઆસના 79 ઘર ખરીદનારાઓને રૂ. 7.23 કરોડ, ધ ક્રેસ્ટના 184 ઘર ખરીદનારાઓને રૂ. 12.94 કરોડ અને ધ અલ્ટીમાના 123 ખરીદદારોને રૂ. 4.91 કરોડ ચૂકવવાના રહેશે.
DLFએ CGST એક્ટનું ઉલ્લંઘન કર્યું
આદેશમાં જણાવાયું છે કે આરોપી દ્વારા તેના પ્રોજેક્ટ ધ કેમેલીઆસ, ધ ક્રેસ્ટ અને ધ અલ્ટીમામાં ફ્લેટ અને શોપિંગ ખરીદનારાઓને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટના લાભનો ઇનકાર કરવો એ CGST એક્ટ, 2017ની કલમ 171(1)નું ઉલ્લંઘન છે અને GST કાયદાનું પાલન. તે કલમ 171 3A હેઠળ ગુનો છે. તપાસ દરમિયાન DLFએ કહ્યું હતું કે તેણે ગ્રાહકોને ITCનો લાભ આપ્યો છે. જો કે, ઓર્ડર જણાવે છે કે ડેવલપર તેના દાવાને સમર્થન આપવા માટે કોઈ દસ્તાવેજી પુરાવા રજૂ કરવામાં અસમર્થ હતો. ઓથોરિટીએ ગ્રાહકોને પૈસા પરત કરવા માટે સપ્ટેમ્બર સુધીનો સમય આપ્યો છે.