પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે આ 7 ડોક્યુમેન્ટ ચેક કરવાનું ન ભૂલતા
31 July, 2024
પ્રોપર્ટી ખરીદતી વખતે, માત્ર તેના કદ, લેઆઉટ અને ડિઝાઇનને જોવું પૂરતું નથી. મિલકતના દસ્તાવેજોની સંપૂર્ણ તપાસ કરવામાં આવે તે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે
મિલકતની માલિકી વિશે પૂછો. તેને લગતા કાગળો જુઓ અને કાગળો સાચા છે કે નહીં તેની ખાતરી કરવા માટે સંબંધિત વકીલ અથવા નિષ્ણાત દ્વારા તેની તપાસ કરાવો.
મિલકતને લઈ એ પણ તપાસો કે મિલકતને લઈને કોઈ પણ પ્રકારનો વિવાદ નથી.
જો તમે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા જઈ રહ્યા હોવ તો તે પ્રોજેક્ટ રેરામાં નોંધાયેલ હોવો જોઈએ.
જો મિલકત ઘણી વખત વેચવામાં આવી હોય, તો સમગ્ર સાંકળ તપાસો. તે પહેલા કોનું નામ હતું, કોને વેચવામાં આવ્યું હતું, ત્રીજી વખત કોને વેચવામાં આવ્યું હતું વગેરે. આ તમામ વિગતો રજિસ્ટ્રીમાં આપવામાં આવી છે.
મિલકત પર કોઈ બેંક લોન નથી. જો એમ હોય તો, તે પૂર્ણ થઈ કે નહીં? બેંક સંબંધિત તમામ દસ્તાવેજો જુઓ.
કોઈ મિલકત વેરો બાકી તો નથી. આનાથી સંબંધિત ટેક્સ દસ્તાવેજો જોવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.
જો તમે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદતા હોવ, તો તમારે ડેવલપર દ્વારા આપવામાં આવેલ પઝેશન લેટર ચેક કરવું આવશ્યક છે.
મિલકતને લગતા તમામ બિલ જેવા કે પાણીનું બિલ, વીજળીનું બિલ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ. જો તમે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદતા હોવ, તો જાળવણી ચુકવણી માટેની રસીદ તપાસો.