ઘર ખરીદવુ કે ભાડે રહેવું ? નિર્ણય લેતા પહેલા, EMI અને ભાડાના ફાયદા અને ગેરફાયદા જાણીએ
શું તમારે 2025 માં ઘર ખરીદવું જોઈએ કે ભાડે રાખવું જોઈએ? આ તમારી નાણાકીય પરિસ્થિતિ અને ભવિષ્ય માટે એક મહત્વપૂર્ણ પ્રશ્ન છે. જ્યારે EMI તમને ગર્વિત માલિક બનવા અને કર બચાવવા માટે પરવાનગી આપે છે, તે લાંબા ગાળાની પ્રતિબદ્ધતા છે. ભાડે રાખવું, શરૂઆતમાં સરળ હોવા છતાં, "ભાડાની જાળ" પણ બની શકે છે. નિર્ણય લેતા પહેલા તમારી નોકરી, આવક અને સ્થિરતાનો વિચાર કરો.

ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે, પરંતુ પ્રશ્ન એ છે કે, શું વધુ બોજારૂપ હશે - માસિક EMI કે ઘરનું ભાડું? આ એક એવી મૂંઝવણ છે જેમાં આપણે બધા ક્યારેક ને ક્યારેક આવીએ છીએ. ચાલો સંપૂર્ણ વિગતો સમજીએ.

જો તમે હમણાં જ તમારી કારકિર્દી શરૂ કરી રહ્યા છો અથવા તમારી પાસે સ્થિર નોકરી નથી, તો ભાડાપટ્ટે શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે. કોઈ ડાઉન પેમેન્ટની મુશ્કેલી નથી, કોઈ લોનનો બોજ નથી. તમે જ્યારે ઇચ્છો ત્યારે ઘર બદલી શકો છો. પરંતુ એક મુશ્કેલી છે! દર વર્ષે ભાડું વધે છે, અને 10-15 વર્ષ પછી પણ, ઘર "તમારું" નથી.

EMI એટલે કે તમે માસિક ચૂકવણી કરીને તમારા ઘરના માલિક બની રહ્યા છો. આ ફરજિયાત રોકાણ છે. શરૂઆતમાં તે મોંઘુ લાગી શકે છે, પરંતુ 15-20 વર્ષ પછી, આખી મિલકત તમારી થઈ જાય છે. અને અલબત્ત, હોમ લોન પર કર મુક્તિનો વધારાનો ફાયદો પણ છે.

સરળ મુદ્દો: જો તમારી પાસે સ્થિર નોકરી હોય અને વાર્ષિક આવકમાં વધારો થવાની અપેક્ષા હોય, તો તમે EMI નું જોખમ લઈ શકો છો. જોકે, જો તમારી નોકરી ખૂબ જ અનિશ્ચિત હોય અથવા તમારે વારંવાર શહેરો બદલવા પડે, તો ભાડાપટ્ટે યોગ્ય છે. સુગમતા ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.

ફક્ત ભાડું ચૂકવવું એ "ભાડાની જાળ" છે, એક એવી પ્રક્રિયા જેમાં પૈસા ખોવાઈ જાય છે પણ કંઈ મળતું નથી. બીજી એક સ્માર્ટ રીત એ છે કે ઘર ખરીદો અને જો તમારી પાસે બજેટ હોય તો તેને ભાડે આપો. ભાડાના પૈસા તમારા EMI ને પણ આવરી શકે છે. તમારી પાસે ઘર હશે અને તમારા ખિસ્સા પરનો બોજ ઓછો થશે.
આ પણ વાંચો: Gold Safety : શું તમારું સોનું ‘બેંક લોકર’માં ખરેખર સુરક્ષિત છે ? આની પાછળની વાસ્તવિકતા તમને ચોંકાવી દેશે
